Re: [請益] 50歲無房是不是讓人擔心？

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間2年前 (2021/10/10 12:03), 2年前編輯推噓13(13推 0噓 58→)
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※ 引述《show282 (豪)》之銘言： : 失能住家裡會更慘喔，首先買透天的人很少 : 一般兩房三房的人，家人失能住家裡又揹房貸 : 只是全家人死更快而已 如果失能住家裡會很慘的, 沒房你只會更慘 就像我前面講的 如果你沒錢, 在家養老就是有個地方腐爛 沒有自己的房子, 那就是只能被收容, 連有沒有地方腐爛都不知道 事實上, 有房子, 再怎麼樣也能申請以房養老 : 再來照顧失能老人，對家人來說 : 是件很痛苦的事情，如果可以不要害家人 : 真的去住安養中心就去住，每個人都有自己的功課 : 我自己親戚就是沒想好，全家人就被拖下水 : 三個子女不敢搬出去，常得請假老闆就不爽 : 更別說什麼結婚了 對, 你有房有家, 還是有「可能」被丟去安養院 但沒房沒家, 基本上就「只能」被丟去安養院 可能 跟 只能, 就是你有得選跟沒得選的差別 : 最後就是老年租屋這塊 : 其實並沒有像大家想的那麼困難 : 多的是子女長大後搬出去 : 長輩把空房間租給朋友賺點租金也有人陪伴 長輩能把空房間租出去, 那是他自己有房子吧 租房的情況, 通常是到了一定年紀房東不肯續租 : 買房就是投資，如果你怕失能沒人照顧 : 這個是要去買保險，不是年輕買房來保證自己 老實講, 保險沒用 保險的本質是應付意外造成的短期生活困境 而不是支應長期生活 用商業保險支應長期生活, 保險公司給的利率跟定存差別不大 就通膨眼光看, 一定是虧損的 記得當年國泰人壽那個雨傘廣告嗎？ 後來發生的爭議就是, 民國七十年承諾的每年十萬領一輩子, 幾十年後微不足道 政府擔保高收益的社會保險才有可能經過長久歲月 在你退休時, 給你有感的退休收入 只是會倒... : 年輕買房跟退休族買房兩者需求是不同的 : 就算年輕時的房子位置再好機能再棒 : 你手上沒錢一樣只是浪費那房子的投資而已 -- 一諾千金喬守信 赤膽忠心霍忠誠 　　　 單槍匹馬詹組團 我為其難杜舒適 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.183.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633838631.A.B7E.html
推
10/10 12:07, 2年前 , 1F
國泰那個沒啥問題，問題只在 沒把拿出來的錢繼續複利
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成長
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10/10 12:08, 2年前 , 3F
保險給的是一次當時的單利（那時候又是固定利率
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要滾複利自己滾就好了 幹嘛過一手
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推
10/10 12:09, 2年前 , 5F
長度問題喔 其實那時候的利率沒有輸
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10/10 12:10, 2年前 , 6F
你一般利率沒這麼長的東西
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利率當然不會輸定存 但長期看都輸通膨
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10/10 12:11, 2年前 , 8F
如果持續固定利率加碼到上次QE前根本是夭壽怪物
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10/10 12:11, 2年前 , 9F
長期沒輸 因為他固定的
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反而大勝
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大勝定存沒有用啊
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那個是感覺問題 但是數字上是屌打
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大勝通膨
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推
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重點還是在錢，至於這錢是要用房子、現金、股票等方式呈
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10/10 12:12, 2年前 , 15F
沒有辦法勝通膨 當年的本金一百萬 如果好好利用 現在
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可能幾千萬了
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你現在還在拿100萬的10%要幹嘛
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10/10 12:13, 2年前 , 18F
你當年拿這100萬都夠台北市區買間公寓了
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10/10 12:13, 2年前 , 19F
現就是個人選擇，買房當然算是強迫存錢，但有紀律的人從
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10/10 12:14, 2年前 , 20F
年輕好好存錢、投資也很好，只剩一棟1500萬房子 vs. 只
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推
10/10 12:15, 2年前 , 21F
房地產不是通膨 是經濟密度 的價值
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10/10 12:15, 2年前 , 22F
剩1500萬股票庫存哪個好？至於保險還是需要的，多元配置
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通膨只有租金
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10/10 12:16, 2年前 , 24F
租金也是一樣 當年台北市三房租金2000 現在十幾倍
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推
10/10 12:17, 2年前 , 25F
我認為保險值得的就是風險平攤像意外險這種可以買，其他的就
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10/10 12:17, 2年前 , 26F
是保險公司拿你的錢去投資，賺了錢他先抽一手再分你。基本無
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10/10 12:17, 2年前 , 27F
腦買房都可以大勝保險
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保險其實就是擔保短期
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風險
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10/10 12:18, 2年前 , 30F
譬如我保個幾百萬, 萬一我掛了, 突然少了幾百萬收入
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10/10 12:18, 2年前 , 31F
我家可以拿這些保費度過一兩年, 改變生活型態, 達成未來
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收支平衡
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10/10 12:19, 2年前 , 33F
拿保險做長期生活費 那只能贏定存
10/10 12:19, 33F
推
10/10 12:20, 2年前 , 34F
很多東西拉長時間去看 最後都是利率
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10/10 12:20, 2年前 , 35F
短期儲蓄險當儲蓄還可以 千萬不要拿保險做長期生活費規劃
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10/10 12:20, 2年前 , 36F
對啊 如果單利變成複利勒
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10/10 12:21, 2年前 , 37F
其實後來有複利的儲蓄險啊 都利率也都很慘
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10/10 12:21, 2年前 , 38F
我幫我女兒買的六年儲蓄險 前六年很慘 第六年期2.2%複利
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10/10 12:22, 2年前 , 39F
不過這種好像停賣了?
10/10 12:22, 39F
推
10/10 12:24, 2年前 , 40F
還有保單可以 找保險公司借錢
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10/10 12:24, 2年前 , 41F
保單借款利率跟好一點的信貸差不多啊
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10/10 12:24, 2年前 , 42F
現在大概三趴多
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10/10 12:25, 2年前 , 43F
我信貸都能拿到一點八了
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10/10 12:25, 2年前 , 44F
當然停賣啦 房貸都剩1.x了
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10/10 12:26, 2年前 , 45F
我的意思是 政府現在好像不允許賣有保證複利的保單?
10/10 12:26, 45F
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10/10 12:28, 2年前 , 46F
現在保單都是利變型的了
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※ 編輯: IBIZA (111.240.183.41 臺灣), 10/10/2021 12:30:52
推
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國泰那個 每單位繳滿最早才100多萬耶
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10/10 12:32, 2年前 , 48F
那些早期保單因為是用當時的利率算的 現在看都很爽
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10/10 12:33, 2年前 , 49F
所以後來才通通都不准賣這種東西 因為本質就是吸金
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推
10/10 12:34, 2年前 , 50F
我前年借2% 所以我不知道你3%的原因，還有保險都是用
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後面的錢去給前面的 還要計算實質現金價值
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10/10 12:39, 2年前 , 52F
靠北 我剛剛去按我的保單借款線上交易, 4.5%
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10/10 12:40, 2年前 , 53F
現在10%看起來很爽沒用 那個本金壓在那邊40年
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10/10 12:42, 2年前 , 54F
我猜保單借款利率可能跟買的當下的預告利率有關係
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10/10 12:42, 2年前 , 55F
我的保單買的比較早 那時候差不多是4% 只是我不是年金型
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10/10 12:47, 2年前 , 56F
我女兒保證2.2%複利的保單 借款利率是3.75%
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推
10/10 13:23, 2年前 , 57F
你那個利率可以去找保險公司談
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10/10 13:24, 2年前 , 58F
大概就講到此
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10/10 13:26, 2年前 , 59F
我沒要借 所以沒去談過 我是看電子表單給的利率
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10/10 13:28, 2年前 , 60F
看那個沒用啦 XD 你又不是不知道所有的利率都是可以
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10/10 13:28, 2年前 , 61F
有條件和方式調整的
10/10 13:28, 61F
推
10/10 14:48, 2年前 , 62F
也是有那種在安養院環境照顧比在家裡好的，例如雙連北
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10/10 14:48, 2年前 , 63F
護。不過應該都要靠關係才有辦法送進去
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推
10/10 16:41, 2年前 , 64F
保險只能減輕或解決錢的問題
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10/10 16:42, 2年前 , 65F
人老了以後很多問題只靠錢無法解決
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10/10 16:43, 2年前 , 66F
尤其當老人失能失智以後
10/10 16:43, 66F
推
10/10 16:45, 2年前 , 67F
老人有錢可能被詐騙的機率比較高吧
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10/10 16:46, 2年前 , 68F
當然也是有可能被自己小孩騙走啦
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10/11 01:32, 2年前 , 69F
那你知道為什麼以防養老的申請率很低嗎
10/11 01:32, 69F
那是好幾年前的事了, 以房養老開辦以來, 每年都以20%以上的速度成長 你知道去年以房養老申請通過件數4842件, 總金額276億嗎？ https://imgur.com/a/DdBLGZw
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10/11 01:33, 2年前 , 70F
銀行真的該找你去代言 不然業務量都拉不起來
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10/11 01:33, 2年前 , 71F
房
10/11 01:33, 71F
※ 編輯: IBIZA (111.240.204.211 臺灣), 10/11/2021 08:32:59
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