[賣/桃園/中壢](預售)青埔櫻花緻正三房車1300萬

看板home-sale作者 (SAB)時間2年前 (2021/10/08 11:40), 2年前編輯推噓11(11推 0噓 35→)
留言46則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
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推
10/08 11:44, 2年前 , 1F
屋主扣仲介費要賠售？
10/08 11:44, 1F
推
10/08 11:47, 2年前 , 2F
這是我今年聽過最好笑的笑話
10/08 11:47, 2F
推
10/08 12:08, 2年前 , 3F
這案不是還在賣嗎
10/08 12:08, 3F
推
10/08 12:19, 2年前 , 4F
賠售也要賣
10/08 12:19, 4F
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10/08 12:23, 2年前 , 5F
有可能取得價低阿
10/08 12:23, 5F
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10/08 12:23, 2年前 , 6F
有些會中途一直漲價
10/08 12:23, 6F
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10/08 12:27, 2年前 , 7F
他說屋主買1268
10/08 12:27, 7F
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10/08 12:29, 2年前 , 8F
這種預售轉約不會用成交價算4%
10/08 12:29, 8F
推
10/08 12:30, 2年前 , 9F
買完還要付年底5% 預收款15萬？
10/08 12:30, 9F
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10/08 12:30, 2年前 , 10F
之前買轉單是價差4%
10/08 12:30, 10F
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10/08 12:31, 2年前 , 11F
還有尾款5% 請各位注意這些可能要自己出
10/08 12:31, 11F
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10/08 12:32, 2年前 , 12F
所以屋主可能不是配售 而是賺百萬
10/08 12:32, 12F
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10/08 12:33, 2年前 , 13F
樓上你是不是誤會什麼？
10/08 12:33, 13F
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10/08 12:35, 2年前 , 14F
或是講定金額的一個紅包
10/08 12:35, 14F
推
10/08 12:43, 2年前 , 15F
青埔追高仔們
10/08 12:43, 15F
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10/08 12:47, 2年前 , 16F
那段只是在說後面繳交的工程尾款
10/08 12:47, 16F
感謝您補充 某幾樓真的是誤會太深， 開價1300已是含賣方服務費， 如順利簽約跟建商換約， 只要補足目前已繳的工程款127萬、換約手續費約2萬及合約價差（如有價差）即可... 後續工程款按建商期程交付！ 絕對沒有屋主賺百萬這種美夢.... ※ 編輯: sa99c111 (112.78.65.198 臺灣), 10/08/2021 12:53:05
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10/08 13:10, 2年前 , 17F
房板近期熱，新人多；祝原po順利成交。
10/08 13:10, 17F
推
10/08 13:21, 2年前 , 18F
急著脫手賺不到百萬，可能有問題要小心
10/08 13:21, 18F
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10/08 13:23, 2年前 , 19F
這有什麼問題，老實說這價錢自住客
10/08 13:23, 19F
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10/08 13:25, 2年前 , 20F
能負擔的話，價格是ok的。
10/08 13:25, 20F
推
10/08 13:26, 2年前 , 21F
這個價錢很不錯了
10/08 13:26, 21F
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10/08 13:26, 2年前 , 22F
青埔四街的7年中古華厦都開到1798萬
10/08 13:26, 22F
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10/08 13:28, 2年前 , 23F
當然室內實際坪數比間多了10坪吧
10/08 13:28, 23F
推
10/08 13:35, 2年前 , 24F
提出疑問而已，不用急著消毒
10/08 13:35, 24F
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10/08 13:36, 2年前 , 25F
消毒什麼啦，只是覺得…滿好笑的
10/08 13:36, 25F
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10/08 13:37, 2年前 , 26F
把市場接觸的實況說出，這叫消毒？？
10/08 13:37, 26F
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10/08 13:41, 2年前 , 27F
其實市場上在玩換約的，本來金額就不會高
10/08 13:41, 27F
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10/08 13:42, 2年前 , 28F
因為這個成本是轉嫁到買方身上
10/08 13:42, 28F
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10/08 13:43, 2年前 , 29F
等於說買方要拿出的金額已支出工程款
10/08 13:43, 29F
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10/08 13:43, 2年前 , 30F
+投資客要賺的利潤
10/08 13:43, 30F
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10/08 13:47, 2年前 , 31F
如果以本案例來說，127萬（已支出頭款）+78萬（年底
10/08 13:47, 31F
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10/08 13:47, 2年前 , 32F
要繳的工程款）
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10/08 13:48, 2年前 , 33F
如果要投客要賺100萬再加上去
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10/08 13:49, 2年前 , 34F
等於說買方年底前要拿出至少305萬現金誒
10/08 13:49, 34F
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10/08 13:50, 2年前 , 35F
有這個預算，直接去找1500萬的新成屋
10/08 13:50, 35F
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10/08 13:50, 2年前 , 36F
甚至3000萬以下的預售屋好嗎？
10/08 13:50, 36F
推
10/08 13:54, 2年前 , 37F
Y大沒有說錯啊，仲介換約價1300，屋主買1268，到底
10/08 13:54, 37F
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10/08 13:54, 2年前 , 38F
怎麼賺百萬啊？
10/08 13:54, 38F
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10/08 13:55, 2年前 , 39F
自己計算機打一下就知道，忙著先戴帽子給人消毒也
10/08 13:55, 39F
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10/08 13:55, 2年前 , 40F
是笑笑
10/08 13:55, 40F
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10/09 08:11, 2年前 , 41F
寶咖咖
10/09 08:11, 41F
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10/10 01:20, 2年前 , 42F
寶咖咖還好 主要是這案地點條件感覺不太好
10/10 01:20, 42F
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10/11 16:07, 2年前 , 43F
已成交
10/11 16:07, 43F
推
10/11 18:58, 2年前 , 44F
很便宜啊，原 PO很佛心，了
10/11 18:58, 44F
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10/11 19:00, 2年前 , 45F
櫻花緻賭的就是後面的公園，以及會不會通大江。公園一動工
10/11 19:00, 45F
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10/11 19:00, 2年前 , 46F
，1500萬起跳。
10/11 19:00, 46F
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