[請益] 買台北老房自備款兩成會夠嗎
前陣子（六月）看到芝山站文林路上有一間二樓 覺得位置好 屋內也不錯
於是乎 請了銀行的朋友幫忙估價（未徵信）
結果朋友估價一坪61萬（1667萬） 我就用去一坪62萬（1700萬）去斡旋
房仲拿這個價格去問屋主 屋主說沒一坪沒68萬（1900萬）不賣
這個價格跟我預期差太多了 然後我就放棄了
結果八月這間就賣掉了 賣了1908萬
我想說 也許今年房價一直向上 實價登錄已經是落後指標了
但是如果銀行估只有1667萬 那也只能貸1333萬 剩下的頭期款就要574.4萬了噎
自備款也差不多三成 是不是房是往上的現在 自備款真的不能只準備兩成
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