[閒聊] 台中好的透天物件到底要怎麼找呢？

看板home-sale作者 (正直聞腋青年)時間2年前 (2021/10/03 12:05), 2年前編輯推噓13(13推 0噓 31→)
留言44則, 12人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
個人比較習慣住透天 只有因為工作短暫住過大樓 以前在國外也是只有住獨棟的經驗 比較不喜歡自己的生活空間有其他人的存在 之前原本有看上一個物件 不過我本身喜歡自己慢慢思考之後再決定 不太喜歡有人主導或要我趕快給答案 委託的房仲因為太急和使用太多話術 讓我有點卻步，後來退斡了 好奇大家好的物件到底是去哪裡找的 有加入一些買房群組提早知道一些資訊 不過大樓的討論還是偏多 至於跟房仲交手的經驗如下 1.比如明明那家是多重斡旋的，跟我講是單一斡旋 之前已經有人下更高價斡旋，跟我說還沒讓屋主知道 要優先保留給我，事後被關小房間，他們店長告知是 屋主早知道了，只是因為某些原因沒交易 2.雖然自稱很努力了，對於該房屋本身的相關問題 幾乎答不出來 3.希望我加價然後降％數，然後跟我說我加完之後 總付只有加幾萬，事實上是加了快30 以為大家數學都很差嗎？ 4.沒有取得我的同意，擅自加了斡旋價約屋主 5.以上完全踩到我的底線所以退斡 6.退斡當天在我面前用手機網銀轉帳，連續三次 密碼錯誤，希望我去店裡拿錢，果不其然 被關小房間，抱歉，因為職業使然我也有別天 嘴的能力好嗎？怎麼會想說踩到以上這些雷還可以 說服我，當然他們高階幹部可能社會化好太多了 15分鐘不到互相給台階下就結束了。 老實說一開始派一個誠實一點的房仲 基本上我可能就買下來了 目前在想換一個房仲再上 還是乾脆所幸再挑別的好了 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-N9700. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.136.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633233926.A.72C.html ※ 編輯: k0804k0512 (223.138.136.90 臺灣), 10/03/2021 12:06:31
→
10/03 12:08, 2年前 , 1F
現在「慢慢」基本上買到的機率就很低
10/03 12:08, 1F
→
10/03 12:10, 2年前 , 2F
有什麼關係 因為時間緊迫買到自己不喜歡的更不好
10/03 12:10, 2F
→
10/03 12:13, 2年前 , 3F
買快地自建, 找設計設計喜歡的樣貌內裝
10/03 12:13, 3F
→
10/03 12:14, 2年前 , 4F
比買現成的省 規格自己開
10/03 12:14, 4F
→
10/03 12:21, 2年前 , 5F
有考慮誒@@
10/03 12:21, 5F
推
10/03 12:33, 2年前 , 6F
你怎麼會對仲仲有期待呢？
10/03 12:33, 6F
推
10/03 12:50, 2年前 , 7F
既然對仲介有諸多不滿，那就改買建商蓋好的新成屋透天吧
10/03 12:50, 7F
→
10/03 12:50, 2年前 , 8F
！
10/03 12:50, 8F
→
10/03 12:50, 2年前 , 9F
如果對建商也不滿，就自己花錢買重劃市地，自己蓋一棟
10/03 12:50, 9F
→
10/03 12:50, 2年前 , 10F
自己喜歡的透天厝，不用看別人臉色！
10/03 12:50, 10F
有啊其實我蠻想跟建商買的 但是好的很快就賣完了 很多賣完才知道原來有在賣
推
10/03 13:04, 2年前 , 11F
預算多少
10/03 13:04, 11F
推
10/03 13:13, 2年前 , 12F
你有信的過的仲介嗎？
10/03 13:13, 12F
→
10/03 13:14, 2年前 , 13F
我是自己到喜歡的社區看看後
10/03 13:14, 13F
→
10/03 13:14, 2年前 , 14F
請我的仲介去幫我找
10/03 13:14, 14F
→
10/03 13:15, 2年前 , 15F
最後是我自己找的地方，仲介幫我聯繫賣方
10/03 13:15, 15F
恭喜 如果我有可能就比較省事了 我的要求也不嚴格 就誠實就好
推
10/03 13:15, 2年前 , 16F
我有認識一位代書，他也是七期自地自建透天，有錢愛怎搞
10/03 13:15, 16F
→
10/03 13:15, 2年前 , 17F
就怎搞…..
10/03 13:15, 17F
→
10/03 13:16, 2年前 , 18F
就怕你預算一咪咪，要求一大堆
10/03 13:16, 18F
不至於啦我自己會看看自己斤兩 我看的那間是預算ok 我也喜歡 只是協調過程感覺真的太不舒服
推
10/03 13:17, 2年前 , 19F
整個過程下來，我的感覺是
10/03 13:17, 19F
→
10/03 13:18, 2年前 , 20F
好的房子真的不會賣太久
10/03 13:18, 20F
→
10/03 13:18, 2年前 , 21F
多看多了解行情之後，看到喜歡的
10/03 13:18, 21F
→
10/03 13:19, 2年前 , 22F
那一瞬間我有一種注定是這間的感覺
10/03 13:19, 22F
推
10/03 13:20, 2年前 , 23F
剛才看了一下七期有塊住一要賣，一坪100多萬，直接買起
10/03 13:20, 23F
→
10/03 13:20, 2年前 , 24F
來自地自建。我相信原po曾經待過國外，家裡財力上應該負
10/03 13:20, 24F
→
10/03 13:20, 2年前 , 25F
擔得起！
10/03 13:20, 25F
→
10/03 13:20, 2年前 , 26F
錢真的是那幾十萬在談，但喜歡真的差十萬就沒了
10/03 13:20, 26F
→
10/03 13:21, 2年前 , 27F
所以最好有一個信的過的仲介，幫你了解行情
10/03 13:21, 27F
推
10/03 13:26, 2年前 , 28F
我的仲介看我這麼努力的幫她開發物件？
10/03 13:26, 28F
→
10/03 13:27, 2年前 , 29F
有有好物件或適合我的都第一時間通知我
10/03 13:27, 29F
→
10/03 13:28, 2年前 , 30F
很多都是週一二通知我，約週六看，結果週五就通知我已經
10/03 13:28, 30F
→
10/03 13:28, 2年前 , 31F
收斡了@@
10/03 13:28, 31F
→
10/03 13:29, 2年前 , 32F
現在十一期附近的透天我當初幾乎都看過
10/03 13:29, 32F
→
10/03 13:29, 2年前 , 33F
最終選一個我喜歡也負擔的起的
10/03 13:29, 33F
→
10/03 13:30, 2年前 , 34F
一個點新手的經驗分享給你
10/03 13:30, 34F
感謝感謝～ ※ 編輯: k0804k0512 (223.138.136.90 臺灣), 10/03/2021 13:48:24 ※ 編輯: k0804k0512 (223.138.136.90 臺灣), 10/03/2021 13:50:15
推
10/03 13:52, 2年前 , 35F
可以的話自己買地蓋 我也是從小住house 前幾年家裡跟建商
10/03 13:52, 35F
→
10/03 13:55, 2年前 , 36F
合建6戶 蓋歐風很美也很寬敞舒適 而且還沒蓋完就賣光
10/03 13:55, 36F
好讚喔已羨慕
推
10/03 15:47, 2年前 , 37F
就在你喜歡的區域繞一繞，有施工的都打電話去問
10/03 15:47, 37F
→
10/03 15:48, 2年前 , 38F
透天面積小的，蠻多都先蓋後售的
10/03 15:48, 38F
→
10/03 15:49, 2年前 , 39F
中古就找仲介，看又不花錢
10/03 15:49, 39F
好哦感謝
推
10/03 15:52, 2年前 , 40F
內文是發生在多個仲介身上嗎？還是單那一個？先換個仲
10/03 15:52, 40F
→
10/03 15:52, 2年前 , 41F
介吧
10/03 15:52, 41F
同一個，已經先退斡了，感謝各位 ※ 編輯: k0804k0512 (111.83.207.63 臺灣), 10/03/2021 16:54:35 ※ 編輯: k0804k0512 (111.83.207.63 臺灣), 10/03/2021 16:54:59
推
10/03 19:30, 2年前 , 42F
七期住二 才幫地主賣77萬多含增值稅 住一一百多是要
10/03 19:30, 42F
→
10/03 19:30, 2年前 , 43F
賣誰XD
10/03 19:30, 43F
推
10/04 04:00, 2年前 , 44F
為了仲介放棄一間本來想買的房..誰贏誰輸很難講
10/04 04:00, 44F
‣ 更多 k0804k0512 的文章
文章代碼(AID): #1XMIm6Si (home-sale)
‣ 更多 k0804k0512 的文章
文章代碼(AID): #1XMIm6Si (home-sale)