[閒聊] 空空的想法

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2021/09/30 12:55), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 40→)
留言69則, 30人參與, 2年前最新討論串1/1
先感謝我的老婆, 去年初因為一個不爽我媽要丟她東西(好像只是個空箱子) 就壓著我出去看房子, 壓著我簽約....真的是娶對人了 不然我到現在還是個空空 結婚後、生小孩後, 其實都有買房的動機, 也真的去看過幾間房子, 也還真的買過一間兩房的, 後來因為要生第二個賣了. 其實我也不是不懂那些, 明明有自住需求, 卻又遲遲看跌不肯買房的人, 在想什麼. 1. 因為只能買一戶, 所以我要買比市價低, 以免我後悔要賠錢賣. 對買方而言, 房子的選擇很多, 而且不定時會冒出來, 所以大部分在找房子的人, 都是騎驢找馬的心態在看房. 最怕的就是, 今天下定決心買了, 明天又冒出更喜歡價格更漂亮的物件. 但名字都簽了, 反悔不買要賠很多. 所以屋主若能用低於市價賣給我最好, 這樣若我反悔了, 反手就能用市價再轉賣出去, 不至於損失慘重.(甚至還能小賺) 問題是: 屋主賣方又不是笨蛋, 市價就在那裡, 沒高賣已經不錯了還低賣? 2. 無法釐清 條件, 需求 與 價值 我要大四房室內40坪up, 我要雙車位, 我要三衛浴, 我要在高鐵區 or 蛋黃區, 我要有好學區, 我要有漂亮風景, 公設要有健身房... 問題是每個條件都是要錢的, 理想中完美的房子至少要5000萬, 但我只出得起3000萬, 這時候就要知道自己能妥協什麼, 例如 放棄四房買三房就好, 省600萬, 放棄一個車位, 又省150萬, 放棄漂亮風景, 再省500萬, 住遠一點, 省600萬, 就差不多了. 如果搞不清楚這些條件與自我認定價值, 就會一直找負擔得起的完美物件, 但說不定根本就沒有這種物件然後一直等下去 3. 心理障礙 - 為什麼他只是早買個1年, 就能少花X百萬..... 我在股版有一篇M文, 就在寫這件事, 心理素質問題, 沒有辦法靠別人救, 只有自救一途...或是娶對老婆可能可以救一把! 純閒聊... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.3.168.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632977736.A.4C1.html
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09/30 12:57, 2年前 , 1F
可是我親人買土城預售
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09/30 12:58, 2年前 , 2F
還沒入住就賠600萬
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51變45...
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推
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曬老婆也一篇喔...
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買2間，當初洗很大有醫院有日月光..
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09/30 13:00, 2年前 , 6F
自住沒差...咦 為什麼買兩間
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推
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生活需求會逼著人長大面對現實…我也是有剛需之後認真做功
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課研究才從居住正義覺青變成現在的自住主義，倒是多空都沒
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有永遠…可以洞察走勢徵象的才是大師，也是大家流連在房板
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想要抓住的機會
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房板很好看阿 亂七八糟的文少 娛樂性質又高 還能學總經!
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推
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推 覺青:我要中正大安6或8樓平面車位正三房 誠品5年薪水
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就要讓我貸的起
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推
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還能學總經XD
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※ 編輯: alotofjeff (202.3.168.54 臺灣), 09/30/2021 13:16:30
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總經大濕 ceca
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我說房價漲的時候人人都懂總經了
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推
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早買一年 少花一百 但現在肯定很難賣了 在高點
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09/30 13:34, 2年前 , 19F
房子是拿來炒的，不是拿來住的
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推
09/30 13:36, 2年前 , 20F
講那麼明白，空空臉往哪放
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推
09/30 13:37, 2年前 , 21F
還有就是在地人的心魔 以前才多少現在多少
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推
09/30 13:40, 2年前 , 22F
在地人的心魔是，這麼擠你還買？欠虐嗎？
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09/30 13:41, 2年前 , 23F
那是板橋的心魔吧
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09/30 13:43, 2年前 , 24F
買到賺到
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09/30 13:47, 2年前 , 25F
這麼擠應該是永和吧
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09/30 13:47, 2年前 , 26F
永和超擠 但我媽永和人 要不是被我半強迫 可能一輩子
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住那了
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09/30 13:50, 2年前 , 28F
所以說在地人永遠賺不到就是這樣 XD
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推
09/30 13:52, 2年前 , 29F
我有認識一個在地投資客才搞笑 這邊漲了 跨不過心魔
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09/30 13:52, 2年前 , 30F
投資板橋去 所以新案常常都外地人買走
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09/30 13:53, 2年前 , 31F
不過他板橋也是賺
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推
09/30 14:07, 2年前 , 32F
空空認清現實才有畢業的可能
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推
09/30 14:10, 2年前 , 33F
先 再教育 買房是投資 自住是順便
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09/30 14:10, 2年前 , 34F
這是我剛入市時被人"再教育"一番的觀念XD
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推
09/30 14:17, 2年前 , 35F
空空不買房還會說別人買在高點以後賣不掉XD
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09/30 14:19, 2年前 , 36F
就吃不到葡萄說葡萄酸啊
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推
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之前版上就討論過了 心理學咩 七大原罪之一 忌妒
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我被嗆過買房收租等著哭哭 2019的時候
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09/30 14:20, 2年前 , 39F
不考慮自身利益 但會考慮不要讓別人得到利益為優先考量XD
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09/30 14:20, 2年前 , 40F
結果現在哭不出來耶 怎麼辦
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更不要說2016逆風的時候也被嗆買在高點
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09/30 14:21, 2年前 , 42F
沒當過房東的 怎麼知道不用看人臉色、不用繳房租改繳房貸的爽
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推
09/30 14:23, 2年前 , 43F
…還有人在喊高點是多可悲 每年喊
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推
09/30 14:24, 2年前 , 44F
聽某嘴 大富貴
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09/30 14:25, 2年前 , 45F
要轉多 先娶老婆
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09/30 14:43, 2年前 , 46F
股票不賣就不算賠，房子也是不買就不算賠啊
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推
09/30 14:51, 2年前 , 47F
有種把老婆照片PO上來啊，不然我才不信
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推
09/30 15:04, 2年前 , 48F
朋友也是一直笑花千萬在新北住鳥籠,有錢誰不想住大一點.
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09/30 15:05, 2年前 , 49F
整天幹話還不是在租房.
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09/30 15:06, 2年前 , 50F
比鑽石還硬的需求， 不婚不生 讚啦～
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推
09/30 15:26, 2年前 , 51F
我老婆當年要我買三峽.....
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09/30 15:26, 2年前 , 52F
真的漲最多
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整天靠北市區好貴 外圍好貴 買得起的又不屑看
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09/30 15:28, 2年前 , 54F
說老屋沒人要，結果幾年後連老屋都買不起
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09/30 15:29, 2年前 , 55F
再繼續抱怨政府不公不義 跟巨嬰一樣
09/30 15:29, 55F
推
09/30 15:29, 2年前 , 56F
聽老婆的話，有時候就是人生最大的智慧
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推
09/30 15:30, 2年前 , 57F
買房問女的最準..說真的
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推
09/30 15:42, 2年前 , 58F
我自住這間當初老婆叫我加價 還好我有守住老婆 還是
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買到了
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都不知道站哪邊的
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09/30 16:35, 2年前 , 61F
09/30 16:35, 61F
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09/30 17:50, 2年前 , 62F
我是有一天起床,腦袋有聲音對我說“買房吧”
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09/30 18:25, 2年前 , 63F
主要也是帶著狗租房 有受到一些委屈
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想幹嘛都有所顧忌 就很想買房了
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09/30 18:25, 2年前 , 65F
至少能做主
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09/30 20:14, 2年前 , 66F
09/30 20:14, 66F
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09/30 20:15, 2年前 , 67F
帶狗或寵物的很難很難租房 光毛會卡住水管就勸退一堆屋主
09/30 20:15, 67F
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09/30 21:28, 2年前 , 68F
我的狗都去寵物美容的
09/30 21:28, 68F
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09/30 21:48, 2年前 , 69F
第5句怎麼感覺是要生小孩去賣阿
09/30 21:48, 69F
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