[新聞] 台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成

看板home-sale作者 (borderer)時間2年前 (2021/09/17 21:17), 編輯推噓30(34推 4噓 35→)
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連結：https://tinyurl.com/3m4bmyc5 內文：台積電傳落腳高雄 周邊房市交易熱絡！看屋增三成 台積電落腳高雄楠梓五輕舊址的消息傳出，由於市府跟台積電都沒有否認，也讓不少民眾 急著卡位，其中以房地產的變化最為明顯，不但附近新建案的看屋潮增加三成，二手屋的 去化也縮短剩一兩周，房價一坪漲到15萬，直逼高雄市部分的蛋黃區。 https://i.imgur.com/ue5SIox.jpg
颱風天才剛轉晴，民眾就外出看屋，尤其是外傳台積電．即將進駐的高雄五輕舊址附近。 看屋民眾：「最近的買氣那個氛圍，然後加上台積電，就是護國神山呀，很有那種帶動的 吸引力。」 看屋民眾：「都會想說將來，這個地方可能會發展啦。」 來自屏東的阿姨，揪團一起買房，從事電子業的小姐，也跟先生特地從台南前來看屋，不 過想要買房，還得碰運氣。 https://i.imgur.com/SeFILcv.jpg
看屋民眾vs.銷售人員：「這是幾房的，這是三房的，看一下好不好，三房剩下露臺戶喔 。」 因為光台積電南下的消息曝光，看屋人潮已經從以往周末約30幾組，暴增逼近50組人。 代銷業者劉明儒：「真的有蠻多中北客，因為這個話題而下來高雄，買房子置產。」 附近民眾：「我剛剛在這邊散步呀，現在的(看屋)人潮，好像沒有停過，我覺得多一兩倍 都不止喔。」 外出散步的當地住戶，也發現看屋人潮多得誇張，根據了解，以台積電即將落腳的中油五 輕舊址附近，十幾年前房價每坪約10萬元,但台積電消息曝光，從最高18萬直接漲破20萬 ，未來更上看30萬，另外二手屋也從最高12萬來到15萬，未來每坪更逼近20萬，尤其委託 案的銷售速度，縮短成一到兩周，而且價格只漲不跌。 https://i.imgur.com/oRvsHNG.jpg
當地房仲達人黃國宸：「大部分的包括屋主，他們自己中古市場都拉高到，快要接近新成 屋的期望值。」 未來台積電進駐，至少帶來三萬人，因此包括六公里左右的橋頭新市鎮，四公里的高雄大 學周邊，以及2.5公里的高鐵特區，都將是上漲熱區。 高市不動產代銷公會理事長謝哲耀：「楠梓跟橋頭的部分，其實還有大量的腹地，其實還 有一些重劃區，其實還有一個受惠的地方大概就是29期，高鐵附近這一區。」 雖然正式消息還沒曝光，不過民間已經先嗅到商機，搶在台積電宣布之前事先布局。 心得： 等下沒入駐就不要怪台GG 像我這種老百姓還是覺得買台GG股票比較實在 不是嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.162.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631884661.A.B0C.html
推
09/17 21:20, 2年前 , 1F
ceca講了 開工再買 現在做做功課就好
09/17 21:20, 1F
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09/17 21:26, 2年前 , 2F
聽ceca的
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推
09/17 21:27, 2年前 , 3F
ceca大說想買的一個月內要買到
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推
09/17 21:28, 2年前 , 4F
到時候台積電沒來 這些投資客通通套牢起碼3年
09/17 21:28, 4F
推
09/17 21:32, 2年前 , 5F
感謝投資高雄
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09/17 21:33, 2年前 , 6F
台積電沒來高雄一樣漲
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09/17 21:33, 2年前 , 7F
高雄長期被低估
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09/17 21:33, 2年前 , 8F
現在是補漲，台積只是其中一個因素，過去一年高雄都
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09/17 21:33, 2年前 , 9F
熱賣
09/17 21:33, 9F
推
09/17 21:34, 2年前 , 10F
確定要來了 他們自己工程師都來看房了！
09/17 21:34, 10F
推
09/17 21:34, 2年前 , 11F
房價那麼低 人口還能外流 不知發生什麼事
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推
09/17 21:40, 2年前 , 12F
低薪當然人跑光 有台積電應該可以回流了
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推
09/17 21:42, 2年前 , 13F
新竹回收業有臉嘴別人，笑死，顧好你老婆
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推
09/17 21:45, 2年前 , 14F
就不要最後環評卡關，都有前例
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09/17 21:47, 2年前 , 15F
苗栗養地到現在都沒蓋
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噓
09/17 21:55, 2年前 , 16F
不是有人說房產不是用來炒的嗎？
09/17 21:55, 16F
推
09/17 21:58, 2年前 , 17F
阿，你要先有老婆
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推
09/17 21:58, 2年前 , 18F
台積來其他行業還是低薪，人口照樣外流
09/17 21:58, 18F
噓
09/17 22:10, 2年前 , 19F
一定會來 不來明年不用選了
09/17 22:10, 19F
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09/17 22:24, 2年前 , 20F
暖男有差嗎? 隨便也當選然後任期過半就去當行政院長 XD
09/17 22:24, 20F
推
09/17 22:46, 2年前 , 21F
沒差啊，拖到明年選完再說不來了，或者一直官方回答
09/17 22:46, 21F
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09/17 22:46, 2年前 , 22F
，畢竟台G和市府目前都沒人說過台G要去高雄
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09/17 22:49, 2年前 , 23F
找蛋黃區新成屋2字頭末，到時候沒來也不會比現在去追
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09/17 22:49, 2年前 , 24F
楠梓橋頭的還慘
09/17 22:49, 24F
噓
09/17 22:56, 2年前 , 25F
乾 炒房就炒房 還置產 是每個都要來台積當工程師嗎 別
09/17 22:56, 25F
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09/17 22:56, 2年前 , 26F
看到什麼消息就找房炒好嗎 到底要讓後代怎活
09/17 22:56, 26F
推
09/17 23:01, 2年前 , 27F
老實說啦我寧可家裡附近蓋百貨公司電影院也不想看
09/17 23:01, 27F
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09/17 23:01, 2年前 , 28F
到蓋台積電…這算哪門子的房價利多啊
09/17 23:01, 28F
推
09/17 23:04, 2年前 , 29F
樓上，都說是房價利多，不是生活品質利多了
09/17 23:04, 29F
噓
09/17 23:05, 2年前 , 30F
屁啦我才不相信台GG去台北市設廠會是房價利多
09/17 23:05, 30F
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09/17 23:06, 2年前 , 31F
大安森林公園或大巨蛋拆掉拿來蓋GG你覺得房價會漲
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09/17 23:06, 2年前 , 32F
嗎？
09/17 23:06, 32F
推
09/17 23:10, 2年前 , 33F
但高雄是五輕變台G，算是
09/17 23:10, 33F
推
09/17 23:41, 2年前 , 34F
怕的直接買左營巨蛋農16，這些地方，GG不來也安全
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09/17 23:50, 2年前 , 35F
大巨蛋拆掉好像不錯
09/17 23:50, 35F
推
09/18 00:58, 2年前 , 36F
靠邀阿 大巨蛋那個尺寸不夠蓋廠啦....
09/18 00:58, 36F
推
09/18 01:53, 2年前 , 37F
要拆松山機場.
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09/18 01:53, 2年前 , 38F
或給他社子島.
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09/18 01:53, 2年前 , 39F
2jo4
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09/18 01:53, 2年前 , 40F
對,給台積電一個社子島!!!!
09/18 01:53, 40F
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09/18 01:54, 2年前 , 41F
五輕大概是3/4個社子島大小.
09/18 01:54, 41F
推
09/18 01:57, 2年前 , 42F
北投農地一堆阿，GG員工就吸焚化爐廢氣就好了
09/18 01:57, 42F
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09/18 04:12, 2年前 , 43F
選輸就不會來了
09/18 04:12, 43F
推
09/18 06:11, 2年前 , 44F
這真的很詭異，台積自己從未親口證實房價就先漲了，南
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09/18 06:11, 2年前 , 45F
科好歹也是正式動工才漲，我覺得有鬼
09/18 06:11, 45F
推
09/18 06:28, 2年前 , 46F
楠梓年初買一坪快要18，高樓層，現在真的漲價，你還買不
09/18 06:28, 46F
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09/18 06:28, 2年前 , 47F
太到
09/18 06:28, 47F
推
09/18 09:32, 2年前 , 48F
等到真動工那天 就是出貨日吧
09/18 09:32, 48F
推
09/18 09:58, 2年前 , 49F
有在看房就知道 高雄建商週週調漲
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09/18 10:00, 2年前 , 50F
等正式發佈 大概沒什麼價差 怕的就找抗跌的區域就
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09/18 10:00, 2年前 , 51F
好
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推
09/18 10:36, 2年前 , 52F
聽陸大説 有錢可以交屋後再處分的話買一間放著沒關
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09/18 10:36, 2年前 , 53F
係
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推
09/18 10:42, 2年前 , 54F
台積電要是最後沒來也影響不大，現在房都被買光了以後怎
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09/18 10:42, 2年前 , 55F
麼降
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推
09/18 12:09, 2年前 , 56F
原來社子島這麼小，楠梓算是美食沙漠，人多好吃的餐廳
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09/18 12:09, 2年前 , 57F
應該會變多吧
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09/18 12:45, 2年前 , 58F
高雄市政府這禮拜的招商新聞，完全沒有講到台積電。投
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09/18 12:45, 2年前 , 59F
資客都說確定再買了
09/18 12:45, 59F
推
09/18 13:55, 2年前 , 60F
不是說已經有在人力銀行招募了?
09/18 13:55, 60F
推
09/18 14:40, 2年前 , 61F
高市府在上次被科技部宣佈沒來後，一向口徑都是依公
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09/18 14:40, 2年前 , 62F
司宣佈為主，自然不會在新聞稿裡講，投資也確實等台G
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09/18 14:41, 2年前 , 63F
真的動工再說
09/18 14:41, 63F
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09/18 14:44, 2年前 , 64F
開工也不一定，預售屋開工後也不一定會蓋完
09/18 14:44, 64F
推
09/18 15:05, 2年前 , 65F
台G這種要買機台、召人力、提產線的，動工應該取消的
09/18 15:05, 65F
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09/18 15:05, 2年前 , 66F
機率較小
09/18 15:05, 66F
推
09/18 17:06, 2年前 , 67F
覺得跟航運股一樣一直鼓吹然後抓交替
09/18 17:06, 67F
推
09/18 19:51, 2年前 , 68F
趕快搶啊，千萬別錯過這次行情啊
09/18 19:51, 68F
推
09/18 22:03, 2年前 , 69F
中下游工廠一起過來，算嫌惡設施嗎？
09/18 22:03, 69F
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09/19 02:17, 2年前 , 70F
公司內都沒人知道 喊這麼開心
09/19 02:17, 70F
推
09/19 15:52, 2年前 , 71F
有台G電工程師說要去買高雄房，啊有說要去住嗎?!
09/19 15:52, 71F
推
09/19 22:26, 2年前 , 72F
之前看到一個表格，說2023會開始整地—覺得就是為了20
09/19 22:26, 72F
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09/19 22:26, 2年前 , 73F
22選舉啦...所以感覺還是要2022之後看著辦
09/19 22:26, 73F
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