[新聞] 七期房價10年回顧 名作家嘆：早知道當個

看板home-sale作者 (Sonic)時間2年前 (2021/09/13 18:32), 編輯推噓15(22推 7噓 29→)
留言58則, 38人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://house.ettoday.net/news/2078343 內文： 2021-09-13 15:30 記者陳筱惠／台中報導 房價驚漲，讓近期把看房當運動的美女作家黃大米也感慨，她在粉絲專頁分享，近期經過 台中新光三越時「想起來大約10年前，有建商下廣告，我出差來這邊拍建案，當時我覺得 這裡是什麼鳥地方，買了應該不會賺」，結果10年過去再回頭望「當時如果買下來，現在 我應該可以住在台中的市政北七路當個有錢的北七」。 不過在七期精華區，究竟房價漲多少？讓黃大米與紛絲在留言處討論熱烈，更多人說「千 金難買早知道 」，也有粉絲問黃大米，如果時光倒流她如何選擇？而黃大米也幽默回應 「當初應該借錢買」。 從實價登錄資訊顯示，以朝富路、台灣大道、市政路與文心路4條主要幹道圍起來的七期 超級精華區來看，10年前、2011年時平均單價為34.26萬元、今年均價一坪已經來到45.31 萬元，一坪價差11.05萬元，等於1年1坪漲價超過1萬元。 信義房屋逢甲十二期店經理許竣凱認為，近年台中市房價從蛋黃外溢到蛋白區，價格再從 蛋白漲回市中心，不過房價跳空狀況，這幾年多呈現在預售市場，以2房產品為例，台中 購屋族的那條「警戒線」已被打破，從預算緊繃千萬元，到如今加價到1200~1300萬元。 許竣凱觀察以七期來說，10年前多大坪數的豪宅案，單價穩定但是總價高，進入門檻相對 也高，所以去化速度慢；但近年開發商朝向50、70坪的中坪數推案，將總價帶壓低，受到 品牌力影響，案案叫好叫座，也有望再度都提升區域新高單價。 另外，住商不動產七期南屯店經理黃盟翔則認為，七期新市政中心未來將成為「房價補漲 區」，近年光是興富發、中悅、遠雄等北部建商就挹注百億以上的資金高價搶七期精華地 ，讓區域增值性有撐外，重劃區如14期、水湳經貿園區頻創高價的土地，讓區域房價從4 字頭起跳。 不少口袋深的富豪大咖，也回頭往已經有基礎發展的七期看房；從今年七期部分中古豪宅 成交的熱絡數字來看，也略見端倪，舊案熱銷新案接力，更讓七期形成帶動效應，如今年 下半年由鉅、寶璽、大陸、聯聚等豪宅建商紛推新案，總銷合計逾300億元。 心得： 北信義 中七期 南高美館 不過這些都是事後諸葛亮 要是可以重來 我也希望阿公在七期種田 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.180.241 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631529125.A.F02.html
推
09/13 18:33, 2年前 , 1F
再一次也不會買啦，去年疫情跟今年疫情，還是有人不買
09/13 18:33, 1F
→
09/13 18:33, 2年前 , 2F
不信
09/13 18:33, 2F
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09/13 18:34, 2年前 , 3F
性格決定命運
09/13 18:34, 3F
推
09/13 18:54, 2年前 , 4F
10年只漲了30%？ 買股票還比較賺
09/13 18:54, 4F
推
09/13 18:54, 2年前 , 5F
10年30%好像也還好
09/13 18:54, 5F
推
09/13 18:59, 2年前 , 6F
新竹竹北一年30%
09/13 18:59, 6F
推
09/13 19:01, 2年前 , 7F
10年30趴不值一提吧...
09/13 19:01, 7F
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09/13 19:04, 2年前 , 8F
10年前 妳也不敢買啦 會說這種話的 笑死
09/13 19:04, 8F
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09/13 19:04, 2年前 , 9F
10年前 更多地方可以買 買七期 頭撞到
09/13 19:04, 9F
噓
09/13 19:06, 2年前 , 10F
10年前我會買台積電或比特幣 哪有那麼多早知道阿?
09/13 19:06, 10F
推
09/13 19:12, 2年前 , 11F
10年前閉著眼睛挑都不會選七期，選十一期現在都翻兩倍
09/13 19:12, 11F
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09/13 19:12, 2年前 , 12F
了
09/13 19:12, 12F
推
09/13 19:13, 2年前 , 13F
要是人人都早知道就均富了
09/13 19:13, 13F
推
09/13 19:29, 2年前 , 14F
真是北七，能預知還不如All in TSLA或比特幣 買房
09/13 19:29, 14F
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09/13 19:29, 2年前 , 15F
殺小
09/13 19:29, 15F
噓
09/13 19:31, 2年前 , 16F
ALL in AMD不是更爽 天天在說早知道= = 去發明時光機
09/13 19:31, 16F
噓
09/13 19:33, 2年前 , 17F
鳥文
09/13 19:33, 17F
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09/13 19:35, 2年前 , 18F
All in那些不如上個月去買威力彩
09/13 19:35, 18F
推
09/13 19:35, 2年前 , 19F
...如果文
09/13 19:35, 19F
推
09/13 19:36, 2年前 , 20F
早知道買威力彩中獎號碼就好
09/13 19:36, 20F
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09/13 19:37, 2年前 , 21F
而且成本100元
09/13 19:37, 21F
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09/13 19:51, 2年前 , 22F
三峽上班族直接入主信義計畫區
09/13 19:51, 22F
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09/13 20:01, 2年前 , 23F
當年的空空 今天的空空 未來的空空
09/13 20:01, 23F
推
09/13 20:02, 2年前 , 24F
怎麼投都賺
09/13 20:02, 24F
噓
09/13 20:15, 2年前 , 25F
關埔 & 竹北三年就漲了40%以上 台中真弱
09/13 20:15, 25F
推
09/13 20:20, 2年前 , 26F
七期百坪別墅20年前一坪1開頭現在近4開頭...
09/13 20:20, 26F
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09/13 20:22, 2年前 , 27F
10年前剛過金融海嘯一堆人抖得要死沒買現在才在早知
09/13 20:22, 27F
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09/13 20:22, 2年前 , 28F
道
09/13 20:22, 28F
推
09/13 20:25, 2年前 , 29F
其實漲的超少的
09/13 20:25, 29F
噓
09/13 20:36, 2年前 , 30F
10年前七期就很發達了 這傢伙是看到這些年台中房價噴爆
09/13 20:36, 30F
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09/13 20:36, 2年前 , 31F
才想買吧
09/13 20:36, 31F
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09/13 20:38, 2年前 , 32F
印象中20年前理性與感性 聯聚和平 單價2字頭就買得到
09/13 20:38, 32F
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09/13 21:03, 2年前 , 33F
台中新光三越那個地點十年前還能被稱"什麼鳥地方"？哇~
09/13 21:03, 33F
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09/13 21:04, 2年前 , 34F
我20年前就覺得台中新光三越很猛了 你10年前還在嫌？這..
09/13 21:04, 34F
推
09/13 21:21, 2年前 , 35F
自己沒眼光在那邊嘴 10年前新的市政府就蓋好了 鳥地方?
09/13 21:21, 35F
推
09/13 21:21, 2年前 , 36F
早知道我就借錢買股票了 還擔心買不起房嗎
09/13 21:21, 36F
推
09/13 22:01, 2年前 , 37F
漲那麼慢
09/13 22:01, 37F
推
09/13 22:08, 2年前 , 38F
一堆假台中人，先去看一下新光三越發展史再來說到底
09/13 22:08, 38F
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09/13 22:08, 2年前 , 39F
是10年前還是20年前
09/13 22:08, 39F
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09/13 22:13, 2年前 , 40F
十年都可以讓台南翻倍了，科科
09/13 22:13, 40F
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09/13 22:31, 2年前 , 41F
10年前all in GG 比較賺
09/13 22:31, 41F
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09/13 22:55, 2年前 , 42F
10年前買重劃區農地...翻十幾倍
09/13 22:55, 42F
推
09/13 23:22, 2年前 , 43F
十年前新光三越、大遠百、市政府就在那邊了，還把七
09/13 23:22, 43F
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09/13 23:22, 2年前 , 44F
期當鳥地方不是瞎就是蠢。
09/13 23:22, 44F
推
09/14 08:11, 2年前 , 45F
10年前已經熱鬧了好嗎
09/14 08:11, 45F
推
09/14 08:20, 2年前 , 46F
推樓上，很早就有新光了……7期也很早就開始
09/14 08:20, 46F
推
09/14 10:25, 2年前 , 47F
我姑姑在七期買透天時新光還沒有
09/14 10:25, 47F
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09/14 10:25, 2年前 , 48F
那時還有電子遊藝場熱炒店之類的
09/14 10:25, 48F
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09/14 10:26, 2年前 , 49F
人總是這樣嫌東嫌西等你沒得嫌時你也買不起了
09/14 10:26, 49F
噓
09/14 12:24, 2年前 , 50F
七期十年前鳥在哪 偶被共
09/14 12:24, 50F
推
09/14 15:14, 2年前 , 51F
不會有再一次，也沒有重來這種事。因為妳還是會做出
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09/14 15:14, 2年前 , 52F
一樣的選擇，哪來那麼多早知道。
09/14 15:14, 52F
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09/15 01:18, 2年前 , 53F
對內...十年前新光三越那邊就不鳥了啊
09/15 01:18, 53F
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09/15 01:19, 2年前 , 54F
原來是我平常會看的作家 難怪文章眼熟XD
09/15 01:19, 54F
噓
09/15 08:13, 2年前 , 55F
十年前新光鳥?XD這眼光難怪只能抱怨，信義區忠孝東路
09/15 08:13, 55F
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09/15 08:13, 2年前 , 56F
透天400萬他也買不下去
09/15 08:13, 56F
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09/15 08:14, 2年前 , 57F
如果有時光機白痴才買房，帶現在的錢回去買土地好嘛
09/15 08:14, 57F
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09/15 08:14, 2年前 , 58F
而且要買重劃前的土地
09/15 08:14, 58F
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