[請益] 北部房價多少 要比較注意追價？

看板home-sale作者 (莎木)時間2年前 (2021/09/09 21:39), 編輯推噓11(11推 0噓 18→)
留言29則, 15人參與, 2年前最新討論串1/1
請問北部的房價，大概總價多少比較要注意追價 的風險？ 主要是雙北，桃園，新竹。 因為之前有發現越高總價，漲幅相對就比較少， 大概在多少總價就比較不好漲，或是得要留意 追價的問題了？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.111.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631194786.A.FC4.html
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大概高價住宅門檻90%吧
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台北63M 新北54M 其它36M 漲10%就卡限貸
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推
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為何一定要接刀XD
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推
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用高雄當標準 台北大概是高雄5倍
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假設高雄新成屋20萬 台北100萬合里
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假設高雄漲到30萬 那台北150萬合理
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標準如下 高雄1 台南0.8 台中1.2 桃園1.5 新北3
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台北5
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當然豪宅特定區域不算在內
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高雄只有新北1/3，也太慘XDDD
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每個縣市範圍內，各區都很大耶，怎麼老是有人要拿一個縣市
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討論所有情形
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參照拙作92933 室內坪數20左右 總價不要超過2000
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看各地民情自己增減一下
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個人覺得超過2500就賣的比較慢了
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當然如果地點無敵及裝潢精美還是好賣
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推
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台北也是小宅化了，高總價也是不容易賣
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一坪100萬，做成小二房二廳一衛這樣
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以後台灣各地趨勢會跟台北一樣 總價還是壓在3000萬以下
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新建案房子越蓋越小 單坪越來越貴
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我覺得跟坪數也有關
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高雄1台南0.8不對啊
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哪裡會有標準
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朋友買汐止4年 1600買 1700賣 這個扣了稅 仲介應沒賺
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扣了稅 仲介費 沒賺啥
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推
09/10 13:21, 2年前 , 27F
台北房價所得比太扯了
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推
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現在雙北加車位總價不超過兩千，室內才十坪出頭根本擁
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擠
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