[請益] 是不是每6年要洗一次400萬自住免稅額?

看板home-sale作者 (XC40)時間2年前 (2021/09/09 10:45), 編輯推噓18(18推 0噓 27→)
留言45則, 20人參與, 2年前最新討論串1/1
不是很懂遊戲規則,請教大家.自住滿6年有免稅額400萬, 住滿12年也是400萬,不會變800萬. 如果住滿6年,就過戶給家人,用掉400萬免稅額墊高買價, 這樣將來真的要賣房時,就可以少繳稅了.是嗎? 不曉得哪些家人符合這種洗房價的規定? 夫妻好像不行? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.107.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631155503.A.3D6.html
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09/09 10:46, 2年前 , 1F
注意贈與稅，金流要確實對到
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09/09 10:47, 2年前 , 2F
你很懂阿，其實現在答案就是這樣一直洗就對了
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09/09 10:47, 2年前 , 3F
自住不一定最便宜我有算過更便宜的現在大家都在用
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09/09 10:47, 2年前 , 4F
本多終勝 尤其是透天
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09/09 10:48, 2年前 , 5F
夫妻要這樣洗你沒金流贈與稅那邊就不會開買賣給你
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推
09/09 10:49, 2年前 , 6F
但是喔 如果要持有這麼多年，你看看繼承.....用的不
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09/09 10:49, 2年前 , 7F
管你阿
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09/09 10:49, 2年前 , 8F
除非你遲早要賣掉
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09/09 10:50, 2年前 , 9F
謝謝分享. 請問如果父子各一間,每6年互相買賣一次,可以嗎?
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09/09 10:51, 2年前 , 10F
白付一堆交易費用
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契稅坦白講不便宜
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09/09 10:54, 2年前 , 12F
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看總價跟漲幅啊 真的有超過再來洗
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不然20年才漲300萬的話洗那麼多次幹嘛
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10年就10%了 而且有土地調漲數額
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09/09 10:56, 2年前 , 16F
有貸款要重新設定也是一筆費用
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09/09 11:06, 2年前 , 17F
謝謝大家,了解了...
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09/09 11:09, 2年前 , 18F
契稅呢？
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09/09 11:30, 2年前 , 19F
自住應該還是最便宜吧 以買賣來說
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09/09 11:38, 2年前 , 20F
視情況而定重購有機會更便宜
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09/09 11:49, 2年前 , 21F
重購也一樣要弄自住資格阿
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09/09 11:50, 2年前 , 22F
所以我的認知是不管怎樣都要自住 買賣才會便宜
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要漲夠多才洗漲超500萬然後又看好後面再說
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適用法條不同自住的定義不一樣
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09/09 11:54, 2年前 , 25F
自住很好處理的
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重購的自住定義很寬鬆6年那個非常嚴格
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09/09 11:55, 2年前 , 27F
關係人買賣好像還是會揭露在備註那欄
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09/09 11:55, 2年前 , 28F
但是繼承那邊 你要看有沒有改，沒改只是浪費錢
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09/09 11:56, 2年前 , 29F
個人或配偶、未成年子女有戶籍登記並居住於該房屋連
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09/09 11:56, 2年前 , 30F
續滿6年
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09/09 12:18, 2年前 , 31F
了解 重購的話只要有戶籍就可以 不用"連續""六年" 差很多
09/09 12:18, 31F
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09/09 12:31, 2年前 , 32F
要有人連續掛戶籍6年
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09/09 12:38, 2年前 , 33F
土增稅與房地合一的條件不同
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09/09 12:56, 2年前 , 34F
合法的套利就是這樣囉
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09/09 13:02, 2年前 , 35F
你錢多喜歡繳稅就盡量移轉沒關係
09/09 13:02, 35F
推
09/09 13:02, 2年前 , 36F
贈與拿到的再洗就好，一般買賣的意義不大
09/09 13:02, 36F
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09/09 13:03, 2年前 , 37F
做買賣浪費交易成本
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09/09 13:03, 2年前 , 38F
還多一個違法的可能
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09/09 14:15, 2年前 , 39F
恭喜發現財富密碼
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09/09 14:23, 2年前 , 40F
恭喜發現每六年房價漲400萬的秘訣！
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09/09 17:37, 2年前 , 41F
105/1/1前取得房子,土地不課所得稅...稅很少
09/09 17:37, 41F
推
09/09 18:50, 2年前 , 42F
沒那麼容易啦
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09/09 18:51, 2年前 , 43F
你設籍 不怕通知單自己都沒收到喔？
09/09 18:51, 43F
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09/09 18:52, 2年前 , 44F
有想過設籍後 被偽造個資後衍生的問題嗎？
09/09 18:52, 44F
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09/10 07:18, 2年前 , 45F
笑死傻多幻想的程度可能需要去諮詢醫生了
09/10 07:18, 45F
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