[請益] 桃園中路未來發展得起來嗎?

看板home-sale作者 (u04)時間2年前 (2021/09/07 13:23), 編輯推噓40(41推 1噓 57→)
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如題 桃園有藝文、小檜溪、中路三大重劃區 離國道最近的就是中路 藝文已經起來就先不提 小檜溪是自辦離市區也很近 最近去看了中路幾個剛開賣的案子 像是一品硯、宜誠、君邑系列 價格從當初的30出頭到現在開價幾乎都到40 成交更是站穩37 38 好奇中路未來發展起的來嗎? 還是天花板就是藝文特區了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.91.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630992202.A.478.html
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09/07 13:29, 2年前 , 1F
離國道最近的是經國，新成屋也衝到快40了
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09/07 13:30, 2年前 , 2F
兩三年前都還在2出頭而已
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之前看一對山東老公台灣原住民老婆的頻道 都在買賣中路
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09/07 13:33, 2年前 , 4F
重劃區總是需要時間阿 但房價不會騙人 當初沒買的現在
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都後悔了
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預售屋實價登錄禾風第一排已有40
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推
09/07 13:38, 2年前 , 7F
你要怎樣算發展起來
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推
09/07 14:00, 2年前 , 8F
你先想想工作機會在哪？夠不夠支撐大重劃區
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推
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中路那邊很多台北人下來買，所以國道2號越位越塞，我
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個人是不看好
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沒新題材了，公園交流道，已反應
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已經反應得差不多了QQ 剛開始連3字頭都還站不上去 就看
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商辦蓋起來之後能不能增加一些就業人口吧 不過到時候就
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更塞了XD
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不過小檜溪未來要上國道也是一樣痛苦啦 春日路現在都這
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麼塞了 根本禁不起再一個重劃區 所以經國的價格才會拉
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這麼快 上交流道的距離就是近爆
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推
09/07 14:25, 2年前 , 18F
中路沒有建設發展未來性、交通又死題，剩下的就是大批人
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因為便宜湧入產生諸多人跟生活上的問題，買低點的無所謂
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，住不爽就脫手，買到最後高點的就當傳家寶吧
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09/07 14:27, 2年前 , 21F
經國那麼爛 只有外地人會買吧， 桃園人買中路 小檜溪
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09/07 14:28, 2年前 , 22F
桃園新都心 燦神都說是G12/13 中正北路這塊了 衝了啦
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推
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從3字頭開始就沒cp值了
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09/07 14:41, 2年前 , 24F
台灣人的標準，就是有全聯進駐就算發展起來了吧
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09/07 14:44, 2年前 , 25F
中路全聯正在蓋了吧，印象中。
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推
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不管中路小檜溪經國，天花板就是正藝文特區
09/07 14:47, 26F
推
09/07 14:51, 2年前 , 27F
我每天在南桃園塞到發火，中路以後就是塞，但塞的時間又
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比其他區域少
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推
09/07 14:53, 2年前 , 29F
中路有離國道近的最大優勢，下交流道就到家，對通勤族
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來說很值得買
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天花板是青埔
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噓
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離國道近是優勢，你應該沒有每天上下班時間親自開看看
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推
09/07 16:07, 2年前 , 33F
樓上要不要說一下 上下班桃園哪裡不塞的？
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09/07 16:20, 2年前 , 34F
奇怪，我每天7:30從中路上下交流道，不覺得很塞啊，就
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等2-3個紅綠燈，每個交流道上下班都差不多吧。
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09/07 16:22, 2年前 , 36F
苗栗以北每個交流道有過之而無不及吧
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推
09/07 16:24, 2年前 , 37F
當個聰明用路人，住中路要走國三從文中路上，走國一從
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大興西路慢車道，硬要去擠國際路，當然塞
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推
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桃園都塞，但如果唯一的優點都不是優點了，so？？不過也沒
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差，自己買哪邊都會告訴自己那邊超棒的
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09/07 16:28, 2年前 , 41F
中路就離市區近的重劃區，賣點就人行道跟公園，不要懷
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疑，桃園有人行道走是很多人的夢想
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推
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林口不塞嗎 A9站附近現在都多少錢了
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之前看了合輝系列沒有很喜歡 考慮看其他的xd
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09/07 16:37, 2年前 , 45F
正光路轉大興西路這段也很塞，其實就看你要塞哪XD
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推
09/07 16:42, 2年前 , 46F
正光路走到底從國際路另一端上交流道也會好很多
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推
09/07 16:48, 2年前 , 47F
怎麼看起來有種像買在那邊的人，深怕房價不漲，拼命的解
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釋一樣，明明就一堆當地居民拍出的早上交通塞爆圖，網路
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上都找得到，隔一條路的舊市區一樣也沒有人行道，巷子兩
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邊違停車輛整排，交通不塞才怪
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09/07 16:49, 2年前 , 51F
中路那個樓高跟路寬 我真的不行XD 退休去那住應該不錯
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09/07 16:50, 2年前 , 52F
真的有早上交通塞爆圖喔?
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推
09/07 16:56, 2年前 , 53F
哈其實根本不用解釋，如果找得到塞爆圖，那更應該會
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知道這邊建案銷售速度跟漲幅，何必解釋，只是造福看板
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住中路的比較不會塞的方法而已
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09/07 17:23, 2年前 , 56F
建議先看看國二下班時間下中路方向要排多久
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09/07 17:30, 2年前 , 57F
國二的話下班真的排蠻久，不知那時候才要開放路肩。
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09/07 17:32, 2年前 , 58F
有時看google路況國二大塞，我會從內壢下走文中路
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09/07 17:40, 2年前 , 59F
認真說啦，北台灣有哪個交流道上下班不會塞車的？ 我是沒
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遇過。
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09/07 17:44, 2年前 , 61F
就算從楊梅，新屋北上，到了桃園，林口，還不是塞。
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09/07 17:47, 2年前 , 62F
塞車不就代表人多 不就代表有需求 你說呢
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09/07 18:10, 2年前 , 63F
塞車=不好，我看北台灣沒什麼重劃區可以買了
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09/07 18:21, 2年前 , 64F
楊梅要去台北會走五楊高架拉~~
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那邊我不看好原因是 目前入住率還沒很高 房子很多
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09/07 18:22, 2年前 , 66F
都還再蓋就已經塞成這樣，你後續更難解決
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09/07 18:24, 2年前 , 67F
整個機能有慢慢起來沒錯 還有全台最頂尖餐廳施工中
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09/07 18:25, 2年前 , 68F
打錯 是全球最頂尖餐廳
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09/07 21:13, 2年前 , 69F
剛剛去那邊看環境，那個路寬設計也太慘，而且明明路
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09/07 21:13, 2年前 , 70F
邊都已經畫紅線了還一堆違停，被迫要開去對向車道
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推
09/07 22:02, 2年前 , 71F
我覺得中路看起來合輝最美的說（目前為止）上下班國際
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09/07 22:02, 2年前 , 72F
路真的很崩潰
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推
09/07 23:21, 2年前 , 73F
放心吧 8月人口出爐 桃園區負成長 代表人口只能在桃園
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區內轉移而已 就交流道使用車輛數來說是很難再大量成
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長的
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09/07 23:22, 2年前 , 76F
之後就是桃園老舊市區的人口外流 換屋到周遭的重劃區
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09/07 23:22, 2年前 , 77F
然後總人口不變
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09/08 03:30, 2年前 , 78F
咦不是 要講G12 13 你買藝文附近不就好
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09/08 03:31, 2年前 , 79F
XDDD
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09/08 09:42, 2年前 , 80F
中路 地緣買不錯 目前打算買一間給爸媽退休後住
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09/08 11:41, 2年前 , 81F
疫蚊除了正核心，發展20年 旁邊就貧民窟 是能看喔？cc
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09/08 12:15, 2年前 , 82F
中路起來還要一點時間 但不會太久 桃園幾個重劃區距離都
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不遠 會互相吸引
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09/08 18:27, 2年前 , 84F
上禮拜也去看了一品硯 大基地 坪數挺多種 但規劃的不錯 出
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入口有分開
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推
09/08 19:11, 2年前 , 86F
發展起來定義是什麼？房價？商業發展？商業頂多看大興
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西路弄得如何，看起來市府後續也沒有要投入重要建設（
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09/08 19:11, 2年前 , 88F
地也滿了），水利會那塊如果沒有商場進駐，就是個離交
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09/08 19:11, 2年前 , 89F
流道很近、有公園的住宅區，那已經達成了..
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09/08 19:11, 2年前 , 90F
畢竟也不在三心六線的沿線，就會比較吃虧一點，但離綠
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09/08 19:11, 2年前 , 91F
線也不是真的很遠就是
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09/08 22:52, 2年前 , 92F
我只知道國泰跟中悅賣最貴 只能看起來品牌XDDD
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09/09 11:21, 2年前 , 93F
看過一品硯+1 在地建商品牌聲勢不錯
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去了兩次一品硯跟豐邑風禾 在猶豫要買哪間四房
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本來已經打算要買面風禾公園的案子 但看到最近又陸
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續開了幾個新案 又開始猶豫了
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推
09/11 09:19, 2年前 , 97F
怎麼到現在還在問這種問題
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09/11 09:19, 2年前 , 98F
都已經漲這麼多了
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09/11 19:03, 2年前 , 99F
開學塞爆了，我推經國
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