[請益] 中壢過嶺房價

看板home-sale作者 (95加滿)時間2年前 (2021/09/06 10:41), 2年前編輯推噓26(27推 1噓 39→)
留言67則, 30人參與, 2年前最新討論串1/1
因為本身住在中壢a21附近 所以想買離家近一點的新建案3房車 看了一下中壢的兩個新建案都站上3字頭 看到內壢也要25-27 最後看到過嶺 離家約15分鐘 離公司約20分鐘（南崁） 印象中過嶺都是1x/P左右 最近去問新建案都要20出頭/P 算一算正3房加車也要1000了 想問一下這種價位在過嶺值得買嗎？ 過嶺好處就是幽靜 稍微便宜一點 但是就機能稍差了 沒大建設 還是要多捏100買內壢 /龍崗之類 感謝大家～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.78.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630896112.A.7BF.html
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09/06 10:46, 2年前 , 1F
捏一下 過嶺上次經過 感覺沒什麼機能
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有天然瓦斯嗎？那邊說實在真的不能理解為什麼可以開的
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比市區高
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有天然瓦斯
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09/06 11:04, 2年前 , 5F
為啥不考慮岡崎，大江附近，感覺價錢差不多吧
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09/06 11:07, 2年前 , 6F
新建案即使是不二價，也都可以砍價吧。而且現在過嶺又不熱
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，沒必要追價
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推
09/06 11:09, 2年前 , 8F
那邊數年後 機能應該也起不來 可以考慮別區
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我沒去內壢看過，如果真的25-27我覺得很便宜耶。
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09/06 11:12, 2年前 , 10F
體育園區附近其實也可去看看吧。
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上面打錯，中原附近的運動園區才對。
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推
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離青埔近 也不錯吧
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09/06 11:29, 2年前 , 13F
如果是自住很適合，投資的話就漲幅較慢
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09/06 11:48, 2年前 , 14F
大溪有看到25了...
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09/06 12:08, 2年前 , 15F
至少有便利商店與超市啦 也不算完全沒機能
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推
09/06 12:11, 2年前 , 16F
前幾年我也是覺得誰要草漯
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09/06 12:17, 2年前 , 17F
有夠偏的草漯到中壢sogo也才30-40分鐘吧。這在歐美都算超
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級近。大家就是不願意住蛋白，只願意追價傳統市區而已。
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09/06 12:19, 2年前 , 19F
過嶺到中壢sogo沒塞車也就20分鐘，很近阿，根本沒多偏。
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09/06 12:20, 2年前 , 20F
買房就是買自己住了舒服，生活可接受，而不是一直追價喔。
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推
09/06 12:22, 2年前 , 21F
印象中過嶺到交流道很快 不過沒在上班尖峰時開過 不知道
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09/06 12:23, 2年前 , 22F
很多人住sogo商圈，過得跟過嶺一樣的生活，何必多花錢給自
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己壓力。
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去那邊送過貨 主要道路旁邊有超商超市與郵局 機能尚可
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09/06 12:24, 2年前 , 25F
看了一下地圖 小學中學都有 機能算還可以了
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09/06 12:31, 2年前 , 26F
個人是覺得桃園過嶺這種都市發展，20初頭都可以考慮啦。連
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09/06 12:31, 2年前 , 27F
苗栗都一堆地方20-25了。工作機會還沒那麼多。
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推
09/06 12:37, 2年前 , 28F
過嶺沒比中壢市區高啊，中壢新案最近不是都有4字頭了？
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推
09/06 12:37, 2年前 , 29F
過嶺機能都有 但就獨立生活圈 住習慣市區的人 可能
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09/06 12:37, 2年前 , 30F
也可找找近市區的中古屋 例如兩個交流道附近或聯新
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醫院附近
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推
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過嶺和五年前比 店家多了不少 然後看嘉裕那塊有沒有唬爛
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09/06 12:38, 2年前 , 33F
更正一下，是都有看到少數4字頭了
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09/06 12:43, 2年前 , 34F
自住可以接受就買了，中壢平鎮房子看了一年下來心得只有越
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疊越高的房價回不去了。預售不買等成屋早就已經1p差3-5萬去
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了。
口袋深度決定房子高度 嗚嗚 09/06 12:43
推
09/06 12:44, 2年前 , 37F
捏100就夠的話真的不如衝內壢
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※ 編輯: crazyken (114.137.78.46 臺灣), 09/06/2021 12:54:01
推
09/06 13:01, 2年前 , 38F
過嶺有自己獨立生活圈生活上ok，85、全聯、路易莎、
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大埔…有重劃區的清幽環境道路寬闊，到青埔或舊市
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區都很方便，66、國ㄧ、台31到南崁湖口都在旁邊而已
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，缺點是大眾交通只有公車且區內沒有大型建設。
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推
09/06 13:09, 2年前 , 42F
有機能有建設誰還賣你這個價
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推
09/06 13:14, 2年前 , 43F
等有更多重大建設話，房價又不知噴到哪了
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推
09/06 13:41, 2年前 , 44F
上禮拜看四個過嶺案子 價格大約23、24/p 有詢問是否有
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重大建設 得到的答案是沒有
09/06 13:41 有喔，上次那個代銷說捷運新屋線 不過要2052= = ※ 編輯: crazyken (118.161.172.62 臺灣), 09/06/2021 13:56:28
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09/06 14:03, 2年前 , 46F
要看未來的話還是青埔，畢竟利多…只是上不上車的問題
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推
09/06 14:12, 2年前 , 47F
二字頭幹嘛買過嶺，一樣單價要買也是買中壢（或平鎮蛋
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黃）的十年內大樓。
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推
09/06 14:34, 2年前 , 49F
2052XDDD
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噓
09/06 15:30, 2年前 , 50F
過嶺每天看路邊的電線桿就飽了，行人連走路都難
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09/06 17:34, 2年前 , 51F
青埔和過嶺是中壢區唯二人口是持續正成長的區域，供你參
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考。
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09/06 18:33, 2年前 , 53F
認真問平鎮有蛋黃？？
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09/06 19:02, 2年前 , 54F
便宜時不買 貴時買不起
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09/06 19:06, 2年前 , 55F
同上，看到推文寫平鎮蛋黃區，我還搞不清楚在說哪。
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09/06 19:07, 2年前 , 56F
平鎮蛋黃區，不就是就是中壢嗎。
09/06 19:07, 56F
推
09/06 19:38, 2年前 , 57F
建商廣告都說過嶺是小青埔
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09/06 20:00, 2年前 , 58F
過嶺連寶佳4~5年的新古屋都站上20/P...
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09/06 20:05, 2年前 , 59F
全新建案A18要每坪35~40過嶺20~25，選過嶺+1
09/06 20:05, 59F
推
09/06 20:57, 2年前 , 60F
我覺得文化國小或是平鎮國中附近還可以算是平鎮的蛋黃 房價
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09/06 20:57, 2年前 , 61F
也不便宜…
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09/06 20:59, 2年前 , 62F
但要找屋齡10年以下的物件實在很少 幾乎都是老透天、公寓或
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是華廈
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南勢那邊算蛋白區 新建案較多機能也不錯
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09/06 21:02, 2年前 , 65F
過嶺的一大缺點就是冬天風很大 非常濕冷
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09/07 16:37, 2年前 , 66F
客運園區都漲一波了，過嶺至少機能還不錯
09/07 16:37, 66F
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09/07 20:29, 2年前 , 67F
新勢公園附近也是平鎮蛋黃區 離中壢只隔一條馬路
09/07 20:29, 67F
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