[請益] ［高雄］民生1號院

看板home-sale作者 (凱 蒂 克)時間2年前 (2021/09/05 17:00), 編輯推噓22(22推 0噓 31→)
留言53則, 17人參與, 2年前最新討論串1/1
請問有板友了解這個案子嗎 有位朋友的大力推薦這個興益發的案子 （興富發集團） 說是蛋黃區中的蛋黃區 （中央公園那邊） 小弟看了一下，34樓650戶， 只有四部電梯，小二房，三房格局， 浴室全沒對外窗，地點是很好啦， 只是小弟有點不解，這樣的案子值得投資嗎？ 銷售員還招待大群年輕投資人吃海鮮鍋， 群組裡一直說到漲價，賺錢，又賣出去了 有沒有板友可以分享一下看法嗎 謝謝 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.15.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630832414.A.9DB.html
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09/05 17:04, 2年前 , 1F
我記得要30up平均(也就是15F的價)
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09/05 17:04, 2年前 , 2F
這樣你幹嘛不去買其他已經公開的建案.
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應該還在平均26~28的那些.
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09/05 17:25, 2年前 , 4F
蛋黃中的蛋黃？
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推
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蛋黃中的蛋黃就是,新彎區海景第一排.
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或是美術館第一排或是農16公園第一排.
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蛋黃中的蛋黃中的蛋黃還要看景色.
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美術館第一排有沒有正面願景湖,例如阿扁她家.
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09/05 17:38, 2年前 , 9F
過氣新崛江哪來的蛋黃中蛋黃
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09/05 17:40, 2年前 , 10F
650戶都小二房三房 租客一定不少 自己斟酌
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蓋那種未來會成為都市毒瘤的垃圾建案。
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興富發的評價一直很不好，只有投客在追捧
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09/05 19:00, 2年前 , 13F
興富發垃圾物件
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09/05 19:23, 2年前 , 14F
感覺蠻關注在意的啊
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09/05 19:32, 2年前 , 15F
那邊應該也算蛋黃啦 但發哥蛋黃中的蛋黃是河左岸第一
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09/05 19:32, 2年前 , 16F
排吧？ 沒有35UP可能也買不到
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09/05 19:45, 2年前 , 17F
那個價位應該買正常坪數的中古屋
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高雄目前沒有擠小房的必要
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第一次看房被招待這麼高級的蛋糕點心咖啡
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09/05 20:15, 2年前 , 20F
發哥目前高雄最貴應該還是美術一號院,要成交4x.
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愛情河左岸3x,樹和苑也是3x.
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09/05 20:16, 2年前 , 22F
不過愛情河左岸大門在明誠路,不是在美術館第一排的路.
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氣勢弱了一點..XD
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阿扁她家那種才是更強的型態.
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09/05 20:17, 2年前 , 25F
大樓大門要開在美術館第一排正前方,才是完全體.
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09/05 21:22, 2年前 , 26F
這美術一號院我看了一下，一層22戶，如果在高雄預售屋
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09/05 21:23, 2年前 , 27F
版一定被嘴到爆，結果竟然可以賣這麼貴，果然大多數人
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09/05 21:23, 2年前 , 28F
的看法不值得參考XDDD
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09/05 22:35, 2年前 , 29F
4字頭擺在雙北桃竹台中可以買什麼好貨 好奇
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09/05 22:40, 2年前 , 30F
成交4開價5..不要再拿開價4來比.XD
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09/05 22:40, 2年前 , 31F
這樣會很錯亂,開價4成交3.
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09/05 22:40, 2年前 , 32F
所以是拿開價5的東西來比就知道了.
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09/05 22:41, 2年前 , 33F
然後撇除豪宅.這不是豪宅案.
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09/05 23:20, 2年前 , 34F
這位置，這建商，這產品，自住不用考慮了，投資請慎選
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09/05 23:20, 2年前 , 35F
房客，一定烏煙瘴氣
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09/05 23:35, 2年前 , 36F
大門那段是要說美術一號院吧？
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09/05 23:47, 2年前 , 37F
對,美術一號苑大門開的不漂亮,但地形就那樣,無解.
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09/06 00:21, 2年前 , 38F
好地點 爛格局幾一堆戶電梯超少 發哥日常
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09/06 00:24, 2年前 , 39F
精華地段不是發哥就是寶咖咖 悲哀
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09/06 00:30, 2年前 , 40F
他蓋50坪以上的是有人買得起？每戶2000多萬耶
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09/06 00:30, 2年前 , 41F
只好蓋小坪數 也是中產福音啊
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09/06 00:58, 2年前 , 42F
有幾台電梯可到地下室，小心哦發哥案賊賊的
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09/06 01:09, 2年前 , 43F
居然還沒人說跟宮廟當鄰居這件事
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09/06 01:10, 2年前 , 44F
路過南京復興看到接待中心進去看看google map拿出來
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09/06 01:10, 2年前 , 45F
點開街景就笑了
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09/06 08:13, 2年前 , 46F
XDDD 發哥產品......
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09/06 08:41, 2年前 , 47F
以地點50坪不要超出地段新案平均，還是有人買的起啊
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09/06 08:41, 2年前 , 48F
，但興富發這幾年建案都這樣吧，不錯的地段+;小坪數
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09/06 08:42, 2年前 , 49F
+高坪價，我也覺得未來這類大樓有高風險變問題大樓
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推
09/06 08:50, 2年前 , 50F
美術一號院小坪數開在明誠路，大坪數才是開在美術東
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09/06 08:50, 2年前 , 51F
二路
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09/06 10:08, 2年前 , 52F
我聽代銷說兩棟的出入口都是同一個喔,都在東二路上
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09/06 10:28, 2年前 , 53F
開明誠那真的腦殘
09/06 10:28, 53F
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