[新聞] 寶山微型智慧城市千億大案瞄準竹科新貴

看板home-sale作者smallchian (1+0)時間2年前 (2021/09/04 07:53)推噓8(8推 0噓 10→)

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連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/509146.html 內文：疫情穩了，房市也全面動起來，甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示，最近新竹寶山大案開始在周末假日舉辦產品互動說明會，累計已有2,000多戶被預約，竹科電子新貴佔了四、五成，「新竹客戶又年輕！又有錢！又會生孩子！」這座寶山美式別墅微型智慧城市，是少見的千億大案，決定年底喊衝，推出第一期！全台房市最熱絡的戰區，在新竹。尤其台積電第一座2奈米廠預計落腳竹科寶山，更是一大利多題材，新竹科學園區（寶山用地）第二期擴建計畫歷經4次環評專案小組審查，今年七月終於通過，接下來將進入環評大會審議。除了台積電題材，為新竹房市帶來極大的想像空間之外，光是竹科帶動的龐大就業人口和住房需求，就支撐新竹房市一片紅火。展望疫情緩和後的下半年，房市仍聚焦新竹，尤其寶山美式別墅超級造鎮大案，總銷逾1, 000億元，其中第一期約300億元，最近開始邀請潛在客戶，預計年底到明年初有機會公開。負責投資興建、雕琢該案長達七、八年的甲山林集團董事長、愛山林建設董事長祝文宇表示，「寶山案基地就有18萬坪，相當於二分之一個台北市信義計畫區！我要打造為一座微型智慧城市。研華科技、中研院也都找上我，希望在這座未來的智慧城市，落實許多軟硬體新科技。」祝文宇表示，從茄東交流道下來就可以看到基地正在作五大管線、七通一平的公共設施。新竹人非常重視子女教育，所以我先引進雙語學校，這是全台第一座公辦公營學校新竹市華德福學校幼兒園，8月底開學，已招生滿額，國小預定2022年8月開學，高中也選好預定地。環境一定要先到位，才能進一步開發。祝文宇表示，在這座微型智慧城市中，只拿其中8萬坪來蓋房子其他則為花園、綠地。全區規劃有3,000坪中央公園，9,000坪湖光森林，室內空間近2,000坪獨棟全齡休閒會館，8 50公尺的林蔭大道，還有甲山林湯旅提供的社區物管，全區採24小時智慧安全監控，居家生活空間安全無虞。祝文宇說：「這種居住環境，一定會顛覆大家的想法！」以往房地產市場有一個金科玉律：「Location，Location，Location」；現在，「環境，環境，環境」的時代來了。心得：最近都有陸續在辦銷講，雖然從茄苳交流道下來什麼都還沒看到，但搭配華德福、台積電新廠等題材，應該會有不錯的投報率才是？若對銷講有興趣的，可以私訊我喔～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.89.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630713238.A.C1B.html

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