Re: [閒聊] 台南也太遍地開花了吧

看板home-sale作者時間2年前 (2021/08/26 16:29), 編輯推噓30(30推 0噓 59→)
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※ 引述《CIIIO (郭+)》 : 國平/水交社/九份子/平實/東橋/南台南 : 這些建案是不是都25以上了啊.. 我有在台南看房 幫你更新一下 國平 除了富立建案，其他都25以內 水交社 除了喬昱建案，其他都25以內 東橋 進出路太小，這區我放棄 南台南 是指舉喜重劃區嗎？還是真邦和築 真邦和築是富立的絕對25以上 九份子 全部25以內 以上看完你懂了嗎 台南買房子要看建商 隨便買會隨便套 等到幾年後解套自以爲有賺 其他人同一套資金不知道都賺幾輪了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.102.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629966596.A.9BE.html
推
08/26 16:31, 2年前 , 1F
大大請開示排骨33-37會套否
08/26 16:31, 1F
推
08/26 16:42, 2年前 , 2F
南台南站重劃區 阿災就591自己歸類的
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推
08/26 16:44, 2年前 , 3F
哇舉喜..這塊地台南人真的沒愛 讓我想到新竹南寮
08/26 16:44, 3F
推
08/26 16:46, 2年前 , 4F
灣里喜樹太偏
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推
08/26 17:11, 2年前 , 5F
東橋等到開路後就不是這價錢，然後國平一年前發哥早就已
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08/26 17:11, 2年前 , 6F
經很接近25了
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推
08/26 17:27, 2年前 , 7F
東橋多殺多盤整 現在進去接貨真的是黑人問號
08/26 17:27, 7F
推
08/26 17:40, 2年前 , 8F
以我在那住了快五年的觀點，我認為東橋會有點像竹北的機
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08/26 17:40, 2年前 , 9F
能，離園區不算遠又有相對高的生活機能，等到跨鐵道的路
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08/26 17:40, 2年前 , 10F
開了以及台鐵地下化後又會是另一波噴發，但這就個人買房
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08/26 17:40, 2年前 , 11F
觀點囉！
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08/26 17:44, 2年前 , 12F
至於東橋多殺多我倒是沒看到，從三年前發哥的真愛兩房不
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08/26 17:44, 2年前 , 13F
用700萬看到現在兩房逼近九百萬，我是不知道誰在多殺多
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08/26 17:44, 2年前 , 14F
啦，可以推薦一下好讓我入手嗎？
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推
08/26 18:12, 2年前 , 15F
跨鐵道?跨到鹽行工業區內? 台鐵地下化?那邊何時動工?
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08/26 18:12, 2年前 , 16F
東橋跟鹽行 這次我就投鹽行了 只要大成搬走 北外環弄
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08/26 18:13, 2年前 , 17F
好 就算交通水準抓一樣 鹽行有國道近南科
08/26 18:13, 17F
推
08/26 18:25, 2年前 , 18F
九份子永龍，上曜，水晴川新的預售屋都上25，你是鴿子封
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08/26 18:25, 2年前 , 19F
包嗎？
08/26 18:25, 19F
推
08/26 18:54, 2年前 , 20F
現階段南鐵地下化只到大橋站啊
08/26 18:54, 20F
推
08/26 19:16, 2年前 , 21F
所以我才問東橋那邊何時動工阿 第一階段樓梯才剛拆...
08/26 19:16, 21F
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08/26 20:07, 2年前 , 22F
九份子真的不用25....你591自己搜一下
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推
08/26 20:11, 2年前 , 23F
科科 幹嘛講出來打那些台南仔的臉
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08/26 20:11, 2年前 , 24F
有些人就是很壞 要騙人抓交替
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推
08/26 20:29, 2年前 , 25F
有沒有市區一點的
08/26 20:29, 25F
推
08/26 21:10, 2年前 , 26F
你怎麼講出來惹 台南仔總愛跟竹北比 結果被笑
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08/26 21:10, 2年前 , 27F
25? 竹北大約剩白地了
08/26 21:10, 27F
推
08/26 21:14, 2年前 , 28F
我幫你補充東橋，十年內的兩房25萬元以下已絕跡（聯上除
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08/26 21:14, 2年前 , 29F
外）
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08/26 21:15, 2年前 , 30F
但台南真的還有很多蛋黃10-15年內中古屋25萬/p以下，性
08/26 21:15, 30F
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08/26 21:15, 2年前 , 31F
價比真的很高
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08/26 21:26, 2年前 , 32F
現在真的蛋黃中古都莫名還沒追上來 對剛需還有機會 XD
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08/26 21:29, 2年前 , 33F
鹽行的北外環年底準備通車了，東橋那邊的鐵路地下化連個
08/26 21:29, 33F
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08/26 21:29, 2年前 , 34F
影子都沒有，現在買東橋被套的機率超級大，鹽行光聯外交
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08/26 21:29, 2年前 , 35F
通就完全屌打東橋了
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08/26 21:32, 2年前 , 36F
大橋以北的鐵路地下化目前跟善化綁在一起，所以真正執行
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08/26 21:32, 2年前 , 37F
的機會跟時間要多久？問天吧
08/26 21:32, 37F
推
08/26 21:44, 2年前 , 38F
地下化除外還有康橋大道連通正南三路的工程已經在進行中
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08/26 21:44, 2年前 , 39F
了，多少會改善原本只有一條炮校後面的小巷連接鹽行工業
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08/26 21:44, 2年前 , 40F
區的狀況的，另外台南作為第二個因為科學園區腹地而發展
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08/26 21:44, 2年前 , 41F
的城市，不跟竹北比不然要給誰比？
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推
08/26 22:12, 2年前 , 42F
那金山街是在台南新市嗎？？
08/26 22:12, 42F
推
08/26 22:13, 2年前 , 43F
台南至少還有20年XD，攸關永續執政的秘密
08/26 22:13, 43F
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08/26 22:19, 2年前 , 44F
金山街我到覺得有可能是像是大順六路那邊，離園區近，給
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08/26 22:19, 2年前 , 45F
租屋族住的區域，但那邊完全沒什麼商家，要發展還有時間
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08/26 22:19, 2年前 , 46F
，反而LM發展比較好，但20-30年前金山街那邊也是有點荒涼
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08/26 22:19, 2年前 , 47F
啊，更不要說對嗎的金山消防隊旁的巷子以前是整片蒙阿埔
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08/26 22:19, 2年前 , 48F
，但你看看現在寶睿博苑那幾間的價格…
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08/26 22:20, 2年前 , 49F
台南九份子591就剩下早期投資客早早入場還在20左右
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08/26 22:21, 2年前 , 50F
不然建商都開25以上
08/26 22:21, 50F
推
08/26 23:27, 2年前 , 51F
鹽行一開案 東橋去化的壓力就大了....
08/26 23:27, 51F
推
08/26 23:35, 2年前 , 52F
08/26 23:35, 52F
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08/26 23:35, 2年前 , 53F
鐵軌過來 可以用街景拉到中正南路...貨車應該很多
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08/26 23:37, 2年前 , 54F
n年前聽說要做跨鐵道的橋 就感覺 只是把塞車範圍
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08/26 23:37, 2年前 , 55F
拉到鹽行工業區這段而已...繼續小車混大車
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08/26 23:39, 2年前 , 56F
東橋在未來幾年定位很尷尬的位置 新話題沒有他~~
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08/26 23:40, 2年前 , 57F
說交通環境拉不到鄭仔寮虎尾寮 話題勾不到北外環
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08/26 23:41, 2年前 , 58F
如同wp大說的 鹽行一開案 那些投資的會往那邊跑
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08/26 23:41, 2年前 , 59F
自住的 喜歡環境交通學區的 相同的錢 不只這邊可以買
08/26 23:41, 59F
推
08/26 23:50, 2年前 , 60F
鹽行開案價格絕對超過東橋，投客早就虎視眈眈了
08/26 23:50, 60F
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08/26 23:52, 2年前 , 61F
Z大對東橋分析的很透徹
08/26 23:52, 61F
推
08/27 00:07, 2年前 , 62F
鹽行目前就三個建案 永安一方 昌益 佳順永康
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08/27 00:08, 2年前 , 63F
永安一方是三年屋 實登到一坪30了 昌益交屋不久
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08/27 00:09, 2年前 , 64F
591有一間兩房 一間三房掛賣 大概25 但是有約定空間
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08/27 00:09, 2年前 , 65F
我沒細算 佳順永康好像還剩一兩間 要進場的可以去問問
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08/27 00:11, 2年前 , 66F
不用吃投資客的45趴 不能轉約(寶佳)但也不用轉約
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08/27 00:12, 2年前 , 67F
放著等鹽行重劃的建案抬轎就可以了
08/27 00:12, 67F
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08/27 00:25, 2年前 , 68F
東橋就是一個新重劃區被困在狹小道路裡，而且週邊道路又
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08/27 00:25, 2年前 , 69F
很難解套，所以看似離南科跟市區都不遠，但實際上卻是最
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08/27 00:25, 2年前 , 70F
花時間的，東橋唯一的賣點就是總圖，然後就沒了，比南科
08/27 00:25, 70F
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08/27 00:25, 2年前 , 71F
距離比不上鹽行，比市區距離比不過平實鄭仔寮，樣樣輸人
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08/27 00:25, 2年前 , 72F
只有價格不輸人
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推
08/27 06:43, 2年前 , 73F
東橋要出來不管怎麼走走哪條 交通都很悲劇
08/27 06:43, 73F
推
08/27 07:51, 2年前 , 74F
而且東橋建案量可不少
08/27 07:51, 74F
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08/27 08:06, 2年前 , 75F
台南急漲急跌 未來會自己吃到苦果的。
08/27 08:06, 75F
推
08/27 08:22, 2年前 , 76F
樓上 有什麼依據？
08/27 08:22, 76F
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08/27 08:23, 2年前 , 77F
急跌的依據在？
08/27 08:23, 77F
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08/27 08:31, 2年前 , 78F
憑感覺吧...
08/27 08:31, 78F
推
08/27 08:46, 2年前 , 79F
除非通靈到南科廠商大撤退 興建中廠房通通停就有可能
08/27 08:46, 79F
推
08/27 08:52, 2年前 , 80F
話說鄭仔寮預售屋價格單坪已經開始上4字頭 恭喜z大
08/27 08:52, 80F
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08/27 08:52, 2年前 , 81F
成交
08/27 08:52, 81F
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08/27 08:57, 2年前 , 82F
那間很緊張捏....雖然同事專任 同公司其他同事狂約
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08/27 08:57, 2年前 , 83F
下斡當天 下午我自己也有新的兩組要看 隔天同行兩間配
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08/27 09:04, 2年前 , 84F
好玩的是 誰說南科才在搶...這間是在地工作鄉民買的
08/27 09:04, 84F
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08/27 09:05, 2年前 , 85F
也剛好屋主緊急收到調職到歐洲要移民 不然價格會硬住
08/27 09:05, 85F
推
08/27 12:40, 2年前 , 86F
話說鹽行還有什麼中古屋，建商不錯的目前有釋出嗎
08/27 12:40, 86F
→
08/27 14:44, 2年前 , 87F
東橋可以聞到工業區的各種香氣 強健體魄
08/27 14:44, 87F
推
08/29 00:37, 2年前 , 88F
東橋那種交通可以貴成這樣 真盤
08/29 00:37, 88F
推
08/29 00:39, 2年前 , 89F
東橋交通真的太悲劇了，而且好像無解
08/29 00:39, 89F
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