[請益] 貸款年限

看板home-sale作者 (121)時間2年前 (2021/08/24 20:27), 2年前編輯推噓14(14推 0噓 19→)
留言33則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
本魯已經快四十歲了 因為都住家裡 所以一直沒買房 想請教一下 如果三年後滿四十歲 月薪是自由業大約20萬左右 但老闆都給現金 以我這種條件可以貸款貸三十年 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.145.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629808064.A.CDB.html
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08/24 20:30, 2年前 , 1F
要送件才知道
08/24 20:30, 1F
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08/24 20:31, 2年前 , 2F
但買老房被打槍機率高 新房有機會
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08/24 20:32, 2年前 , 3F
現在就可以問了啊 只不過夢裡的月薪沒用喔
08/24 20:32, 3F
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08/24 20:36, 2年前 , 4F
每個月固定時間存固定的金額，銀行可以接受，我就是
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08/24 20:36, 2年前 , 5F
這樣存了5年 ，可以先請銀行幫你算以你的收入能夠核
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08/24 20:36, 2年前 , 6F
貸多少
08/24 20:36, 6F
謝謝各位 ※ 編輯: PED2211 (111.83.135.57 臺灣), 08/24/2021 20:41:40
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08/24 20:41, 2年前 , 7F
主要是看繳息還本的能力(存款、保險、基金、股票等)，薪
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08/24 20:42, 2年前 , 8F
資條當然是最直接的
08/24 20:42, 8F
薪資是分兩部分 底薪六萬 其他獎金 最少12最多20 但我想一想我貸三十年後已經快70了 不知道能不能貸 ※ 編輯: PED2211 (111.83.135.57 臺灣), 08/24/2021 20:44:12
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08/24 20:43, 2年前 , 9F
固定有銀行往來、沒遲繳紀錄、非信用小白、有固定儲蓄
08/24 20:43, 9F
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08/24 20:44, 2年前 , 10F
看來今年逼出一堆自住客
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這樣的話應該還好
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08/24 20:44, 2年前 , 12F
股票基金這個要看銀行 某些公股銀行不太屌你股票資產
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08/24 20:45, 2年前 , 13F
存摺直接帶去你家隔壁隨便一家銀行問 馬上知道
08/24 20:45, 13F
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08/24 20:46, 2年前 , 14F
你這樣等於跟我一樣是自營商概念 固定做帳做現金流很重要
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08/24 20:48, 2年前 , 15F
貸款年限加年齡不能超過八十，但銀行有最終核貸權
08/24 20:48, 15F
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08/24 21:01, 2年前 , 16F
報稅報多少
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08/24 21:07, 2年前 , 17F
當然不行啊…
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08/24 21:08, 2年前 , 18F
3字頭才有3字頭。我猜你20-25年
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08/24 21:08, 2年前 , 19F
疑～還沒40喔，應該可以
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08/24 21:17, 2年前 , 20F
你幹嘛不直接找一個銀行專員問?
08/24 21:17, 20F
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08/24 21:28, 2年前 , 21F
地點夠好可以 新房子的話更簡單
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08/24 21:30, 2年前 , 22F
問題在於收入吧。都給現金一定沒有定期收入紀錄，搞不好也
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08/24 21:30, 2年前 , 23F
沒有所得扣繳憑單。
08/24 21:30, 23F
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08/24 22:11, 2年前 , 24F
我53了，銀行一樣要給我30年1.31
08/24 22:11, 24F
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08/24 22:13, 2年前 , 25F
不過初審而已，我還沒去對保，薪轉行
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08/24 22:13, 2年前 , 26F
你前後看三年了，到現在還沒買，我真的替你難過！
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08/24 22:28, 2年前 , 27F
要秀存款
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08/24 22:33, 2年前 , 28F
我38一樣給我30年 不用太擔心
08/24 22:33, 28F
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08/24 23:49, 2年前 , 29F
你從2018開始問到現在....房價差超多的XD
08/24 23:49, 29F
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08/25 06:54, 2年前 , 30F
你三年不亂花可能都存700萬了，應該是還好吧
08/25 06:54, 30F
推
08/25 11:27, 2年前 , 31F
把金流做出來，讓銀行看得到你確實有這個收入就可以
08/25 11:27, 31F
推
08/25 18:33, 2年前 , 32F
前陣子問花旗，專員說有價證券要250w+才可能認列
08/25 18:33, 32F
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08/25 19:03, 2年前 , 33F
一般45歲以下都能貸到30年
08/25 19:03, 33F
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