[請益] 最近A7出售

看板home-sale作者 (Hunter)時間2年前 (2021/08/24 13:01), 2年前編輯推噓38(38推 0噓 52→)
留言90則, 35人參與, 2年前最新討論串1/1
如標題 前陣子加入A7買賣社團 近期發現想賣的案子有些微增加的趨勢 這跟股市近期走勢有無相關 還是大家有什麼考量點嗎 小弟還在看入手時機點（自住） 請不吝賜教 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.32.221 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629781316.A.3F2.html
推
08/24 13:20, 2年前 , 1F
只會往上漲，自住任何時候都是買點
08/24 13:20, 1F
推
08/24 13:36, 2年前 , 2F
你怎麼不在社團問
08/24 13:36, 2F
想聽真話找非利害關係人比較有參考價值 ※ 編輯: zoro0611 (101.136.32.221 臺灣), 08/24/2021 13:38:09
→
08/24 13:38, 2年前 , 3F
社團裡面a7一大堆平轉啊
08/24 13:38, 3F
目前問了幾個屋主&房仲 都是要有一手差價 平轉好像很少QQ
推
08/24 13:56, 2年前 , 4F
我覺得有在關注這區的多少都有點意願吧，應該也不算非利
08/24 13:56, 4F
→
08/24 13:56, 2年前 , 5F
害關係人
08/24 13:56, 5F
※ 編輯: zoro0611 (101.136.32.221 臺灣), 08/24/2021 14:04:16
→
08/24 14:08, 2年前 , 6F
預售屋週週漲，是有多少平轉？加價買吧
08/24 14:08, 6F
推
08/24 14:33, 2年前 , 7F
快買吧,越精華越貴,其他離機捷很近的都漲了
08/24 14:33, 7F
推
08/24 14:36, 2年前 , 8F
真的確定想買這邊就可以準備入手了，越看價格會越高QQ
08/24 14:36, 8F
→
08/24 14:36, 2年前 , 9F
上禮拜剛下訂
08/24 14:36, 9F
推
08/24 14:46, 2年前 , 10F
a7接下來的開案（文青學區）都要站上4字頭了，最近在賣
08/24 14:46, 10F
→
08/24 14:46, 2年前 , 11F
的合謙學面保育區也是穩穩3字頭,自住的越早買越好
08/24 14:46, 11F
推
08/24 14:58, 2年前 , 12F
A7自住最優大概就文青區，加價買都搶很快
08/24 14:58, 12F
推
08/24 15:06, 2年前 , 13F
自住最優是捷運區好嗎... 至少有捷運，還有生活機
08/24 15:06, 13F
→
08/24 15:06, 2年前 , 14F
能。其它區域再10年都不會有發展。
08/24 15:06, 14F
推
08/24 15:08, 2年前 , 15F
捷運核心區都快發展不起來了，別指望其它區域。
08/24 15:08, 15F
推
08/24 15:12, 2年前 , 16F
捷運區有合宜住宅反而自住客會有更多低價選擇，反觀會選
08/24 15:12, 16F
→
08/24 15:12, 2年前 , 17F
文青學區的人本來就是看重學區，而文青學區附近並無其他
08/24 15:12, 17F
→
08/24 15:12, 2年前 , 18F
低價選項可供選擇
08/24 15:12, 18F
→
08/24 15:13, 2年前 , 19F
算是有自己的客群
08/24 15:13, 19F
推
08/24 15:19, 2年前 , 20F
對不需要捷運的人，文青首選啊，看不到公墓，也幾乎聞不到
08/24 15:19, 20F
→
08/24 15:19, 2年前 , 21F
廢棄，學區跟對面郵政總局的購物中心都不錯，要到外面大馬
08/24 15:19, 21F
→
08/24 15:19, 2年前 , 22F
路也沒太遠，相對清幽，反倒有低價商品覺得人可能更雜
08/24 15:19, 22F
推
08/24 15:19, 2年前 , 23F
就交屋潮阿 這兩年有近萬戶要交屋1/10拿出來賣就嚇死人
08/24 15:19, 23F
→
08/24 15:19, 2年前 , 24F
了
08/24 15:19, 24F
→
08/24 15:20, 2年前 , 25F
對面不是Pchome跟郵局的倉庫嗎 到時一堆貨車會清靜？
08/24 15:20, 25F
→
08/24 15:21, 2年前 , 26F
喜歡安靜、單純的住宅環境的，自住也不會選住商辦混合大樓
08/24 15:21, 26F
→
08/24 15:21, 2年前 , 27F
，各有所好吧
08/24 15:21, 27F
→
08/24 15:21, 2年前 , 28F
而且購物中心只是規劃吧 10分鐘車程內都有環球跟三井了
08/24 15:21, 28F
→
08/24 15:21, 2年前 , 29F
很好奇誰會為了這裡的2萬人來標購物中心
08/24 15:21, 29F
推
08/24 15:23, 2年前 , 30F
選學區的本來就不是為了熱鬧，學校在那，我是覺得對一般
08/24 15:23, 30F
→
08/24 15:23, 2年前 , 31F
生活機能也不會太差，要去購物開車10分鐘到遠雄家樂福或
08/24 15:23, 31F
→
08/24 15:23, 2年前 , 32F
凹累滿不錯的啊
08/24 15:23, 32F
推
08/24 15:26, 2年前 , 33F
文青雙語國中小，還有附設幼稚園，理想是9年起跳免接送
08/24 15:26, 33F
推
08/24 15:27, 2年前 , 34F
來這邊問就是趕快買，再不買買不到
08/24 15:27, 34F
→
08/24 15:41, 2年前 , 35F
有勇氣就買～一次買十戶！轉手賺大錢
08/24 15:41, 35F
推
08/24 16:26, 2年前 , 36F
差不多要交屋潮，短期投客有賺就轉手了，拿到現金
08/24 16:26, 36F
→
08/24 16:26, 2年前 , 37F
在找下一個案子買，否則一交屋貸款管理費稅金都要
08/24 16:26, 37F
→
08/24 16:26, 2年前 , 38F
繳了
08/24 16:26, 38F
推
08/24 16:31, 2年前 , 39F
我以一個已購的身分跟你說 如果你預算只能買這 那就
08/24 16:31, 39F
→
08/24 16:32, 2年前 , 40F
可以認真考慮現在看看入手 如果可以捏一點的話再來
08/24 16:32, 40F
→
08/24 16:33, 2年前 , 41F
想其他地區吧 再晚點會有更多開案 應該至少五個
08/24 16:33, 41F
推
08/24 16:33, 2年前 , 42F
文青區那價錢不如買A9中段就好 反正都離捷運一段路機
08/24 16:33, 42F
→
08/24 16:33, 2年前 , 43F
能還好
08/24 16:33, 43F
推
08/24 16:33, 2年前 , 44F
A7真的是近期北台灣最熱的重劃區...是不是價格吸引很多
08/24 16:33, 44F
→
08/24 16:34, 2年前 , 45F
要求平轉就有點太不切實際了 要是你你會平轉給別人嗎
08/24 16:34, 45F
→
08/24 16:34, 2年前 , 46F
首購族或者年輕人來買房
08/24 16:34, 46F
推
08/24 16:37, 2年前 , 47F
合宜區四千多戶，六年了，結果還有1/3以上的店面空置的，
08/24 16:37, 47F
→
08/24 16:37, 2年前 , 48F
A7除非捷運旁邊三分鐘以內的建案，不然不建議追高3字頭以
08/24 16:37, 48F
→
08/24 16:37, 2年前 , 49F
上，另外購物商城也流標了，目前暫時不會再標。
08/24 16:37, 49F
→
08/24 16:44, 2年前 , 50F
現在跟投資客買轉單還比跟建商買便宜1~2萬
08/24 16:44, 50F
推
08/24 16:46, 2年前 , 51F
有 喜歡 價格不誇張就買 不要求低點
08/24 16:46, 51F
→
08/24 16:47, 2年前 , 52F
文青區就是賣學區...重劃區新學校90%都是明星學校
08/24 16:47, 52F
→
08/24 16:48, 2年前 , 53F
只是國小要排到可能有點難，但國中大家都排得到
08/24 16:48, 53F
→
08/24 16:48, 2年前 , 54F
然後A7的起漲年明年才開始...前面只是熱身...
08/24 16:48, 54F
→
08/24 16:49, 2年前 , 55F
年底11月還會有利多消息!!
08/24 16:49, 55F
請問Sam大利多消息是？
推
08/24 16:51, 2年前 , 56F
文青區去年上半年滿多建案價格應該都壓在21-23左右，看樓層
08/24 16:51, 56F
→
08/24 16:51, 2年前 , 57F
價差而已，只能說這個價格回不去了
08/24 16:51, 57F
→
08/24 17:01, 2年前 , 58F
價格超過未來1的之後都會跌很慘
08/24 17:01, 58F
推
08/24 18:17, 2年前 , 59F
不用到11月 ～ 10月就會再漲一波
08/24 18:17, 59F
推
08/24 18:29, 2年前 , 60F
你錯了像是六樓這種就是利害關係人，然後還刪文浪費大家
08/24 18:29, 60F
→
08/24 18:29, 2年前 , 61F
時間
08/24 18:29, 61F
推
08/24 18:32, 2年前 , 62F
郵政那個購物中心好像流標好幾次了 現在標出去了嗎？
08/24 18:32, 62F
推
08/24 19:00, 2年前 , 63F
到底是倉庫還是購物中心XD 安靜程度有差..
08/24 19:00, 63F
推
08/24 19:01, 2年前 , 64F
重劃區拓荒期最便宜，等國中小蓋好，建案完工，機能起來賣
08/24 19:01, 64F
→
08/24 19:01, 2年前 , 65F
相更好只會更貴。
08/24 19:01, 65F
推
08/24 19:20, 2年前 , 66F
A7一堆賺價差
08/24 19:20, 66F
推
08/24 19:31, 2年前 , 67F
郵局網站有啊 規劃用途是零售餐飲及辦公商業設施
08/24 19:31, 67F
推
08/24 19:34, 2年前 , 68F
到時候郵件處理中心也會搬過去 那些物流卡車貨車也都會
08/24 19:34, 68F
→
08/24 19:34, 2年前 , 69F
過去
08/24 19:34, 69F
推
08/24 19:43, 2年前 , 70F
所以學校兩邊建案離郵政稍遠一點感覺還不錯
08/24 19:43, 70F
※ 編輯: zoro0611 (61.228.153.111 臺灣), 08/24/2021 20:21:45
推
08/24 21:48, 2年前 , 71F
文青國小蓋好之後 金剛跟鴻廣會漲破30萬
08/24 21:48, 71F
→
08/24 23:15, 2年前 , 72F
A7新未來要開家樂福了
08/24 23:15, 72F
推
08/24 23:27, 2年前 , 73F
當初一堆人喊空汙，墳墓，沒有機能，買A7兒孫準備吸
08/24 23:27, 73F
→
08/24 23:27, 2年前 , 74F
廢氣而生病，現在看起來沒吸到廢氣的眼睛卻先紅紅
08/24 23:27, 74F
→
08/24 23:27, 2年前 , 75F
的
08/24 23:27, 75F
推
08/24 23:30, 2年前 , 76F
文青一定會蓋，目前籌備處也回覆112年一定招生，現
08/24 23:30, 76F
→
08/24 23:30, 2年前 , 77F
在文青區房價還在山腰處，人進來了，工商服務中心廠
08/24 23:30, 77F
→
08/24 23:30, 2年前 , 78F
商就會有意願標了，沒人進來廠商是要進來賠錢嗎？
08/24 23:30, 78F
→
08/24 23:30, 2年前 , 79F
等到人都進來也交屋了，你文青區買27~28還買得到嗎
08/24 23:30, 79F
→
08/24 23:30, 2年前 , 80F
？動動腦吧
08/24 23:30, 80F
推
08/24 23:33, 2年前 , 81F
當初文青區三房車700以內就可以買到，現在看看要多
08/24 23:33, 81F
→
08/24 23:33, 2年前 , 82F
少
08/24 23:33, 82F
推
08/24 23:39, 2年前 , 83F
現在文青三房要1300吧，大賺600萬
08/24 23:39, 83F
推
08/24 23:57, 2年前 , 84F
推文青區，福地、空汙的抗性低，和賣場距離又很適中！ 至
08/24 23:57, 84F
→
08/24 23:57, 2年前 , 85F
於價格喔，沒意外A7整體價格都會繼續抬昇，更別說文青區了
08/24 23:57, 85F
→
08/24 23:57, 2年前 , 86F
！
08/24 23:57, 86F
→
08/25 08:06, 2年前 , 87F
平轉的很少吧
08/25 08:06, 87F
推
08/25 19:19, 2年前 , 88F
國小有人標嗎？還是又流標？那邊除了捷運附近的未
08/25 19:19, 88F
→
08/25 19:19, 2年前 , 89F
來都慘
08/25 19:19, 89F
→
08/26 09:21, 2年前 , 90F
這裡也一堆利害人啊...
08/26 09:21, 90F
‣ 更多 zoro0611 的文章
文章代碼(AID): #1X97r4Fo (home-sale)