[請益] 預售屋遐思之疑問

看板home-sale作者 (非常念舊)時間2年前 (2021/08/22 13:53), 2年前編輯推噓13(15推 2噓 23→)
留言40則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
各位前輩好,第一次買房遇到難題, 想在這裡請教 去年買了間預售屋,最近開始驗屋, 剛好之前颱風季突襲檢查發現了天花板滲水狀況 共8處分散在不同地方. 因還沒交屋所以建商自行採用牆內灌注止漏解決, 外牆沒有處裡, 並說灑水測試一週都沒 發現有再漏, 並承諾會延長保固 雖然尊重專業但還是覺得很無奈, 幾經交涉建商願意原價退錢, 但中間的代書費開辦費, 驗屋費用這些已支出項目要我自行吸收. 然後建議我還是選擇交屋較好, 說現在房價飆漲, 一來房子更買不起, 二來我以後脫手還 是比原價退錢划算. 兩條路他們都是穩賺, 但也沒辦法, 消費者在買房本來就沒什麼保障 請問前輩們有什麼建議嗎,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.65.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629611582.A.E22.html ※ 編輯: gn00618777 (59.115.65.179 臺灣), 08/22/2021 13:55:28
推
08/22 13:57, 2年前 , 1F
傻子才交屋... 你敢保證這種建商品質以後其他地方不會有
08/22 13:57, 1F
→
08/22 13:57, 2年前 , 2F
問題嗎？當然是全退啊，不要因為一點額外費用跟建商話術
08/22 13:57, 2F
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08/22 13:57, 2年前 , 3F
陪了一大筆...
08/22 13:57, 3F
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08/22 13:58, 2年前 , 4F
然後退完以後，可以順便分享是哪個案子..
08/22 13:58, 4F
推
08/22 13:58, 2年前 , 5F
是哪個建案啊
08/22 13:58, 5F
推
08/22 14:05, 2年前 , 6F
會不會漲還是有地段的差異，而且也要看你當初購買的價錢
08/22 14:05, 6F
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08/22 14:05, 2年前 , 7F
是多少，其實你可以說是哪個建案跟大致入手的價錢，真的
08/22 14:05, 7F
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08/22 14:05, 2年前 , 8F
不想說的太細，可以說是哪個區塊，這樣版友比較好給建議
08/22 14:05, 8F
推
08/22 14:12, 2年前 , 9F
沒，只能說建商爽賺。 現在一堆做土地開發的也去當建商了
08/22 14:12, 9F
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08/22 14:16, 2年前 , 10F
先說 484南部
08/22 14:16, 10F
推
08/22 14:20, 2年前 , 11F
10個鄉民有9個說打針只治標，10個建商有9個中肯打針
08/22 14:20, 11F
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08/22 14:21, 2年前 , 12F
只
08/22 14:21, 12F
推
08/22 14:26, 2年前 , 13F
建商收回去一定加價賣，消費者賠了房子又賠錢
08/22 14:26, 13F
推
08/22 14:34, 2年前 , 14F
鄉民可以幫你負責嗎，自己理性分析看看
08/22 14:34, 14F
推
08/22 14:47, 2年前 , 15F
以後還會漏/退了一定買不回來。自己考量囉
08/22 14:47, 15F
推
08/22 14:54, 2年前 , 16F
預售屋比成屋便宜但有風險 成屋好歹看得到現況 風險真的
08/22 14:54, 16F
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08/22 14:54, 2年前 , 17F
遇到了只能承擔了 不開心就退屋拿回錢 但現況可能當初預
08/22 14:54, 17F
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08/22 14:54, 2年前 , 18F
售屋價錢買不到相同條件的房
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08/22 14:55, 2年前 , 19F
下次記得買成屋
08/22 14:55, 19F
噓
08/22 15:37, 2年前 , 20F
是新莊那個鋼構的吧？
08/22 15:37, 20F
推
08/22 15:38, 2年前 , 21F
你下次要轉賣的時候 就要負擔這個義務
08/22 15:38, 21F
推
08/22 15:47, 2年前 , 22F
退…不要再想了
08/22 15:47, 22F
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08/22 15:52, 2年前 , 23F
轉賣時屋況單寫好就除外了啊...
08/22 15:52, 23F
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08/22 15:55, 2年前 , 24F
有誰可保證買建商蓋好的成屋沒發生過漏水，或建商沒修過的。
08/22 15:55, 24F
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08/22 16:43, 2年前 , 25F
早漏晚漏都要漏
08/22 16:43, 25F
推
08/22 16:46, 2年前 , 26F
打針只是短期不漏 而且很可能會漏其他地方
08/22 16:46, 26F
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08/22 19:38, 2年前 , 27F
如果是自己住的樓層就退吧
08/22 19:38, 27F
推
08/22 19:54, 2年前 , 28F
新成屋當然可能漏水啊 但至少可以下大雨過後去賞屋 看看
08/22 19:54, 28F
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08/22 19:54, 2年前 , 29F
室內牆壁有沒有甚麼滲水蛛絲馬跡 總比預售屋什麼都看不到
08/22 19:54, 29F
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08/22 19:54, 2年前 , 30F
的好吧
08/22 19:54, 30F
推
08/22 20:20, 2年前 , 31F
退的這筆錢可以拿來當頭期ㄌ
08/22 20:20, 31F
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08/22 21:04, 2年前 , 32F
說真的要黑心一點就先打針用裝潢蓋掉，再賣，反正之後不
08/22 21:04, 32F
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08/22 21:04, 2年前 , 33F
太會下雨了不會被發現，當然你很有良心的話就只能自己吃
08/22 21:04, 33F
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08/22 21:04, 2年前 , 34F
損
08/22 21:04, 34F
推
08/22 21:37, 2年前 , 35F
說真的建商說的沒錯
08/22 21:37, 35F
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08/22 21:43, 2年前 , 36F
新成屋漏水建商修完後加價賣給買家，買家還不是吞。 買
08/22 21:43, 36F
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08/22 21:43, 2年前 , 37F
家本來就是劣勢，最好是自己買地自建，好壞自負。
08/22 21:43, 37F
噓
08/22 21:48, 2年前 , 38F
你退掉再加價買別的就不會遇到一樣問題？
08/22 21:48, 38F
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08/22 22:30, 2年前 , 39F
看地段吧。竹北一堆漏水屋，屋主老實說就好，還不是搶爆，
08/22 22:30, 39F
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08/22 22:30, 2年前 , 40F
一星期內賣出。
08/22 22:30, 40F
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