[請益] 板橋哪一區塊最被低估?

看板home-sale作者 (Rick)時間2年前 (2021/08/19 13:46), 編輯推噓63(63推 0噓 59→)
留言122則, 60人參與, 2年前最新討論串1/1
如題 板橋除了是新北市政府所在地外 新板特區不用說已經過高 還有包含江翠北、浮洲計畫、府中雙城計畫、甚至是埔墘等等 那哪一區塊最被低估 1.江翠北 https://i.imgur.com/GQqnBFA.jpg
板橋炒作最兇的重劃區，區分成ABCDEFG 價格也已經喊過天價7字頭 2.府中雙城計畫 https://i.imgur.com/zk858I6.jpg
新板特區外溢範圍 最直接的吃到新板特區的資源 又有現有的生活機能 未來絕對大有可為 3.浮洲計畫 https://i.imgur.com/uqZQxhp.jpg
相比府中雙城計畫又隔一座橋的浮州計畫 地點上更為不便 經過合宜住宅的開發後漸漸變多人 但進出還是相當不便 4.埔墘 https://i.imgur.com/NWtlZdd.jpg
民間自辦重劃區 細節還在審議中 我也不太了解 如果以上要選，扣除新板特區 哪一區塊才是板橋最被低估的地方? 個人是看好府中，可以直接吃到新板的資源 又有捷運，隔一站有高鐵雙捷運，另一站又有醫院 可以說佔據地理中心 大家覺得呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.245.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629351998.A.F1F.html
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08/19 13:48, 2年前 , 1F
別買板橋 那個 買新竹阿
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江翠北E區
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選最接近市中心的就對了
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全部低估 台灣房價只會井噴
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巍巍大府中
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江翠北哪間有7？
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板橋有點尾大不掉，太多老住宅都更困難
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江翠北太貴了又沒有捷運，極端氣候下靠河是優缺點就見
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仁見智
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當然是府中阿，府中雙城計劃就是要美化從新板特區出
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來到府中站這一區塊
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推
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如果是建設難易度 浮洲應該較沒阻力 一堆公有地還有違
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違章工廠
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但會有甚麼建設投入就不知道了 幾個月前才流標一個
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國家級的浮洲商業區
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推
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G
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浮洲橋那邊吧
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08/19 14:24, 2年前 , 18F
你這看起來是自問自答欸
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你的低估是指賣太便宜，府中便宜？
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推
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江翠北DE區值得發展
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最近那附近有大案要出啊
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推
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我家住府中 但我覺得府中那邊能開發的地已經不多了...加上
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府中商圈跟南雅夜市也是有點走下坡 加上地理位置較裡面 覺
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得未來發展可能不會比江翠北DE或是亞東醫院那區好
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上面說江翠北沒捷運的，江翠北很大啦！DE區離捷運最近的地
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方走路4.5分鐘而已～
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感覺南雅夜市要起飛了 很多都更案都在那裡
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推
08/19 14:57, 2年前 , 28F
亞東醫院 遠東通訊園區 Google 進駐上班中 起飛中
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08/19 15:00, 2年前 , 29F
自問自答…
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推
08/19 15:02, 2年前 , 30F
只推江翠北E區，離捷運站最近，有些500公尺，越靠河越遠
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。
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推
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府中雙城計劃
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推
08/19 15:08, 2年前 , 33F
遠東通訊園區好像有百貨公司的預留地
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08/19 15:16, 2年前 , 34F
遠東通訊園區 新北的南軟
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推
08/19 15:55, 2年前 , 35F
府中吧..
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江翠D區才是最貴的，E區後段有點偏了
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08/19 15:56, 2年前 , 37F
遠東通訊不一定啦.. google一堆在家工作，誰要搬過去
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08/19 16:06, 2年前 , 38F
板橋區人口50幾萬 區排行第一 甚至還比一半的縣市人口多
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08/19 16:07, 2年前 , 39F
人口基數這麼高 這些地段 真要說低估也不會低到哪吧…
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還有 43 則推文
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08/19 23:45, 2年前 , 83F
都會發生在這邊
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08/19 23:47, 2年前 , 84F
府中往夜市方向的話就會慢慢感受到不同的層級，但接
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08/19 23:47, 2年前 , 85F
近亞東醫院又是另一番景象
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推
08/20 03:33, 2年前 , 86F
遠東通訊附近環境蠻不錯的
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08/20 07:02, 2年前 , 87F
府中公車站沿路好幾個遊民聚集，每次經過都快嚇瘋....
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08/20 08:58, 2年前 , 88F
台北車站遊民更多
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08/20 09:05, 2年前 , 89F
可以告訴我府中還會有什麼重大建設嗎？
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08/20 09:06, 2年前 , 90F
板橋每一塊地能炒的題材都炒起來了，感覺沒有哪裡被
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低估啊
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08/20 09:11, 2年前 , 92F
新板目前價位我才覺得被低估
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推
08/20 09:13, 2年前 , 93F
北車那不是住宅區
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推
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亞東通訊除了google amazon 如果可以在吸個幾家國際
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大廠
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08/20 10:51, 2年前 , 96F
府中>江北DE>>>>>其他
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江翠北DE是住宅區取向 而府中是比較偏商業區取向
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08/20 11:43, 2年前 , 98F
有人知道新美齊相關資訊嗎?好像沒什麼人討論
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推
08/20 11:45, 2年前 , 99F
而江翠北DE已經是完整的都更區域 府中則是零散在都更
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08/20 11:51, 2年前 , 100F
心美齊那個爛地點 有興趣去聯絡代銷啊
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08/20 11:51, 2年前 , 101F
每坪60起跳
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推
08/20 11:56, 2年前 , 102F
府中雙城有點像要做板橋縮小版的台北車站+西門町概念
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08/20 11:58, 2年前 , 103F
江翠DE有點像板橋縮小版的大直
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08/20 11:59, 2年前 , 104F
遠東通訊園區類似小南軟 不過都緊鄰舊市區就是了
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08/20 12:27, 2年前 , 105F
我也住板橋很久了，看著板橋從以前發展到現在真的很猛
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08/20 12:35, 2年前 , 106F
亞東園區 遠東新案之後要開價一坪80... 之後如果站穩這
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08/20 12:35, 2年前 , 107F
個價錢 新板府中會補漲，甚至土城藍線周圍也會漲
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08/20 12:41, 2年前 , 108F
通訊園區啊
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08/20 12:57, 2年前 , 109F
都高估怎麼辦 哈哈
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08/20 12:58, 2年前 , 110F
亞東那邊只有遠揚他開到80是他的事，賣得動再說XD
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推
08/20 14:46, 2年前 , 111F
開價是一回事，賣不動就會降價了
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08/20 15:18, 2年前 , 112F
靠北 開到80喔
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08/20 15:19, 2年前 , 113F
三年之前經理不是說70
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08/21 01:59, 2年前 , 114F
今天經過遠揚新蓋那棟，外觀無多餘格柵設計，很不錯，附
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近若有規劃新遠百和園區就業，80/p行？
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推
08/21 08:15, 2年前 , 116F
府中的問題是周遭環境很亂，鄰居素質...
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江翠只有DE不錯
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新板特區還在80-90，亞東哪來的那個價XD
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目前只有覺得新板特區價格被低估，比台北市一堆區域好
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多了
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08/21 18:24, 2年前 , 121F
遠揚附近有就業、公園、醫院、圖書館、量販店、捷運
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08/21 18:24, 2年前 , 122F
，如果真的有百貨公司80應該不是問題
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