Re: [請益] 中正紀念堂站及東門站商圈

看板home-sale作者 (郭先生^^)時間2年前 (2021/08/16 18:30), 編輯推噓33(34推 1噓 64→)
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※ 引述《UQsweaters (優衣庫毛衣)》之銘言： : 想請問各位先進, : 小弟考慮兩間房子, : 一間在中正紀念堂站附近羅斯福路上, : 另一間在信義路上東門站附近, : 學區都一樣, 其餘條件則兩間各有利弊, 我只看國中 那應該是中正國中吧 總不會是為了弘道國中 : 但東門站那間的房仲說, : 東門那邊的生活機能和質感高於中正紀念堂那邊, : 可以租到比較好的價格和轉手有較佳增值性, 去年在看的時候 中古房給房仲的期望是 學區 非古蹟有電梯 捷運5min內 那時可以考慮的物件 普遍 中正紀念堂這區開價>東門 不知道現在狀況如何? 其實我不太能理解 南昌路那精美的開價 請包含我這非在地人 後來我選東門那邊就是 信義路周遭應該有跟羅斯福路pk的價值 : 小弟對兩區了解不深, : 想請問大家覺得中正紀念堂站週邊和東門站週邊都是200公尺上下的區域, : 比較喜歡哪一區? : 或者更具體的說, : 其餘條件都一樣的話, : 哪一區單位租金會較高? 我是覺得租金/總價 購入成本1p較低的比較有彈性就是啦 個人一點心得 班門弄斧一下 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.214.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629109849.A.D5B.html
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08/16 18:39, 2年前 , 1F
台北市公立國中 能差多少 老師都是按課綱教學要 比升
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學送私立比較實在
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推
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私立只有靜心可以跟中正一戰 ，中正真的不知道怎麼培養的
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，每年都神扯，公立之間還是差很多的
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中正這種沒有篩選的入學 但年年繳出菁英教育極致的成績，
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可能當初篩選標準就是權狀了吧
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08/16 18:56, 2年前 , 7F
我小學到國中住在那個學區我那個年紀近50代的當時從小學
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08/16 18:57, 2年前 , 8F
同班就一直有父母認為建中北一無望全家移民即家長給很大
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08/16 18:58, 2年前 , 9F
的壓力我國中搬去內湖雖然高中聯考升學率沒市區漂亮...
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08/16 18:59, 2年前 , 10F
但班上律師老師會計師醫師都有喔但父母給的壓力差很多...
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就是一種教養風格的價值觀而已...
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推
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我覺得是簽學區的問題，很多父母為了小孩能上好的高中刻
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意牽學區，造就了競爭的升學環境
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推
08/16 19:17, 2年前 , 14F
推文怎麼不斷句一下 很難懂耶
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08/16 19:20, 2年前 , 15F
個人評價:
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愛國東路=信義路>羅斯福路=杭州南路=金山南路>南昌路
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08/16 19:28, 2年前 , 17F
中正6.9%跟靜心22%比個毛 車尾燈都看不到
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公立國中升建北 6% 5趴 差一點4趴 有差很多嗎 別再有
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中正國中的迷思
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噓
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中正不可能6.9% 數據哪來的
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中正每年建北都破百人欸
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樓上應該是看錯數據了 看成佔比
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推
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哈哈 中正6.9%的數據是哪抄來的，別鬧了
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推
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新聞查到是大約七百多人應考，108年123人，109年115人第一志
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願。
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推
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你看到別間了吧 人家中正是穩定15-16好嗎
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推
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Vo. 二十年前唸中正，國三學
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生約共850人，建中北一女各65人，共130人，當時還是男女
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分校的時候
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推
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拿靜心錄取率比中正的錄取百分比？？
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推
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五大明星國中就是 中正 金華 介壽 敦化 龍門 四大私立國
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中就是靜心 薇閣 復興 延平 這幾間都差不多啦
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推
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中正今年光滿級分就20個 屌打全國
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頂尖明星高中就建北附+復興薇閣延平直升班
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忘記加上全國最強儒林高中==
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推
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中正國中就是猛
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推
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更別提靜心人這麼少每年才200個，很多靠進去的都是箇中翹
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楚了，中正敦化金華可都是常態入學，如果這幾間都減班一
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半，只抓前300個好了，那建北的比例不得了
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08/16 20:17, 2年前 , 41F
螢橋現在學生這麼少喔 反推才124人
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ㄟㄟㄟ 父母是有房溫拿,小孩根本不用讀建北台大吧??
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08/16 20:21, 2年前 , 43F
你爸媽嗆台大醫科魯空,你還會要讀台大醫科??
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推
08/16 20:23, 2年前 , 44F
有房溫拿的小孩,目標應該是美國常春藤才對
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推
08/16 20:29, 2年前 , 45F
社會混久了就知道，什麼中都沒太大差別。
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推
08/16 20:29, 2年前 , 46F
常春藤也常常是建北頂尖去念得啊
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推
08/16 20:30, 2年前 , 47F
還有附中國中部吧
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推
08/16 20:32, 2年前 , 48F
一個人會不會出人頭地，看人格特質。
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推
08/16 20:34, 2年前 , 49F
才只不是人格特質 很多人國中只要一步被帶歪就回不來了
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推
08/16 20:34, 2年前 , 50F
當然有差 台大新鮮人的戶籍 光是大安區站快10%
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08/16 20:35, 2年前 , 51F
除非家裡重視教育 又有時間緊盯 不然送去明星學校讓小孩
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在好的氛圍長大有益無害
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推
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沒錯，很多8+9也是有成功者的特質，只是家庭教育、
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環境問題走歪掉了，當然走回來大尾的也有啦，只是
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一輩子當真邊緣人的更多
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中正真的去了也很靠北
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現在家長吼...你不是老師都受不了
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推
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某check完全毫無常識，中正國中如果像你講的在台北公
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立國中並沒有明顯差距，那這至少20幾年來到底這麼多家
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08/16 21:12, 2年前 , 60F
長想要寄戶籍或買學區房是純心酸的？是啦4%6%是沒什
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08/16 21:12, 2年前 , 61F
麼差，但前面多加個1你看不見，我覺得你還是安靜點比
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較好
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20年前我們班30個人，8建中1附中6成功，一半上前三，
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當然那時候是男女分班跟現在合班不太一樣。但或許這也
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是為什麼這麼多父母依舊想要擠進這學區的緣故吧
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推
08/16 21:18, 2年前 , 66F
中正又減班了 是不是有點想維持附近的房價
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推
08/16 21:22, 2年前 , 67F
08/16 21:22, 67F
推
08/16 22:35, 2年前 , 68F
我東門 中正 建中 升學率沒話說 填鴨式教學跟寫不完的考
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古題也是…….沒話說
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08/16 22:53, 2年前 , 70F
checkman去 check一下升學資料再開嘴比較好
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推
08/16 22:57, 2年前 , 71F
拿兩百多個人精英制招生的小校和學區制的大校比..
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08/16 22:58, 2年前 , 72F
更別提公立學校之間中正的第一志願率有多超前...
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推
08/16 23:13, 2年前 , 73F
其實仔細想想真的很驚人 中正、大安、松山蛋黃區路上小
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孩7個就一個建北的....
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中正一屆9百多個學生 快一千 錄取115個 頂多12趴
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比不贏就說不公平 笑死人 難道中正學生沒在補習嗎
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難道中正學生就是放養就考上建北
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靠北一下中正就一推人跳腳
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推
08/17 00:11, 2年前 , 79F
有沒有人數字怎麼都看錯的八卦 呵呵 同樣抓前面200個，人
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08/17 00:11, 2年前 , 80F
家建北率就變50%耶
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08/17 00:14, 2年前 , 81F
數字看錯真的很可笑
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錯了只會硬凹 連現在一屆多少人都不知道 還停留在以前近
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千人
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08/17 01:34, 2年前 , 84F
看錯數字真的別凹了啦，還看錯兩次，人家數據就14%寫在那
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裡，還在自己算12%，真的是...
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靠我也看錯XD，寫的是15%
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推
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我高中第一志願，會覺得佩服的同學，私立只有復興，公
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立中正，靜心出來的非常普通
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敦化的也很優秀
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08/17 12:48, 2年前 , 90F
講錯6%, 嘴硬12%, 人家明明就寫著15%, 笑死XD
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08/17 12:48, 2年前 , 91F
中正學生當然也很多補習, 不過老家戶籍在那邊, 放養的也一
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08/17 12:49, 2年前 , 92F
定, 公立國中分母注定就是比較龍蛇混雜
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推
08/17 21:55, 2年前 , 93F
確認哥不要再來秀下限了辣...
08/17 21:55, 93F
推
08/19 14:16, 2年前 , 94F
弘道國中古早以前成績還能看是因為收了很多擠不進去中正
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，而家長又很重視教育的。然後在某年被檢舉能力分班，校
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長兩大過還是兩小過調職，之後就越來越慘了。
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08/19 18:55, 2年前 , 97F
看錯數據又怎樣 說真的建中二流咖也很多 優秀的就是
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08/19 18:55, 2年前 , 98F
前面 尤其是社會組 程度差給更多
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08/19 18:56, 2年前 , 99F
我的確第一次看錯 第二次重算 還是被靜心海放
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