[閒聊] 為什麼鶯歌的房價這麼便宜？

看板home-sale作者 (米卡)時間2年前 (2021/08/09 23:40), 2年前編輯推噓26(26推 0噓 34→)
留言60則, 27人參與, 2年前最新討論串1/1
最近家人剛買鶯歌的房子 雖然距離車站約幾公里 但新大樓加車位只要六百左右 本來以為這價位附近肯定很荒涼 沒想到除了超市外也有超商跟蔬果攤 若是車站附近，市場小吃甚至夜市都很多 搭車到台北也只要半小時左右 蠻好奇為什麼鶯歌的房價為什麼還這麼便宜？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.29.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628523651.A.9F0.html
推
08/09 23:44, 2年前 , 1F
沒捷運＋離台北市區遠
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目前是沒捷運，但離桃園也很近，好奇怎麼就沒被洗起來？
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08/09 23:44, 2年前 , 2F
現在沒這種價了吧
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有啊XD ※ 編輯: price69 (101.12.29.32 臺灣), 08/09/2021 23:46:52
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08/09 23:46, 2年前 , 3F
應該是預售屋正要交屋吧
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那你怎麼不說基隆 誠心推薦山海觀社區 電梯大樓10萬優
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08/09 23:48, 2年前 , 5F
旁邊祥豐街超熱鬧什麼都有勒
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開車到台北40-50分鐘
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說錯 新豐街才對 太久沒去了
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看鶯歌哪裡，尖山路上就很便宜
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推
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看地方 如果是鳳鳴價格就高很多了
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不過騎車才能到台鐵的案好像都不太銷
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要買火車站附近的才會漲跟保值
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鳳鳴火車站未來蓋好後就會噴 先卡位先買先贏
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哪個建案含車位600？坪數？
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600有啊.如果你說靠近二橋往八德
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有啊 尖山那邊
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鶯歌地形比較複雜，老區也多，區位邊陲，類似基隆吧
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推
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新大樓含車位六百左右，幾坪呢？
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推
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鶯歌其實真的不錯，其車去桃園也很快
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水空氣土地，想一下
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就鄉下啊 當然便宜
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鶯歌腹地小缺乏規劃，完全沒有新的大型可以期待是問題，
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要不然位置挺好的，到台北距離跟林口台北差不多
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養老的話鶯歌一定是雙北冠軍，離恩主公近，腹地不大還有
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兩個傳統市場，要娛樂休閒去桃園也近
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08/10 07:24, 2年前 , 25F
捷運因為疫情的關係，通車大概要五年，過兩年應該能補漲
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很鄉村感的地方
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通勤算起來不慢但是品質不佳
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推
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火車通勤品質差 公車很少 不過未來三鶯線可以多少幫助一
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下
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08/10 10:28, 2年前 , 30F
鶯歌在199X年代的區域計畫裡面 是北北基唯一被列到桃園
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生活圈的鄉鎮 你就知道他交通跟北市的連結度不高了
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所以說 鶯歌通常是跟桃園市在比價 直到最近三峽北大特區
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起來 才顯現出房價窪地的特性
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台鐵難坐，又不停對號列車
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以消費娛樂來說，現在鶯歌人都往板橋跑了吧
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我記得小時候念地理 有講到龜山算台北生活圈 鶯歌算桃園
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生活圈 當時十四項建設裡面有生活圈計畫
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火車站那一帶不行,鶯歌的未來只看鳳鳴
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08/10 11:50, 2年前 , 39F
......s大地理還有教這個？
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我印象都在教對岸的
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鶯歌缺點就是筆劃太多
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而且基本機能的話 鶯歌傳統市場價格比較貴 很多鶯歌人會
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跑去三峽買菜
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超市採買只有全聯 連鎖店只有速食店 老街假日附近交通
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很可怕
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不過說真的養老其實不錯 氣候跟空氣都不差
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想親近大自然也有鳶山 三峽大板根
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地理課本來就有教啊 只是你覺得不會考就忘光光了 XD
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08/10 14:44, 2年前 , 49F
印象中還是國中教的不是高中 XD 有一張生活圈地圖 裡面還
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有些生活圈有畫副中心 比如說桃園中壢生活圈 中壢畫上副
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中心 台北生活圈 基隆畫上副中心
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........................
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我等過兩年小孩上國中再來看看好了QQ
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幾十年前的課本 現在應該完全不一樣了啦 現在都在教台獨
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08/10 15:00, 2年前 , 55F
日本人規劃好棒棒
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推
08/10 17:19, 2年前 , 56F
看過鳳鳴還不錯，以後火車站到台北方便
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推
08/10 19:30, 2年前 , 57F
車站那邊除了捷運站還有新北市立美術館 明年完工
08/10 19:30, 57F
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08/10 19:52, 2年前 , 58F
地形複雜
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推
08/11 01:28, 2年前 , 59F
筆劃太多XD真的寫到煩，但比龜好寫多
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08/11 21:03, 2年前 , 60F
尖山那兩房含車位現在要600買到應該有難度吧
08/11 21:03, 60F
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