[閒聊] 青埔和藝文特區房價黃金交叉了？

看板home-sale作者 (偶4粗乃丸)時間2年前 (2021/08/09 22:59), 編輯推噓48(54推 6噓 72→)
留言132則, 43人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 ……小弟發現青埔還有藝文特區似乎在這幾個月黃金交叉了？ 青埔一躍成為整個大桃園房價最高的地方 單就比較3年以內的新成屋還有預售屋 藝文特區只有麗晶花園廣場站穩一坪40萬以上 然而青埔 ，已成屋的璞園的家、寶徠花園、青埔匯站穩40萬之後 …… 最近的新開案W站前、璞園那山階、宜雄綻 …等等（還有很多 根據社群討論 ，通通喊45以上甚至衝5字頭了 去年這個時候我一直還覺得藝文特區是桃園最高貴的地方，然而青埔似乎在一年內超車了 不知各位大大對這兩個桃園的精華地段有什麼看法呢 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.94.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628521167.A.CB7.html
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08/09 23:03, 2年前 , 1F
一個已經沒有話題了 一個還有很多想像空間
08/09 23:03, 1F
推
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衝衝衝啊！
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推
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竹北都能漲到50，青埔至少60才合理
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推
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藝文的捷運是有用的 青埔是高鐵
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08/09 23:07, 2年前 , 5F
如果青埔60合理的話，現在還是低點
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不過北桃還是比較多有錢人
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推
08/09 23:07, 2年前 , 7F
不管哪裡，買爆就對了
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推
08/09 23:08, 2年前 , 8F
藝文特區就像臺中西區 在地自住適合機能也是滿分 但炒房
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08/09 23:08, 2年前 , 9F
跟炒股一樣 需要有滿滿的話題才能拱上去 高鐵延線自然熱
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推
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青埔破4成交都是含裝潢冷氣吧
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而且沒幾戶
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08/09 23:09, 2年前 , 12F
是啊 青埔現在真的還很便宜，七年內市鎮起來價格就是翻倍
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必超車，但還沒成熟的機能跟疫情可能會導致拉鋸。
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08/09 23:10, 2年前 , 14F
聰明早就搶進青埔了
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推
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北桃傳統核心，青埔新興，北桃中路小膾溪就在市區核心
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旁
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推
08/09 23:15, 2年前 , 17F
現在預售低於40的反而是少數，而且不含裝潢
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推
08/09 23:16, 2年前 , 18F
青埔起來就是80萬／坪
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推
08/09 23:24, 2年前 , 19F
每次討論青埔都有好多人反串，房地產全台一起井噴不好
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08/09 23:24, 2年前 , 20F
嗎？為啥要互相攻擊呢lol
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推
08/09 23:24, 2年前 , 21F
交了啦 哪次不交
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無論是哪裡，只要是那個地區的蛋黃
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，或是非蛋黃但自住需求…有能力許可
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08/09 23:30, 2年前 , 24F
適合的房子就買了吧，不然……
08/09 23:30, 24F
推
08/09 23:46, 2年前 , 25F
預售屋實價登錄可以查到一些哪有你講的
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08/09 23:46, 2年前 , 26F
我今天才剛查過
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推
08/10 00:07, 2年前 , 27F
台北幾個朋友都去買了.. 我去年底去看璞園也剩40幾萬的X
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D
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餘屋幾十間今年清完
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08/10 00:09, 2年前 , 30F
那山階初期有40以下 聽說後來直接調漲
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噓
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一堆沒住青埔在唬爛 店倒一堆機能只有全聯
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推
08/10 00:14, 2年前 , 32F
駐版房仲很多啦 港仔被騙進來的也不少
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推
08/10 00:15, 2年前 , 33F
樓上真的住青埔？明明附近的店越開越多，家樂福也要開了
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推
08/10 00:15, 2年前 , 34F
本來就沒什麼店了，還能倒一堆喔
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推
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華泰新光我不住青埔都去過好幾次
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推
08/10 00:15, 2年前 , 36F
各地炒房而已，等到捷運綠線蓋好，藝文的價值還會再上漲
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推
08/10 00:18, 2年前 , 37F
說來說去就只有全聯家樂福 其他什麼都沒有
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推
08/10 00:21, 2年前 , 38F
過幾年什麼都有的時候就還會是這個價嗎？呵呵
08/10 00:21, 38F
推
08/10 00:32, 2年前 , 39F
不錯了啦，原本只是一座鬼城。能長出全聯跟家樂福寶雅
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還有 53 則推文
推
08/10 10:14, 2年前 , 93F
華泰二三期開之前都蠻低迷的。主要也沒什麼案子能看
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推
08/10 10:17, 2年前 , 94F
青埔最近漲太快，有可能休息盤整一陣子，但是要下來
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實在難，桃市府擺明就要炒這邊，為了改善青埔交通可以
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提出北中南三個改善計畫，連建商建案動工燦哥都出席，
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08/10 10:17, 2年前 , 97F
更別提最大題材站前廣場都還沒開始炒
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推
08/10 10:21, 2年前 , 98F
股市一堆人懂得要看大戶主力籌碼跟著買進，到了房地
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08/10 10:21, 2年前 , 99F
產怎麼就不會了？分析那麼多基本面什麼工作機會，阿這
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08/10 10:21, 2年前 , 100F
邊就是政府全力作多、國泰大力投資、各路建商瘋搶土地
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08/10 10:21, 2年前 , 101F
全都當沒看到？當然短期內漲幅太大投資價值受影響沒
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08/10 10:21, 2年前 , 102F
錯，不過長線我還是看好啦
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噓
08/10 10:25, 2年前 , 103F
覽趴比雞腿，拿青埔小坪數的價格來比藝文中大坪數，你知道
08/10 10:25, 103F
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08/10 10:26, 2年前 , 104F
藝文小坪數可以賣一坪50萬嗎
08/10 10:26, 104F
推
08/10 10:27, 2年前 , 105F
我一直觀察的重點是單價飆高在中大坪數上會卡到總價
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08/10 10:27, 2年前 , 106F
天花板，幾年來反應在中悅八京、川睦等等大坪數剩一
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08/10 10:27, 2年前 , 107F
堆空屋，不過前幾個月七年多屋齡的問星社區建商餘屋以
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08/10 10:27, 2年前 , 108F
單價37賣掉，總價3050，是否表示桃園受惠於台北天花板
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08/10 10:27, 2年前 , 109F
提高，三千萬以上的房子也能開始動了？值得觀察
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推
08/10 10:42, 2年前 , 110F
感覺青埔是住北市老公寓的長輩 想住新屋的選項啊
08/10 10:42, 110F
推
08/10 10:44, 2年前 , 111F
老人家住青埔就診不太方便
08/10 10:44, 111F
推
08/10 10:46, 2年前 , 112F
去長庚很方便啊
08/10 10:46, 112F
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08/10 10:47, 2年前 , 113F
桃園市內那幾家醫院你未必想去
08/10 10:47, 113F
推
08/10 11:19, 2年前 , 114F
中悅沒差啊 都狂蓋 a18
08/10 11:19, 114F
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08/10 11:21, 2年前 , 115F
青埔 應該對比 南港 板橋 竹北 其實算便宜
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08/10 11:38, 2年前 , 116F
板橋竹北有工作機會 青埔有什麼? 野狗嗎
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08/10 11:38, 2年前 , 117F
膨風價格 等利率回升就準備下去 喜歡就繼續看
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08/10 12:00, 2年前 , 118F
青埔有亞洲矽谷，未來資訊業的重心
08/10 12:00, 118F
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08/10 12:01, 2年前 , 119F
未來軟體產業發展可能未來超越內湖
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08/10 12:02, 2年前 , 120F
如果亞洲矽谷能夠順利發展起來
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08/10 12:30, 2年前 , 121F
A16的清大醫院，A19的陽交醫療生技院區
08/10 12:30, 121F
推
08/10 12:38, 2年前 , 122F
航空業真的超多人住青埔…
08/10 12:38, 122F
噓
08/10 13:26, 2年前 , 123F
青埔=觀光區
08/10 13:26, 123F
推
08/10 22:10, 2年前 , 124F
常去青埔找朋友 比起三年前 店明明多很多XD
08/10 22:10, 124F
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08/10 22:12, 2年前 , 125F
但跟藝文的商家型態不同啦。 認識的有錢人很愛shopping
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08/10 22:12, 2年前 , 126F
不過最後也是買藝文
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推
08/10 22:13, 2年前 , 127F
就剛好有他們喜歡的百坪房子這樣
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推
08/10 22:16, 2年前 , 128F
k大...青埔前幾年真的有低迷過 那時候買還會被質疑的時
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候
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08/10 22:17, 2年前 , 130F
這一年半認可青埔的人才開始多了
08/10 22:17, 130F
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08/11 18:12, 2年前 , 131F
交不交叉不是重點 重點這價格樓主開的建案很多都完售
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08/11 18:12, 2年前 , 132F
了
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