Re: [請益] 最近房地產買氣差嗎？已刪文

看板home-sale作者 (帳號已死)時間2年前 (2021/08/08 23:56), 2年前編輯推噓20(21推 1噓 28→)
留言50則, 21人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
我在台中看屋的感覺是有降溫 不能說很明顯 但是顯然沒有往上衝了,有點像是進入高原期... 聽說是疫情三級兩三個月,服務業重創, 台中一堆都是中小企業or服務業自己當老闆的,資金有卡住, 所以要把資金從房地產抽出應急.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.77.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628438166.A.0EC.html
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08/09 00:16, 2年前 , 1F
上半年很熱 下半年量縮價高
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08/09 00:41, 2年前 , 2F
台中房價太高，重劃區建案多賣壓重，捷運藍線大巨蛋
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足球場遙遙無期，可能只有低總價的物件才有漲幅，高
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總價的豪宅我看還得套個1.20年
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08/09 00:49, 2年前 , 5F
將來美國升息 才是真正賣壓
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08/09 00:50, 2年前 , 6F
我在台中公司七月業績明顯增長，到底哪來的降溫……現在
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市場上一堆案子都被賣光了，庫存燒的比森林大火還快
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再看看囉...你是仲仲,應該很清楚才是; 不然就是在壯膽中
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08/09 00:54, 2年前 , 8F
一堆案子預售屋都不賣打算改賣成屋了
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這波營造成本太難預估了
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08/09 07:11, 2年前 , 10F
量縮價漲，解封後準備噴了
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先蹲再跳,買要趁現在,之後就一次漲足惹...
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08/09 07:52, 2年前 , 12F
你不是南區王嗎，怎麼不說立彩、熊都賣的怎樣？
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買方都是封城之前的呀,封城效應要接下來幾個月慢慢出來,可以觀察一下
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08/09 08:24, 2年前 , 13F
量縮價噴，量價其揚 自己選一個
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南區義昌興不是聽說賣很高嗎？
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08/09 09:21, 2年前 , 15F
餐飲業蠻慘的
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今天早上看到大里九龍港式飲茶也宣布關店,震驚! ※ 編輯: carpfish (140.120.134.162 臺灣), 08/09/2021 09:46:28
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08/09 10:57, 2年前 , 17F
美國下半年就要收緊資金了，投資客就繼續洗腦自己吧
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08/09 11:32, 2年前 , 18F
疫情根本沒有影響，影響交易量是因為房地合一2.0的物件
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變少造成量縮價增
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08/09 11:38, 2年前 , 20F
等七月信義營收就知道誰在喇叭嘴
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08/09 11:39, 2年前 , 21F
房地合一 炒房不賺
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08/09 12:07, 2年前 , 22F
都什麼時候了還在講疫情
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08/09 12:43, 2年前 , 23F
上個月中旬過後買氣回溫了
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亂講
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我司北屯太平業務區上個月業績1800萬，達成率91%，內部統
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計就真的是庫存一直被賣掉，同業賣掉也好我們自己賣掉也
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08/09 13:09, 2年前 , 27F
好，我真的不覺得房市有降溫，如果這些數據你不信覺得我
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08/09 13:09, 2年前 , 28F
是壯膽我也沒辦法
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08/09 13:36, 2年前 , 29F
緊急到要把資金從房地產抽出不會用賣的… 過戶塗銷移
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08/09 13:36, 2年前 , 30F
轉1個半月…你直接抵押增貸1-2週就下來了，有得還更快
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08/09 13:37, 2年前 , 31F
這篇根本大外行，需要到賣屋變現的中小企業主基本上是
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已經GG了
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08/09 13:37, 2年前 , 33F
有得是賣A去買B，這個也跟你說的不同
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08/09 13:40, 2年前 , 34F
台中現在賣壓最大的是900-1500的小坪數新成屋，2.0改
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08/09 13:41, 2年前 , 35F
版剩3%且最高30萬的免憑證扣抵，導致很多菜鳥投資客跟
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應該很熱 聽到森林公園有一個創新高被買走的
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08/09 13:41, 2年前 , 37F
大媽不甘心，賣掉賺不多，放著也一直增加持有成本，少
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數小家庭自住客是幾年被建商樣品屋吸引，真的裝潢好住
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進去發現空間根本不夠用
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森林公園創新高是森林觀道7樓，創社區天價42萬，去年以
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前大多35-39萬左右
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08/09 13:47, 2年前 , 42F
中古屋市場1500萬左右的4房平車是最搶手的
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推
08/09 13:53, 2年前 , 43F
現在台中你看到案子掛超過一個月沒賣掉的，除了特殊抗
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08/09 13:54, 2年前 , 44F
性跟我上面說的小坪數新屋跟大坪數豪宅外，最大問題就
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08/09 13:54, 2年前 , 45F
是貸款不好到8成，大多在7-7.5成，不算信貸或裝潢貸。
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08/09 13:54, 2年前 , 46F
原因是行情上來但如果這個社區移轉太少銀行抓不到價格
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08/09 13:54, 2年前 , 47F
就會相對保守，但最近有瘋狗渣X銀行開始搶房貸，都給超
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08/09 13:54, 2年前 , 48F
高的
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推
08/09 15:02, 2年前 , 49F
買氣差真的是因為疫情期間不能看房QQ
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噓
08/09 15:17, 2年前 , 50F
社區剛交屋，已經有人買到第三手囉
08/09 15:17, 50F
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