[心得] 新北市畢業文，一週買完房子奇遇記

看板home-sale作者 (阿狩)時間2年前 (2021/07/15 23:06), 2年前編輯推噓256(257推 1噓 22→)
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買房真的是需要運氣的 2020年末，有天週五男友媽突然找我們吃飯，聊到他有一筆大約200萬讓我們買房，看是 不是不要再租房子 和男友交往六年，同居租屋四年(月租1W5)，也和男友家人感情很不錯 那晚我知道她的意思，也是希望安定下來買房子結婚，但也說了可以慢慢看，不急 其實也不是沒有想要有自己的房子，但就是遙不可及，其實男友媽也知道我們想買屋結婚 ，真的非常感謝 我們手邊大約有30-40萬，就算多了200萬結婚買房，我們…可以嗎？ 我年薪60萬，男友55萬，不打算有小孩，因此設定如下 1. 新北市三重、蘆洲、五股地區，到台北工作地點40分鐘機車車程內，五股是極限 (男友父母住在五股) 2. 兩房優，一房一廳也可以，坪數不用太大，要有電梯 3. 總價800萬以內，因為希望月貸款不要超過兩萬，不想負擔過大 4. 生活機能要便利，因此不考慮洲子洋，且新成屋或預售幾乎都綁車位，負擔太大 六日上591看了一下，於是先去找了A仲介，把以上條件開給他 他笑了一下，將條件輸入後顯示：0間 他告訴我們有點太難了，其實貸款成數可以拉高，是不是要考量千萬以內 我有點失落及擔憂的回家，繼續上591找，看到了一間房子 開價不到600萬，15.5坪，挑高4米2，既有夾層因此兩房，25年電梯社區，地點在五股舊 市區，買東西非常方便 同棟在數個月之前是以460萬成交，比較附近的實價登陸，心理也有了個底 隨即約了仲介看屋(週二晚上)，進去空間比想想中還大，夾層雖然比較矮但沒有壓迫感 本來想說就看看，男友那時剛好在唸夜間部大學，所以沒辦法來 男友家人也住五股，所以聽到要看房就一起來了 但大家都很喜歡，我在心中出現了 命中注定 四個字 或許也知道機會難得，畢竟總價低的房子確實是很搶手 仲介也說其實有人斡旋過但是屋主沒有答應，也有人是來要來覆看的 我懂這些可能是話數，也可能是真的，畢竟我們就是買屋小白，也知道中古屋水很深…… 幸好有先看過實價了，我說了同棟460萬賣出的事情，仲介一直希望我們要出的話可以500 萬 我說最高就是480萬，已經比實價高了一些 男友媽說好，直接掏出錢來下斡旋、下斡旋、下斡旋，領出斡旋金 ？？？？我頓時天旋地轉，就這樣去了仲介那簽了斡旋，出價480萬，就看這麼一間 男友回到家後，我說我們下斡旋了，男友：「啥小？」 告訴朋友，朋友：「啥小？」 當週四仲介回覆，屋主被說服了，同意簽約，就480萬約晚上簽約 鬆一口氣，超擔心屋主跟我們討價還價，後來他說之前有人出470萬但他不想賣（？） 要賣房子的原因是他們年邁要搬去榮民之家住，很高興買他們房子的是年輕即將新婚的自 住客，言談甚歡的簽約了（當下居然還有人打來要看這間房子） 代書說這是一間產權很乾淨的中古屋，前屋主連貸款都沒有，單人持有 到了週六男友才看到房子(？？？)我還問他滿意嗎XDD 後續貸款我們頭期只跟家人拿了150萬，其餘貸款，每月房貸1W5跟租屋一樣 至於如何用全屋組合家具、重作浴室、油漆+石塑地板，自己請師傅，在不到40萬買完全 部裝 潢、電器、家具，又是另一個故事了 我們現在已經結婚囉，只有十盒餅，登記、結束，有夢想的房，戒指就是我的廁所，婚紗 就是我的地板 回過頭來，一週買完房子，像買蝦皮，真的是奇遇記，到現在都很不真實，但也真的很慶 幸這個房子對我來說各方面都是90分以上 以前總是覺得買房如同夢境一樣，後來才知道是有多少錢做多少事，也不要超出自己所能 ，被房貸或婚禮金額壓得喘不過氣 誠心的感謝，祝福大家買房順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.83.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626361577.A.523.html
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07/15 23:07, 2年前 , 1F
恭喜
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推
07/15 23:09, 2年前 , 2F
推，恭喜
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※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:11:10
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07/15 23:11, 2年前 , 3F
好棒哦
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07/15 23:14, 2年前 , 4F
恭喜
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恭喜唷
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恭喜
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※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:16:39
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07/15 23:17, 2年前 , 7F
恭喜
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推
07/15 23:17, 2年前 , 8F
恭喜，祝福
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※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:18:40
推
07/15 23:18, 2年前 , 9F
地上權物件嗎，總價如此低
07/15 23:18, 9F
不是哦，五股市區一坪30萬是正常價格，而且些微偏高了 ※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:19:41
推
07/15 23:20, 2年前 , 10F
真的恭喜
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※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/15/2021 23:24:19
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07/15 23:22, 2年前 , 11F
恭喜
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推
07/15 23:26, 2年前 , 12F
老天爺眷顧
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07/15 23:26, 2年前 , 13F
很棒 恭喜
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推
07/15 23:28, 2年前 , 14F
恭喜
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07/15 23:29, 2年前 , 15F
祝你們幸福
07/15 23:29, 15F
推
07/15 23:29, 2年前 , 16F
恭喜，覺得這篇心得好棒！
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推
07/15 23:31, 2年前 , 17F
恭喜～
07/15 23:31, 17F
推
07/15 23:32, 2年前 , 18F
恭喜，我今天唯一看到的好消息，謝謝！
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推
07/15 23:32, 2年前 , 19F
恭喜
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推
07/15 23:33, 2年前 , 20F
恭喜
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推
07/15 23:36, 2年前 , 21F
買東西真的需要衝動
07/15 23:36, 21F
推
07/15 23:37, 2年前 , 22F
請問裝潢花多少錢呀？
07/15 23:37, 22F
有興趣可以看這篇，所有家具、電氣（冰箱電視洗衣機、掃地機器人、除濕機）冷氣兩台 、重做廁所、地板、粉刷，在不到40萬弄好的故事 #1WPvOmp7 (WomenTalk)
推
07/15 23:39, 2年前 , 23F
恭喜
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推
07/15 23:41, 2年前 , 24F
恭喜
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07/15 23:42, 2年前 , 25F
緣份！
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07/15 23:43, 2年前 , 26F
恭喜喔
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07/15 23:43, 2年前 , 27F
好棒！恭喜！
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07/15 23:44, 2年前 , 28F
恭喜
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07/15 23:45, 2年前 , 29F
夠衝動 這就是緣分吧
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推
07/15 23:46, 2年前 , 30F
恭喜
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07/15 23:46, 2年前 , 31F
恭喜! 所以那些說要看50間100間的 自己目標沒想好
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07/15 23:46, 2年前 , 32F
推 恭喜
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07/15 23:46, 2年前 , 33F
看再多也沒用 遇到黃金案件也不會珍惜阿
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還有 211 則推文
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07/16 22:14, 2年前 , 245F
恭喜 務實 理性 房板需要更多這種心得
07/16 22:14, 245F
推
07/16 22:50, 2年前 , 246F
恭喜
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推
07/16 23:05, 2年前 , 247F
推推太棒了恭喜！
07/16 23:05, 247F
推
07/16 23:11, 2年前 , 248F
原來五股480萬2房算偏高，淡水更偏還更貴耶
07/16 23:11, 248F
坪數還是有比較小，所以總價低
推
07/16 23:33, 2年前 , 249F
恭喜
07/16 23:33, 249F
推
07/16 23:49, 2年前 , 250F
恭喜！
07/16 23:49, 250F
推
07/16 23:50, 2年前 , 251F
恭喜！
07/16 23:50, 251F
推
07/17 00:58, 2年前 , 252F
恭喜
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推
07/17 01:06, 2年前 , 253F
真心恭喜！！
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07/17 01:35, 2年前 , 254F
恭喜
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07/17 01:59, 2年前 , 255F
讚，緣份到了
07/17 01:59, 255F
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07/17 02:09, 2年前 , 256F
恭喜 真的是緣分到
07/17 02:09, 256F
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07/17 03:21, 2年前 , 257F
恭喜
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※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/17/2021 03:31:36
推
07/17 06:26, 2年前 , 258F
恭喜
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推
07/17 06:29, 2年前 , 259F
薪水不高的話不一定要硬留在雙北啊
07/17 06:29, 259F
生在雙北，家人都在雙北，工作也在北市，對我來說離開雙北就是離開故鄉
推
07/17 08:37, 2年前 , 260F
恭喜
07/17 08:37, 260F
推
07/17 09:01, 2年前 , 261F
有多少錢做多少事！很讚
07/17 09:01, 261F
推
07/17 09:51, 2年前 , 262F
恭喜老爺賀喜夫人
07/17 09:51, 262F
推
07/17 10:35, 2年前 , 263F
恭喜
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推
07/17 11:10, 2年前 , 264F
恭喜
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07/17 11:30, 2年前 , 265F
五股也沒這麼不堪吧 開個車過個橋就到台北了
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五股CP值超高 ※ 編輯: jennyfish2 (114.43.83.232 臺灣), 07/17/2021 12:10:27
推
07/17 12:59, 2年前 , 266F
幸福滿滿～真的不要硬作能力以上的事，你們很棒！
07/17 12:59, 266F
推
07/17 13:05, 2年前 , 267F
房版清流文，推，恭喜
07/17 13:05, 267F
推
07/17 14:09, 2年前 , 268F
恭喜
07/17 14:09, 268F
推
07/17 16:13, 2年前 , 269F
恭喜！
07/17 16:13, 269F
推
07/17 16:30, 2年前 , 270F
恭喜
07/17 16:30, 270F
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07/17 16:47, 2年前 , 271F
恭禧
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07/17 17:06, 2年前 , 272F
恭喜
07/17 17:06, 272F
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07/17 17:24, 2年前 , 273F
恭喜你們，能知道需求又找到夢寐以求是很棒的事情
07/17 17:24, 273F
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07/17 23:18, 2年前 , 274F
恭喜
07/17 23:18, 274F
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07/18 02:51, 2年前 , 275F
恭喜 推
07/18 02:51, 275F
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07/18 18:53, 2年前 , 276F
恭喜
07/18 18:53, 276F
推
07/18 20:09, 2年前 , 277F
好棒，恭喜
07/18 20:09, 277F
推
07/18 20:12, 2年前 , 278F
妳們感情一定很好，守護彼此一輩子
07/18 20:12, 278F
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07/19 14:53, 2年前 , 279F
恭喜你們~
07/19 14:53, 279F
推
07/20 19:13, 2年前 , 280F
恭喜
07/20 19:13, 280F
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