[請益] 實價登錄短時間差兩成合理嗎？

看板home-sale作者 (我愛台南)時間2年前 (2021/06/26 12:21), 2年前編輯推噓12(12推 0噓 10→)
留言22則, 17人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟大約六月初買了一間中古華廈， 當時實價登錄是停在去年七月。 買的比去年貴了兩成，覺得自己是盤子。 結果最近上去看剛出來的實價登錄， 發現今年有兩間買得比我貴1%、20%。 請問同樣房型，差3個月貴20%有道理嗎？ 實價登錄會不會有什麼眉眉角角？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.36.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1624681305.A.0BA.html ※ 編輯: verylikeTN (111.254.36.85 臺灣), 06/26/2021 12:23:26
推
06/26 12:27, 2年前 , 1F
樓層 面向 屋況 裝潢程度 都會影響價格 即使是同房型
06/26 12:27, 1F
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06/26 12:30, 2年前 , 2F
你買到便宜了恭喜，晚買享折扣
06/26 12:30, 2F
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06/26 12:41, 2年前 , 3F
差20%合理吧。有砍價跟沒砍價的差別而已。
06/26 12:41, 3F
推
06/26 12:41, 2年前 , 4F
炫耀文
06/26 12:41, 4F
推
06/26 13:05, 2年前 , 5F
實價太高會被刪掉，所以實際你買便宜了40％，高興了嗎
06/26 13:05, 5F
推
06/26 13:11, 2年前 , 6F
要看看屋況，裝潢等等的，沒有細節無法討論的
06/26 13:11, 6F
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06/26 13:22, 2年前 , 7F
你不知道屋況，對方也沒有整理過，附上裝潢家電
06/26 13:22, 7F
推
06/26 13:55, 2年前 , 8F
看別人房價沒有用啊 等你自己賣得到那個價才有用
06/26 13:55, 8F
推
06/26 14:04, 2年前 , 9F
你去聯絡屋主說+20%給他，說不合理補你的
06/26 14:04, 9F
推
06/26 14:35, 2年前 , 10F
已經買了才探討合理性？
06/26 14:35, 10F
推
06/26 16:29, 2年前 , 11F
看房半年就已經放棄什麼合理性 你覺得合理的價格買不到
06/26 16:29, 11F
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06/26 16:29, 2年前 , 12F
有屁用
06/26 16:29, 12F
推
06/26 17:25, 2年前 , 13F
樓上：原PO是已經買到了…你誤會了吧
06/26 17:25, 13F
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06/26 17:46, 2年前 , 14F
合理啊，房子本來就是越來越貴
06/26 17:46, 14F
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06/26 19:49, 2年前 , 15F
預售屋樓層面向就不一樣價格了，你以為買樂高嗎？
06/26 19:49, 15F
感謝大家熱烈回答，其實我只是想知道會不會是實價登錄有什麼手腳。不然無論方位，樓 層，車位我的都比較好。如果不是有什麼手腳…那就是對方真的買貴了，至少我不是水岸 第一排 ！ ※ 編輯: verylikeTN (111.254.36.85 臺灣), 06/26/2021 21:09:19
推
06/26 23:10, 2年前 , 16F
同社區不同棟價格就有差別了，有無裝潢價格也有差呀，
06/26 23:10, 16F
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06/26 23:10, 2年前 , 17F
還有附贈家電也是會影響，實價登錄只是參考用，本來就是
06/26 23:10, 17F
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06/26 23:10, 2年前 , 18F
有高有低……
06/26 23:10, 18F
推
06/27 04:08, 2年前 , 19F
雖然兩成滿多的 但你們裝潢都一樣？坪數沒有落差？
06/27 04:08, 19F
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06/27 04:09, 2年前 , 20F
還是對方凹到了什麼 灌在合約價XD
06/27 04:09, 20F
推
06/28 10:11, 2年前 , 21F
裝潢其實差很多，坪數小的也比較容易出現實登＋20％的
06/28 10:11, 21F
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06/28 10:11, 2年前 , 22F
狀況
06/28 10:11, 22F
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