Re: [閒聊] 對岸房市已經在泡沫 台灣真的不受影響嗎
※ 引述《a45741lb (曉欺)》之銘言：
: 對岸從去年疫情開始到現在
: 二三線城市下跌超過30% 甚至有些腰斬
: 一線城市也有超過10%的跌幅
: 這跟政府政策有關 對岸政策也推了一把
最近中國大陸網路上討論的問題
其實是一二線城市房屋價格已經失真
常用的詞是 一二手"房屋價格倒掛"
因為中共各級政府權力很大
上面推出 "房住不炒" 政策後
地方房價變成了地方幹部評比指標之一
最後出現了地方政府對建商的強力行政指導
搞各種限價或限購措施
統計出來的房價變成管制下的價格 完全失真
然而二手屋買賣市場卻是小市民自己買賣出來的
三線城市或是小縣城
本來買二手屋的人就不是很多
類似我們中南部 永遠有新房子可買 新舊價差也不大
所以政府管制是有效的
但是現在一二線城市很多區域
同地段同等裝修的二手屋成交行情已經比一手屋貴
很明顯是政府管制下的市場扭曲
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.15 (臺灣)
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※ 編輯: sdhpipt (112.104.73.15 臺灣), 06/21/2021 08:03:16
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完整討論串 (本文為第 3 之 3 篇)：