[請益] 宏普中央公園

看板home-sale作者 (清)時間3年前 (2021/06/01 19:03), 3年前編輯推噓26(26推 0噓 37→)
留言63則, 26人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好，首購房屋，目前考慮宏普建設正面中央公園（第二期）的三房。 會選擇這間的原因： 1、價錢：目前預算 房加車位<2500 2、景觀：公園景觀對我來說是一大加分，有景觀、環境舒適，生活品質提升。棟距也較 寬敞，不會面對別人家。 3、交通：工作地點在公館，新店也較為便利。但也不確定環狀捷運使用起來方不方便。 4、格局：看過其他建案，這間部份會透過玻璃設置，讓空間看起來較寬敞，三房28坪看 起來不會太擠。 只是新店一坪70萬，而且宏普不二價，讓人很猶豫QQ也擔心會跌 先前有爬過一些文，看大家對於宏普建設的評價，部份的人表示是大建商，所以品質尚可 ，但也許多人表示不推，可是未提及原因（新莊的建案，個人覺得新莊後來未如預期發展 ，買家跟建商都是蠻衰的QQ) 想請教有研究過、買過宏普的大大們，有無一些建議、心得可供分享！或是有沒有我可以 注意的地方！ /另外/ 宏普建設的中央公園有一部分其實是古蹟廟宇，有人風水說面對廟風水不好。請問大家怎 麼看？ （雖然是古厝，但好像就是別人的家廟QQ) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.218.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622545409.A.1DD.html
推
06/01 19:05, 3年前 , 1F
廟那麼小間...
06/01 19:05, 1F
推
06/01 19:18, 3年前 , 2F
你先說你覺得可以買的理由是什麼？滿足你那些的購屋需求
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06/01 19:18, 3年前 , 3F
，這樣網友才能回達到點上面。
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06/01 19:19, 3年前 , 4F
而且很多人分不清楚古厝跟斯馨祠，大面積的是劉氏古厝
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重建，斯馨祠其實很小一塊
06/01 19:19, 5F
推
06/01 19:21, 3年前 , 6F
問為什麼不推這也沒有必要，這裡很多人整個重劃區都不
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推了，不如問問自己目前27個建案，你看上這個建案的理
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06/01 19:21, 3年前 , 8F
由是什麼？如果剛開始看，這個問題就也不是重點。
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推
06/01 19:25, 3年前 , 9F
樓上一針見血
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06/01 19:32, 3年前 , 10F
謝謝建議，我來更新一下我購屋的考量！
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推
06/01 19:33, 3年前 , 11F
說真的個人認為一期優很多 面公園的縱面 深度夠 不臨古厝
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推
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廟很小間，高度含飛簷大概12公尺，看你在意程度。有些
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長輩非常在意就是了..
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推
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一期位置真的不錯但西曬可惜了
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推
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一期的問題是完銷啊～甜甜價54一去不回
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你認真考慮開工的問題…缺工真的挺麻煩的。
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推
06/01 20:13, 3年前 , 17F
戶數稍微多了點
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※ 編輯: WYUQ (61.228.218.216 臺灣), 06/01/2021 20:45:21 ※ 編輯: WYUQ (61.228.218.216 臺灣), 06/01/2021 20:47:12
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已補充購買原因，因為首購還有許多事情不懂
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再請大家給予建議了！
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推
06/01 20:50, 3年前 , 20F
不值那個價
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推
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三房室內實際機多少坪呢
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17多坪
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這個價格帶 去看漢皇 宏國 江陵公園特區 聯上 這幾間七
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字頭去比較
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不考慮萬隆或文山區嗎？
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06/01 21:46, 3年前 , 26F
台北市房價不會跌 新店也不會跌 是互相連動
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央北最近七字頭給的建材真的滿高檔的 比上一批完銷好一
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個檔次
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06/01 21:49, 3年前 , 29F
妳房市菜鳥 多去看一些建案 別急著下手
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推
06/01 21:49, 3年前 , 30F
新店離台北近，環境不錯，不像中永和的街道那麼擁擠
06/01 21:49, 30F
推
06/01 21:59, 3年前 , 31F
室內17三房太擠了吧
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06/01 22:51, 3年前 , 32F
3房17坪～超擠
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06/01 23:45, 3年前 , 33F
這裡賣的是整體環境與地緣性 喜歡的就喜歡 論CP值是蠻低的
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06/02 00:28, 3年前 , 34F
價錢是賣面公園的價格，但其實面對的是劉氏古厝跟斯馨祠，感
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06/02 00:30, 3年前 , 35F
覺應該是不一樣的，且開門見廟對在意風水的人來說大概是避忌
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推
06/02 00:46, 3年前 , 36F
央北還有很多70以下的吧？除非一定要超高樓層，那就真的
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都上7了
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06/02 00:50, 3年前 , 38F
一坪70買央北 未來漲幅都 price-in 了
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06/02 00:51, 3年前 , 39F
大坪林新成屋現在也才 6x~7x 你跑去買央北?
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06/02 02:14, 3年前 , 40F
純住宅區蓋完 質感就出來了
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那時要來大概也沒什麼好買的
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06/02 02:15, 3年前 , 42F
我跟我老婆都沒在坐捷運上下班的XD
06/02 02:15, 42F
推
06/02 08:55, 3年前 , 43F
央北真的是喜歡的就喜歡 市區央北同樣70我還是選央北
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06/02 08:56, 3年前 , 44F
市區7X的價覺得不如加一點去買景美萬隆上台北市
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06/02 09:39, 3年前 , 45F
要考慮增值性的話買7開頭會大概套一陣子 如果是自爽就
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06/02 09:39, 3年前 , 46F
沒差
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推
06/02 11:02, 3年前 , 47F
劉氏古祠很大片喔，買長紅的要考慮清楚
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推
06/02 11:06, 3年前 , 48F
公園很小喔，環狀線要再拉到綠線主線轉乘，不方便喔
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推
06/02 13:24, 3年前 , 49F
十四張開發案進度如何啊？
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推
06/02 13:27, 3年前 , 50F
這價錢有很大更好選擇
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推
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你還不如去買頭前或副都心
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推
06/02 15:38, 3年前 , 52F
央北最讓人喜歡的是被雷建商荼毒的少，好建商選擇很
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多，跟其它重劃區比起來好地段又有好品質，只要有錢
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就行。
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太多地方好地段都被蓋爛了想選沒得選
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他在公館上班 買新莊 頭前幹嘛?
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推
06/02 17:01, 3年前 , 57F
推文給的建議就是xxxx萬不如買xxxx，買新北不如買日本，
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06/02 17:01, 3年前 , 58F
你以為買房子不用考慮生活圈跟工作嗎？
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推
06/02 21:56, 3年前 , 59F
都在台北盆地的話，其實也算同一個生活圈了吧！
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又不是說洗到桃園林口基隆淡水...
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推
06/03 02:26, 3年前 , 61F
便宜
06/03 02:26, 61F
推
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我覺得你買央北不如往大坪林七張一代找找...
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06/03 18:48, 3年前 , 63F
光生活機能就差很多，你上班去公館也方便
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