[請益] 請問我這樣的情況適合買房嗎?已刪文

看板home-sale作者 (阿里)時間2年前 (2021/06/01 13:01), 2年前編輯推噓61(62推 1噓 97→)
留言160則, 62人參與, 2年前最新討論串1/1
各位板友好，在板上潛水五年有了 近期有看了幾個建案，但都跟想像的落差有點大，不外乎價格上無法負擔... 先說一下自己的狀況: 目前31歲，科技業RD，在新店工作，去年年收約110萬，但預計明年會跳槽 目標公司地點大都在林口、竹科、新店 預計拿250萬現金買房(付完後手上現金剩20萬)，目標房價1100萬(含簡單裝潢)， 目前沒有車子，單身，但希望35歲可以結婚 自己平時頗節省，幾乎不太會有什麼奢侈消費，目前固定支出如下: 7000房租/4000孝親/7000學貸/10000內伙食，其他基本都可以存下來， 學貸部分還剩4年，所以想說若有房貸先辦寬限，兩三年過後學貸沒了，房貸剛好升高 我是不太在意房子是否大坪數，也買不起，因此都看一些權狀20坪上下的房子 屋齡10年內都接受，目前覺得新莊跟林口最適合，房子最優，但就是要用通勤時間來換 上下班基本就是1Hr起跳，這部分新莊好一點，大概30min單趟 想請板上我這樣的狀況適合買房嗎? 或者是說若要買，買在哪裡以及什麼樣的物件最適合我呢? 謝謝各位板友，實在是很糾結 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.84.139 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1622523683.A.860.html
推
06/01 13:06, 2年前 , 1F
到新竹工作年薪直接翻倍，竹北那邊就可以挑到一些還
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→
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能住的了
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推
06/01 13:11, 2年前 , 3F
先買房女朋友就莫名奇妙跑出來了 朋友案例都是這樣 QQ
06/01 13:11, 3F
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06/01 13:12, 2年前 , 4F
竹科不是內科？
06/01 13:12, 4F
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06/01 13:16, 2年前 , 5F
哈 目前有女友 也是希望說女友或家人來找自己時
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06/01 13:16, 2年前 , 6F
能不用擠在同一張床
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06/01 13:17, 2年前 , 7F
恩恩 竹科~我不是做IT 偏硬體研發
06/01 13:17, 7F
推
06/01 13:20, 2年前 , 8F
買舊公寓比較保險 能接受的話，跳槽後要是薪水變高很
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06/01 13:20, 2年前 , 9F
多再考慮新的
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06/01 13:29, 2年前 , 10F
五股怎麼樣？
06/01 13:29, 10F
K大是指A3站嗎?
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06/01 13:29, 2年前 , 11F
目標公司地點確定了穩定了再說吧
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06/01 13:30, 2年前 , 12F
預備跳槽就不要讓房子綁住
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06/01 13:34, 2年前 , 13F
我倒覺得不要等工作~"~ 我等了好多年 早知道不等
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06/01 13:35, 2年前 , 14F
你等跳槽後再看吧
06/01 13:35, 14F
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06/01 13:38, 2年前 , 15F
建議工作穩定比較好
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推
06/01 13:39, 2年前 , 16F
新工作穩定了再找，趁這段時間多存點錢，結婚也要花
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06/01 13:39, 2年前 , 17F
不少錢。
06/01 13:39, 17F
推
06/01 13:41, 2年前 , 18F
這幾個工作地點距離差太遠了！應該先確定未來工作地點比較
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06/01 13:41, 2年前 , 19F
好下手！新竹、林口、新店山區沒捷運的地方其實都蠻多在你
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06/01 13:42, 2年前 , 20F
預算內的物件的
06/01 13:42, 20F
推
06/01 13:44, 2年前 , 21F
要結婚的話，女友通勤時間也要考慮一下
06/01 13:44, 21F
推
06/01 13:45, 2年前 , 22F
買啊 買了女朋友就跑出好幾個
06/01 13:45, 22F
推
06/01 13:50, 2年前 , 23F
等等...為什麼希望女友來不擠同一張床...
06/01 13:50, 23F
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06/01 13:50, 2年前 , 24F
抱歉我歪樓...
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06/01 13:54, 2年前 , 25F
XD 主要是家人來找我時，都只能睡同一房，兩個180男人
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06/01 13:55, 2年前 , 26F
擠一張雙人床頗不舒服...
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06/01 13:55, 2年前 , 27F
幾位板友有提到等工作地點確定再找，那如果是先買
06/01 13:55, 27F
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06/01 13:56, 2年前 , 28F
之後換到林口工作時，無法通勤再租掉，是可行的嗎?
06/01 13:56, 28F
※ 編輯: CYAward (115.43.84.139 臺灣), 06/01/2021 13:57:59
推
06/01 13:59, 2年前 , 29F
我來當壞人給你顛倒的建議 建議先找能力可及的先買
06/01 13:59, 29F
※ 編輯: CYAward (115.43.84.139 臺灣), 06/01/2021 14:00:16
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06/01 13:59, 2年前 , 30F
你難保收入能跟得上房價的漲幅 你都看五年了應該感同身受!
06/01 13:59, 30F
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06/01 14:00, 2年前 , 31F
你的青春值得用工作來等待嗎
06/01 14:00, 31F
推
06/01 14:01, 2年前 , 32F
建議可以先試算每個月的償還能力
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06/01 14:05, 2年前 , 33F
恩...我也是想說有點年紀了 想要歸屬感
06/01 14:05, 33F
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06/01 14:06, 2年前 , 34F
目前房貸部份是想說最高30000/m 30年..
06/01 14:06, 34F
推
06/01 14:07, 2年前 , 35F
建議等工作地點確定再買，新竹跟新北差蠻遠的
06/01 14:07, 35F
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06/01 14:11, 2年前 , 36F
買了之後再出租是資產比較多的選項 能負擔兩間的話ok
06/01 14:11, 36F
還有 84 則推文
還有 1 段內文
推
06/01 19:20, 2年前 , 121F
女友有打算同居？還是一週去一天那種？ 前者的話分攤合
06/01 19:20, 121F
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06/01 19:20, 2年前 , 122F
理
06/01 19:20, 122F
推
06/01 19:24, 2年前 , 123F
抓好能負擔的空間 每個人都可以買～
06/01 19:24, 123F
推
06/01 19:26, 2年前 , 124F
推L大 我家就是買完換工作XD 結果又得留在台北市..
06/01 19:26, 124F
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06/01 19:30, 2年前 , 125F
很難啦。你也不見得換工作。你換了工作至少要半年以上才好
06/01 19:30, 125F
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06/01 19:30, 2年前 , 126F
貸款。
06/01 19:30, 126F
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06/01 19:31, 2年前 , 127F
不知道在急什麼。
06/01 19:31, 127F
推
06/01 22:44, 2年前 , 128F
結婚的話權狀20應該太小了
06/01 22:44, 128F
推
06/02 00:50, 2年前 , 129F
建議你先不要買房，買房要看工作區域。
06/02 00:50, 129F
推
06/02 00:51, 2年前 , 130F
買完現金剩20萬也太可怕 你都不怕放無薪假或是突然出意
06/02 00:51, 130F
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06/02 00:51, 2年前 , 131F
外不能工作
06/02 00:51, 131F
推
06/02 00:52, 2年前 , 132F
買房後剩20萬，你不怕有什麼萬一嗎
06/02 00:52, 132F
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06/02 03:00, 2年前 , 133F
我覺得可以先想一下如果買房後三年內失業的話撐得了多久
06/02 03:00, 133F
推
06/02 06:53, 2年前 , 134F
呃你有跨縣市通勤過嗎 真的很累 花錢花時間又耗體力 然後
06/02 06:53, 134F
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06/02 06:53, 2年前 , 135F
權狀20兩個人住還是很小
06/02 06:53, 135F
推
06/02 07:51, 2年前 , 136F
雙北1100…你買深坑好了
06/02 07:51, 136F
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06/02 07:52, 2年前 , 137F
要不然1100新店能買到什麼屋齡10年內的房子
06/02 07:52, 137F
推
06/02 09:44, 2年前 , 138F
我跟男友存到160萬就直接買了（兩房），買房需要衝
06/02 09:44, 138F
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06/02 09:44, 2年前 , 139F
動，存錢速度真的跟不上漲幅啊......
06/02 09:44, 139F
推
06/02 12:50, 2年前 , 140F
拿200出來當頭期就好
06/02 12:50, 140F
推
06/02 18:09, 2年前 , 141F
買完房，你的現金流只剩20萬。現在這個時候你要不要再
06/02 18:09, 141F
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06/02 18:09, 2年前 , 142F
考慮一下
06/02 18:09, 142F
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06/02 18:33, 2年前 , 143F
20萬裝潢？冷氣+洗衣機+冰箱 大概9-10萬，床架+床墊
06/02 18:33, 143F
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06/02 18:33, 2年前 , 144F
好一些4萬，沙發普通2萬 桌椅好一點2萬5 輕輕鬆鬆就
06/02 18:33, 144F
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06/02 18:33, 2年前 , 145F
爆了，其他小家電 裝潢都還沒有算唷
06/02 18:33, 145F
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06/02 18:34, 2年前 , 146F
冷氣窗型7-9坪4萬，分離式8萬起跳
06/02 18:34, 146F
推
06/02 19:46, 2年前 , 147F
你知道買完房子還有很多費用要繳嗎...房屋稅/地價稅/
06/02 19:46, 147F
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06/02 19:46, 2年前 , 148F
水電瓦斯/管理費。買完存款只有20萬，別鬧了！現在這
06/02 19:46, 148F
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06/02 19:46, 2年前 , 149F
時機只要一放無薪假你就垮了，還有推文說找朋友借，笑
06/02 19:46, 149F
→
06/02 19:46, 2年前 , 150F
死，講講都很容易，反正房子被法拍也不是鄉民
06/02 19:46, 150F
推
06/02 20:16, 2年前 , 151F
你買了以後工作就幾乎受限在附近
06/02 20:16, 151F
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06/02 20:16, 2年前 , 152F
慎選
06/02 20:16, 152F
推
06/02 23:15, 2年前 , 153F
突然想到 竹科的話是有板橋高鐵通勤的，但如果都去了竹
06/02 23:15, 153F
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06/02 23:15, 2年前 , 154F
科 那邊還是有比較便宜的
06/02 23:15, 154F
推
06/02 23:17, 2年前 , 155F
如果1100是極限，扣裝潢跟過戶雜支，抓1000安全些
06/02 23:17, 155F
推
06/03 01:32, 2年前 , 156F
其實楊梅會是比較好的選擇，房價不算貴，然後剛好在新竹到
06/03 01:32, 156F
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06/03 01:33, 2年前 , 157F
林口中間，到新店較遠但應該勉強還能接受...
06/03 01:33, 157F
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06/03 01:34, 2年前 , 158F
但就是都要開車這樣
06/03 01:34, 158F
推
06/03 01:37, 2年前 , 159F
而且扣掉寶咖咖能選的可能不多
06/03 01:37, 159F
噓
06/03 02:28, 2年前 , 160F
搞半天原來是嘴砲哥CYAward 大家好像找你很久耶 呵
06/03 02:28, 160F
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