[請益] 回台中買房是否比較好？

看板home-sale作者 (ff)時間2年前 (2021/05/24 21:35), 編輯推噓40(40推 0噓 63→)
留言103則, 42人參與, 2年前最新討論串1/1
幫朋友代po 想請問一下各位的意見…... 我台中人北漂讀書工作也超過10年了 這幾年省吃儉用存了一些錢想買房 去年有時間也在台北看了一些預售案 但雙北的房價已經讓我徹底死心了 大概只有淡水可以，其他都買不起吧 上次回台中覺得車站附近變化有點大 像是發現市府對火車站周邊有這麼多規劃 後站也多了一個糖廠湖濱（感覺很像縮小版的松菸？ 想說既然雙北買不起，不如在台中買一間 網路上爬了一下文章，對麗寶的站前成屋蠻有興趣的 以後回台中落腳至少有地方住，再者也可以直接租人 直接買台中當房東，應該勝過台北買不起吧……. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.199.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1621863316.A.ECD.html
推
05/24 21:38, 2年前 , 1F
臺中投資自住兩相宜
05/24 21:38, 1F
推
05/24 21:45, 2年前 , 2F
台中當然可以買 但是東區就....
05/24 21:45, 2F
推
05/24 21:54, 2年前 , 3F
價格可以接受就入手，干城到後站那帶未來漲幅最大
05/24 21:54, 3F
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05/24 21:55, 2年前 , 4F
你能買就多買點
05/24 21:55, 4F
推
05/24 21:56, 2年前 , 5F
台中現在普通人還買得起
05/24 21:56, 5F
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05/24 21:56, 2年前 , 6F
再來就只能越往越南了...
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推
05/24 21:56, 2年前 , 7F
買新房子租人哦?
05/24 21:56, 7F
推
05/24 21:57, 2年前 , 8F
能買就買的 我台北人 台中投報也比台北高
05/24 21:57, 8F
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05/24 21:58, 2年前 , 9F
台中現在很多地方漲到快跟新北一樣，你不如在新北買一間
05/24 21:58, 9F
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05/24 21:58, 2年前 , 10F
新屋自己住。
05/24 21:58, 10F
推
05/24 22:01, 2年前 , 11F
ceca大說臺中在10年漲到跟新北第一環一樣
05/24 22:01, 11F
推
05/24 22:01, 2年前 , 12F
星境界格局你研究一下 連邊間都單面採光廁所廁所不開窗
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05/24 22:02, 2年前 , 13F
請三思 要兩房的話可以看新業轉手的
05/24 22:02, 13F
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05/24 22:08, 2年前 , 14F
價位呢
05/24 22:08, 14F
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05/24 22:11, 2年前 , 15F
10年要看政府要不要干涉,不干涉10年就新板了.
05/24 22:11, 15F
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05/24 22:11, 2年前 , 16F
並且不只台中,桃園台中新竹高雄台南都會達成新板.
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05/24 22:11, 2年前 , 17F
你看上面討論中和水岸.
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05/24 22:12, 2年前 , 18F
價格也不過在4x..
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05/24 22:12, 2年前 , 19F
這幾都的蛋黃區,都是站穩3字頭目標再衝4字頭.
05/24 22:12, 19F
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05/24 22:12, 2年前 , 20F
當然啦,政府是莊家,莊家如果干涉,就要看干涉的狀況才知道.
05/24 22:12, 20F
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05/24 22:13, 2年前 , 21F
不過不用期待這幾都可以衝到台北市中心的價位..
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05/24 22:13, 2年前 , 22F
這是另外一個問題.
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05/24 22:13, 2年前 , 23F
你可以收斂價差,但是沒有挑戰的資格.
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05/24 22:14, 2年前 , 24F
最簡單的,當你這幾都價格收斂到新版的價位.
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05/24 22:14, 2年前 , 25F
這時候我們這些投資客,就會開始把這幾都的房子賣掉.
05/24 22:14, 25F
推
05/24 22:14, 2年前 , 26F
土城、泰山、林口、三峽看過了嗎?
05/24 22:14, 26F
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05/24 22:14, 2年前 , 27F
然後回頭布局一些台北的物件.
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05/24 22:14, 2年前 , 28F
所以當價差到一個數字,就會有大量的資金又回去台北.
05/24 22:14, 28F
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05/24 22:15, 2年前 , 29F
然後他們會維持大約在歷史常有的8~9折左右.
05/24 22:15, 29F
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05/24 22:15, 2年前 , 30F
歷史以來台北一向都是貴第二都10~20%..
05/24 22:15, 30F
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05/24 22:15, 2年前 , 31F
這是合理價差.
05/24 22:15, 31F
推
05/24 22:22, 2年前 , 32F
更正一下 星境界有開小窗 只是邊間側面沒窗戶
05/24 22:22, 32F
推
05/24 22:38, 2年前 , 33F
台中現在蛋黃區跟新北第一環差不多價格欸，哪需要十年
05/24 22:38, 33F
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05/24 22:39, 2年前 , 34F
還是有差拉,大概在漲一倍才追的到.
05/24 22:39, 34F
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05/24 22:39, 2年前 , 35F
除非你是拿七期去比.
05/24 22:39, 35F
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05/24 22:40, 2年前 , 36F
中南部大概在漲100%就是新北第一環的價格.
05/24 22:40, 36F
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05/24 22:40, 2年前 , 37F
最強的那一環,非上面中和水岸..
05/24 22:40, 37F
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05/24 22:40, 2年前 , 38F
理論上就是原市中心可以期待到新北第一還.
05/24 22:40, 38F
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05/24 22:41, 2年前 , 39F
然後蛋黃區大概可以是台北中山大同區等級價位.
05/24 22:41, 39F
還有 24 則推文
推
05/25 00:31, 2年前 , 64F
麗寶那建案好像也超過30萬/坪 覺得貴
05/25 00:31, 64F
推
05/25 00:42, 2年前 , 65F
大肚山上地瓜田中間都跳30了
05/25 00:42, 65F
推
05/25 00:48, 2年前 , 66F
我是台北人到台中買房出租 投報高 負擔低 不錯
05/25 00:48, 66F
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05/25 01:23, 2年前 , 67F
當然回台中買比較好，但地方多看就對了
05/25 01:23, 67F
推
05/25 03:45, 2年前 , 68F
後站40你是說那個二工建案？
05/25 03:45, 68F
推
05/25 04:32, 2年前 , 69F
如果有天想回台中建議是買台中
05/25 04:32, 69F
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05/25 08:05, 2年前 , 70F
如果能回家鄉工作，當然一定是回去再置產呀，雙北房價
05/25 08:05, 70F
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05/25 08:05, 2年前 , 71F
真的是年年往上漲……
05/25 08:05, 71F
推
05/25 10:39, 2年前 , 72F
好歹選一下建商好嗎
05/25 10:39, 72F
推
05/25 11:41, 2年前 , 73F
疫情會漸漸的影響上班模式，台中目前還算宜居，可買。
05/25 11:41, 73F
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05/25 11:43, 2年前 , 74F
至於地點，量力而為即可.... 商圈移轉5~10年看的出來
05/25 11:43, 74F
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05/25 12:11, 2年前 , 75F
這種發文數和邏輯很明顯啦，賣不好
05/25 12:11, 75F
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05/25 12:12, 2年前 , 76F
要置產也不是買這案，這種條件出租？
05/25 12:12, 76F
推
05/25 12:49, 2年前 , 77F
北漂這麼久了 趁台中還買得起回去置產吧
05/25 12:49, 77F
推
05/25 13:05, 2年前 , 78F
不會再回來擠北太平啦
05/25 13:05, 78F
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05/25 13:22, 2年前 , 79F
你確定台中買的起嗎？
05/25 13:22, 79F
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05/25 13:23, 2年前 , 80F
台中不錯啊 正在發展中，而且沒有像北市的房子看得起買
05/25 13:23, 80F
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05/25 13:23, 2年前 , 81F
不起
05/25 13:23, 81F
推
05/25 13:25, 2年前 , 82F
新北第一環跟台中比？除了離台北近其他都被屌打
05/25 13:25, 82F
推
05/25 13:25, 2年前 , 83F
麗寶那案在車站附近，機能完全沒問題，而且後站又有三井
05/25 13:25, 83F
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05/25 13:25, 2年前 , 84F
在動工，蠻看好未來發展的
05/25 13:25, 84F
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05/25 13:26, 2年前 , 85F
那案最大問題是建商第二大問題是弟弟
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05/25 13:26, 2年前 , 86F
地點
05/25 13:26, 86F
推
05/25 13:28, 2年前 , 87F
他離火車站太近離快速道路跟國道太遠，跟台中近年發展的
05/25 13:28, 87F
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05/25 13:28, 2年前 , 88F
模式不相符
05/25 13:28, 88F
推
05/25 13:57, 2年前 , 89F
唉 同為北漂人 我還是買了台北 但台中好香 可惡
05/25 13:57, 89F
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05/25 13:59, 2年前 , 90F
當初一直想著會回台中 結果一晃眼就在台北待了五年
05/25 13:59, 90F
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05/25 13:59, 2年前 , 91F
早知道就不要猶豫隨便買下去
05/25 13:59, 91F
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05/25 14:01, 2年前 , 92F
結果現在小孩生了硬是買個台北不上不下的
05/25 14:01, 92F
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05/25 14:46, 2年前 , 93F
A7 阿應該也還可以吧
05/25 14:46, 93F
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05/25 14:46, 2年前 , 94F
雖然A7應該是算桃園啦
05/25 14:46, 94F
推
05/25 15:40, 2年前 , 95F
工作可調回台中?
05/25 15:40, 95F
推
05/25 20:46, 2年前 , 96F
湖濱那邊不錯啊 有像重劃區的感覺 又有三井百貨 離車站 7
05/25 20:46, 96F
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05/25 20:46, 2年前 , 97F
4都不遠 不過聽說預售40+了 貴
05/25 20:46, 97F
推
05/25 20:54, 2年前 , 98F
麗寶星境界開價還蠻合理的，至少跟後站豐邑的案子比…
05/25 20:54, 98F
推
05/25 21:17, 2年前 , 99F
那我家捷運崇德文心站75m，15年左右舊大樓一坪還不到25
05/25 21:17, 99F
推
05/25 22:24, 2年前 , 100F
中和左岸有4字頭 但也有5字頭..沒面河的
05/25 22:24, 100F
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05/25 22:25, 2年前 , 101F
糖廠那邊上次路過也覺得還不錯 跟小時候差非常多了
05/25 22:25, 101F
推
05/26 20:50, 2年前 , 102F
台北買了，現在再賣換房，
05/26 20:50, 102F
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05/26 20:50, 2年前 , 103F
台中還是比雙北好找啦~
05/26 20:50, 103F
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