Re: [請益] 台北市文山區、萬華區會怎麼選?

看板home-sale作者Freighter (貨輪)時間3年前 (2021/05/01 19:42)推噓9(9推 0噓 14→)

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※ 引述《peili0429 (rachel79810)》之銘言： : 這兩區要擇一的話，會想買在哪? : 因為之前看了很久，也參考了網路上的建議 : 以2000多萬預算來說，要在台北市買新房的話 : 滿多人都推薦這兩區，也都有不少新建案 : 有先去看過南萬華附近的樂揚煦煦 : 靠近青年公園附近的學區也還不錯 : 之後旁邊就是加蚋站感覺交通會加分不少 : 文山那邊則是這陣子才要去看 : 自己是有點猶豫，不知道往哪買比較好? : 想說問問版友們的意見 : 不知道大家有沒有推薦的呢？萬華，怕宮廟活動(今天貌似有?只是不知道是什麼宮。) 西門町一帶，人潮很多，商業活動屌打東區，東區已經沒落，上次週六下午在東區逛，在忠孝東路和敦化南路交叉口，觀察往來人潮，和以前比起來，蕭條慘狀，滴下三滴眼淚。不過西門町雖然繁榮，但不好住。中間龍山寺、華西街，鶯鶯燕燕夜半昇歌，成群街友蔚為一景，路有怪叔叔。但是好逛好吃又好玩，房子不貴，不在意居住環境的住這裡其實不錯南邊被規劃為高品質住宅區，避開幾個傳統菜市場區(看市府的第一果菜市場卡通圖，會覺得從嫌惡設施變成地標休閒的大加分區，但看了環南市場改建的營運現場，覺得市場終究是市場，沒辦法加分)、和私家神壇外，其實蠻好住的。以青年公園為中心，南機場夜市一帶，老舊國宅區晚上走走有些可怕，實在太老太舊太雜亂了，不推薦。青年公園東邊國興一帶，也是傳統市場，不推薦。青年公園的北邊、西北邊、西邊，避開富民路那一帶傳統市場區，我是蠻推薦的。另一區推薦的則是東園街和寶興街，雖然有點像鄉下，但街道乾淨筆直，生活機能佳，而且離未來萬大線近。不過南萬華因為發展很早，馬路除了萬大路和西藏路外，大多狹小蜿蜒，成為未來都更危老的一大阻力。文山區推萬隆景美沿線，居住環境和品質大勝萬華，而且捷運是高運量，搭過文湖線和環狀線，中運量的價值遠遠比不上高運量，但是這條沿線已經漲起來了。置產可以沿著環狀線買木柵，環境優美，人口單純，未來性佳，且因為還沒施工，所以房價還沒漲太高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619869363.A.92B.html

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ILoveRiva

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paul76318

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lynos

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