[請益] 房價跌，台灣人會不繳房貸?

看板home-sale作者 (阿龍)時間3年前 (2021/04/25 14:19), 編輯推噓20(21推 1噓 21→)
留言43則, 24人參與, 3年前最新討論串1/1
常聽到有人說 如果房價跌 比如說原本買1000萬的房子 跌到剩800萬 會有人不繳房貸 可是即使你不繳還不是要還銀行200多萬(含利息) 怎麼可能會放任銀行把住的地方賣掉 這樣不是又要租房子 找房子 都是成本吧 我以為只要現金流cover過去 就會一直繳 或是凹到房價上漲的那天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.22.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619331541.A.8F8.html
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04/25 14:21, 3年前 , 1F
是 所以拿美國次貸來比台灣房市真的是太離譜
04/25 14:21, 1F
推
04/25 14:27, 3年前 , 2F
千萬的房價，房貸也頂多八百，金流斷鏈，你就是損失頭期
04/25 14:27, 2F
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04/25 14:27, 3年前 , 3F
兩百，千萬的房貸月繳四萬，租個套房可能一萬，還是比較
04/25 14:27, 3F
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04/25 14:27, 3年前 , 4F
便宜，如果房價跌到剩六百，你不繳反而還少損失兩百，先
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04/25 14:27, 3年前 , 5F
引發房貸危機，再產生金融風暴
04/25 14:27, 5F
推
04/25 14:32, 3年前 , 6F
然後政府又降息救經濟 ，房市大漲一倍～
04/25 14:32, 6F
推
04/25 14:34, 3年前 , 7F
台灣有追索權哪有可能拋棄房貸
04/25 14:34, 7F
推
04/25 14:35, 3年前 , 8F
立即限制資產少於1600萬的，全部駁回貸款需求，即刻生效
04/25 14:35, 8F
推
04/25 14:39, 3年前 , 9F
麻煩的是銀行會要求增加擔保品吧
04/25 14:39, 9F
噓
04/25 14:55, 3年前 , 10F
你先不要繳啊...zzz...
04/25 14:55, 10F
推
04/25 14:59, 3年前 , 11F
照這樣想，房貸違約率就是0了。實務上就是會有人脫產
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04/25 14:59, 3年前 , 12F
不繳。
04/25 14:59, 12F
推
04/25 15:16, 3年前 , 13F
怕你不買才是真的
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推
04/25 15:18, 3年前 , 14F
！！！
04/25 15:18, 14F
推
04/25 15:24, 3年前 , 15F
脫產給小孩老婆，讓他們養就好，房貸放水流
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04/25 15:39, 3年前 , 16F
不會增加擔保
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推
04/25 16:01, 3年前 , 17F
等一下，為何有人覺得可以不繳？抵押品不夠剩下的變
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04/25 16:01, 3年前 , 18F
普通債權不是嗎？
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推
04/25 16:15, 3年前 , 19F
有債權又怎樣，銀行有債權憑證一直展延，什麼屁都拿
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04/25 16:15, 3年前 , 20F
不到有什麼用
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推
04/25 16:21, 3年前 , 21F
銀行會把債權賣給外面0.0
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推
04/25 16:28, 3年前 , 22F
之前房價跌的時候。就一堆投資客直接放棄訂金。直接違約預售
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04/25 16:28, 3年前 , 23F
屋合約
04/25 16:28, 23F
推
04/25 16:33, 3年前 , 24F
資產管理公司一堆專門包銀行不良債權 確定沒差？
04/25 16:33, 24F
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04/25 16:38, 3年前 , 25F
剛好我們就在AMC工作過，倉庫一堆債權憑證。拿債權憑
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04/25 16:38, 3年前 , 26F
證查産也要有產才能強制執行，沒有財產要執行什麼？
04/25 16:38, 26F
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04/25 16:42, 3年前 , 27F
法律不同
04/25 16:42, 27F
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04/25 17:04, 3年前 , 28F
版上2016~2018的新聞或討論，對於賠2成的逃難潮，爬一下
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04/25 17:04, 3年前 , 29F
就有了
04/25 17:04, 29F
推
04/25 17:13, 3年前 , 30F
跑路 做工領現金
04/25 17:13, 30F
推
04/25 17:56, 3年前 , 31F
會不繳都是現金轉不過來啦 不然誰知道以後會不會漲回來
04/25 17:56, 31F
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04/25 17:56, 3年前 , 32F
只要銀行沒要追加擔保 一般都繼續繳
04/25 17:56, 32F
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04/25 18:17, 3年前 , 33F
預售合約跟房貸完全不同啊 所以預售才被當投資商品
04/25 18:17, 33F
推
04/25 18:19, 3年前 , 34F
不繳然後脫產假債權都行，實務上太多債務人名下沒財產，
04/25 18:19, 34F
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04/25 18:19, 3年前 , 35F
但是平日出門開賓士住天龍國的，債務不會只欠一筆房貸
04/25 18:19, 35F
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04/25 18:19, 3年前 , 36F
而已，一定是欠多數債務。
04/25 18:19, 36F
推
04/25 19:07, 3年前 , 37F
老百姓上班族就不要想太多了 銀行還是有辦法的
04/25 19:07, 37F
推
04/25 23:54, 3年前 , 38F
跌兩成當然沒問題，但跌4成以上，就會有人拒繳了。申請破
04/25 23:54, 38F
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04/25 23:54, 3年前 , 39F
產拒繳，銀行也沒輒
04/25 23:54, 39F
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04/26 00:05, 3年前 , 40F
怎麼會沒輒 薪水按月扣 除非你都領現金
04/26 00:05, 40F
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04/26 00:06, 3年前 , 41F
實際上要跌4成非常非常難 又不是股票
04/26 00:06, 41F
推
04/26 07:49, 3年前 , 42F
放心，銀行不是吃素的
04/26 07:49, 42F
推
04/26 09:51, 3年前 , 43F
不要再關心房價了，建商會生氣
04/26 09:51, 43F
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