Re: [心得] 房市越打越旺回不去了

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間3年前 (2021/04/21 22:44), 編輯推噓5(6推 1噓 31→)
留言38則, 14人參與, 3年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之銘言： 現在的台股與台灣房市大致這麼跟你形容,就是非理性繁榮, 類似1989年那個時候,實體經濟不見得多爭氣,也不盡然要爭氣, 只要股市天天漲,三不五時創新天量,房地產價格又一路飆, 帶動上市公司重置價值提升也讓高股價得以獲得支撐, 當然內需產業與服務業也被這兩者效應帶動,GDP數據就會非常漂亮了 既然非理性繁榮需要房地產來撐,政府如果陶醉在這樣的情況下, 哪有可能說打房就真打房? 打房萬一戳破泡沫,造成股市也大跌,GDP也受創, 想要的軟著陸成了硬著陸,政府會樂見嗎? : 首先 : 這波房市是從蛋白區開始飆漲 : 新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻 : 這兩個區域幾乎已經要坐3望4 : 兩房跟三房搶到翻 : 為什麼？ : 因為這才是正常受薪族群能負擔的房價上限，家裡可能幫忙付個頭款，雙薪家庭薪水付完 : 房貸生活過的也不算太差。 : 如果三峽林口熱成這樣，土城怎麼辦？買房戰場除了戰薪水外，也在戰上一輩實力，如果 : 家裡比上述地區有些實力，頭期款是不是可以多拿些出來？ : 當三峽林口坐3望4時，土城要賣多少？當土城坐穩4字頭後，板橋要賣多少（新板特區以 : 外），當板橋，永和，新店5字頭後，受不了的就只能待在新北上述各區，更有實力，能 : 接受5字頭以上的當然就想搶進台北市 : 但別忘了現在單白區熱到快燒起來，林口，三峽下不去，土城怎麼下去，板橋新店永和怎 : 下去，台北市又怎會下去。 : 現在一般年輕人就是新北市最後的防線，只要他們受的了3字頭房價，就會一直僵固在哪 : 裡，房市盤久必漲，越打越旺。 : 套句股市玖菜說，永遠會有新鮮的年輕人源源不絕投入房市，試問房市不像股市可以QE， : 全台北土地就這麼大，是要怎麼跌？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.227.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619016270.A.845.html
→
04/21 22:45, 3年前 , 1F
這一波恰恰是實體經濟帶起來的
04/21 22:45, 1F
→
04/21 22:46, 3年前 , 2F
這一波有實體經濟吧 科技廠有很多都大賺錢
04/21 22:46, 2F
→
04/21 22:48, 3年前 , 3F
身為全球防疫最好的國家之一，我們可以開出做六天領七天
04/21 22:48, 3F
→
04/21 22:48, 3年前 , 4F
工資的條件，反而別國去工作還要先去醫院買血清證明，坐
04/21 22:48, 4F
→
04/21 22:48, 3年前 , 5F
隔離監，對擺爛的員工還得考慮到換人的代價，工作效率奇
04/21 22:48, 5F
→
04/21 22:48, 3年前 , 6F
差無比
04/21 22:48, 6F
推
04/21 22:50, 3年前 , 7F
中美對立繼續緊張，就繼續噴，一但緩解，竹科榮景就打
04/21 22:50, 7F
→
04/21 22:50, 3年前 , 8F
回原狀
04/21 22:50, 8F
→
04/21 22:50, 3年前 , 9F
但是目前看不到中美緩解的曙光
04/21 22:50, 9F
→
04/21 22:52, 3年前 , 10F
實體經濟帶動的那波大概已經反應的差不多.
04/21 22:52, 10F
→
04/21 22:53, 3年前 , 11F
現在可能會準備走資產重置行情..
04/21 22:53, 11F
推
04/21 22:55, 3年前 , 12F
不要說科技股 航運股年獲利百億以上
04/21 22:55, 12F
→
04/21 22:56, 3年前 , 13F
實體經濟還會有戲，台灣現在掌握了全球半導體的命脈，三
04/21 22:56, 13F
→
04/21 22:56, 3年前 , 14F
星為了產能，身為韓國人的尊嚴，低聲下氣來拜託聯電
04/21 22:56, 14F
→
04/21 22:56, 3年前 , 15F
拜託 看財報好嗎
04/21 22:56, 15F
→
04/21 22:56, 3年前 , 16F
覺得非理性你可以作空
04/21 22:56, 16F
→
04/21 22:57, 3年前 , 17F
這種事情，放眼20年來看都看不到，更別提歐盟各國為了搶
04/21 22:57, 17F
→
04/21 22:57, 3年前 , 18F
產能，不惜動用最敏感的外交管道
04/21 22:57, 18F
→
04/21 22:57, 3年前 , 19F
水泥 鋼鐵 獲利都噴出 台灣錢再次淹腳目
04/21 22:57, 19F
→
04/21 23:01, 3年前 , 20F
雖說早晚會有一波數千點的修正，但今年實在是漲的無法無
04/21 23:01, 20F
→
04/21 23:01, 3年前 , 21F
天…
04/21 23:01, 21F
→
04/21 23:11, 3年前 , 22F
日本失落20年經驗擺在那邊，美國雷曼兄弟經驗擺在那邊。
04/21 23:11, 22F
→
04/21 23:11, 3年前 , 23F
美國還能印鈔救，台灣呢？
04/21 23:11, 23F
推
04/21 23:17, 3年前 , 24F
台灣政府絕對不會去擠泡泡，未來房價所得比同香港，房
04/21 23:17, 24F
→
04/21 23:17, 3年前 , 25F
價不是工薪階層買得起，多數人租屋，因為持有成本低，
04/21 23:17, 25F
→
04/21 23:17, 3年前 , 26F
不動產量低價高，課稅重，
04/21 23:17, 26F
推
04/21 23:18, 3年前 , 27F
哈囉？萬六空台G 驕傲一輩子 現在萬7 想空快空啦
04/21 23:18, 27F
→
04/21 23:21, 3年前 , 28F
問題在於有之前泡沫破滅經驗後.也會找出軟著陸的方式
04/21 23:21, 28F
推
04/21 23:21, 3年前 , 29F
科技業鋼鐵業每一間都賺爆了
04/21 23:21, 29F
→
04/21 23:22, 3年前 , 30F
中國之前不就示範過一次了.房價漲了好幾倍.拉回不過10%
04/21 23:22, 30F
→
04/21 23:22, 3年前 , 31F
之後又再上去了
04/21 23:22, 31F
推
04/21 23:27, 3年前 , 32F
長榮今年賺一千億 不是百億喔
04/21 23:27, 32F
→
04/22 01:08, 3年前 , 33F
一千億發給員工10個月。隔壁陽明也大賺但沒發
04/22 01:08, 33F
→
04/22 01:08, 3年前 , 34F
該不會大家都是涓滴理論的信仰者吧...
04/22 01:08, 34F
→
04/22 01:11, 3年前 , 35F
五折團一堆租屋神人，千萬房租金租到7000，哪來的居住
04/22 01:11, 35F
→
04/22 01:11, 3年前 , 36F
不正義？
04/22 01:11, 36F
→
04/22 01:11, 3年前 , 37F
04/22 01:11, 37F
噓
04/22 14:02, 3年前 , 38F
這篇才是"非理性"廢文
04/22 14:02, 38F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1WW3fEX5 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 3 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1WW3fEX5 (home-sale)