[心得] 房市越打越旺回不去了

看板home-sale作者 (凌志才是王道)時間3年前 (2021/04/21 19:47), 編輯推噓9(11推 2噓 19→)
留言32則, 15人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
首先 這波房市是從蛋白區開始飆漲 新北市外圍林口三峽北大特區熱到翻 這兩個區域幾乎已經要坐3望4 兩房跟三房搶到翻 為什麼？ 因為這才是正常受薪族群能負擔的房價上限，家裡可能幫忙付個頭款，雙薪家庭薪水付完 房貸生活過的也不算太差。 如果三峽林口熱成這樣，土城怎麼辦？買房戰場除了戰薪水外，也在戰上一輩實力，如果 家裡比上述地區有些實力，頭期款是不是可以多拿些出來？ 當三峽林口坐3望4時，土城要賣多少？當土城坐穩4字頭後，板橋要賣多少（新板特區以 外），當板橋，永和，新店5字頭後，受不了的就只能待在新北上述各區，更有實力，能 接受5字頭以上的當然就想搶進台北市 但別忘了現在單白區熱到快燒起來，林口，三峽下不去，土城怎麼下去，板橋新店永和怎 下去，台北市又怎會下去。 現在一般年輕人就是新北市最後的防線，只要他們受的了3字頭房價，就會一直僵固在哪 裡，房市盤久必漲，越打越旺。 套句股市玖菜說，永遠會有新鮮的年輕人源源不絕投入房市，試問房市不像股市可以QE， 全台北土地就這麼大，是要怎麼跌？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.49.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1619005621.A.384.html
噓
04/21 19:50, 3年前 , 1F
30年房貸取消就跌了啦！
04/21 19:50, 1F
推
04/21 19:52, 3年前 , 2F
新店都7字頭8字頭了
04/21 19:52, 2F
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04/21 19:53, 3年前 , 3F
我講保守點，勉得被虛
04/21 19:53, 3F
推
04/21 20:00, 3年前 , 4F
補血
04/21 20:00, 4F
推
04/21 20:02, 3年前 , 5F
最近大安區信義路四段265巷，中古電梯頂樓，成交107萬/坪
04/21 20:02, 5F
推
04/21 20:02, 3年前 , 6F
20 30 40 50 60 70 80 90 100年房貸
04/21 20:02, 6F
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04/21 20:03, 3年前 , 7F
利率 5 4 3 2 1.8 1.6 1.31 1 0.8 0.5 0.2 0 -1%
04/21 20:03, 7F
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04/21 20:04, 3年前 , 8F
借越多賺越多 借越久越好的時代快來惹
04/21 20:04, 8F
推
04/21 20:10, 3年前 , 9F
台GG今天又跌了
04/21 20:10, 9F
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04/21 20:12, 3年前 , 10F
少子化 哈哈哈
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04/21 20:12, 3年前 , 11F
住這種鳥地方是要丟我大中華覺青的臉？
04/21 20:12, 11F
推
04/21 20:56, 3年前 , 12F
不是說過台灣年輕人薪資過高嗎？你是要我幫你重新複習？
04/21 20:56, 12F
推
04/21 20:57, 3年前 , 13F
這總價真的已經是這代年輕人正常的天花板。下一步就是
04/21 20:57, 13F
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04/21 20:57, 3年前 , 14F
總價不變但是總面積變小，單坪價往上漲，鳥籠房就是下
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04/21 20:57, 3年前 , 15F
一代房產產品了
04/21 20:57, 15F
推
04/21 21:13, 3年前 , 16F
以後終身貸負利率 不用怕
04/21 21:13, 16F
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04/21 21:14, 3年前 , 17F
不止寬限期 每個月還給你錢
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04/21 21:14, 3年前 , 18F
買房就是對租客收租 再跟銀行拿利息
04/21 21:14, 18F
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04/21 21:15, 3年前 , 19F
04/21 21:15, 19F
推
04/21 21:54, 3年前 , 20F
我去年五月買北市大樓一坪84萬 今年漲到94萬.......
04/21 21:54, 20F
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04/21 21:55, 3年前 , 21F
雖然自住沒差 但還是覺得很嚇人
04/21 21:55, 21F
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04/21 22:24, 3年前 , 22F
負利率 免還本無限期房貸 負擔能力無上限
04/21 22:24, 22F
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04/21 23:20, 3年前 , 23F
https://bit.ly/3sCFCq5 房價飆漲已是全球現象
04/21 23:20, 23F
噓
04/21 23:41, 3年前 , 24F
是要怎麼跌? 屯房稅課下去就跌了拉
04/21 23:41, 24F
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04/21 23:42, 3年前 , 25F
多多最好笑的是一直喊屯房稅會讓房價漲
04/21 23:42, 25F
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04/21 23:42, 3年前 , 26F
那一起支持屯房阿 你們屯的房全都會漲耶 還不支持一下
04/21 23:42, 26F
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04/21 23:42, 3年前 , 27F
有種照實價課稅 反正越打越漲不是對多多越好嗎
04/21 23:42, 27F
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04/21 23:43, 3年前 , 28F
有時候真的覺得死多頭腦真的不太清楚 邏輯有問題
04/21 23:43, 28F
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04/21 23:47, 3年前 , 29F
我就是看多又支持實價課稅啊 這樣都更更快 釘子拔光光
04/21 23:47, 29F
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04/21 23:48, 3年前 , 30F
看你都更討多少 敢要兩億就一年繳兩百萬
04/21 23:48, 30F
推
04/22 00:27, 3年前 , 31F
應該課窮人稅，反正本金沒多少了，一年課40%
04/22 00:27, 31F
推
04/22 06:33, 3年前 , 32F
跌了買不起的還是買不起，根本就是賺錢能力的差距
04/22 06:33, 32F
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