Re: [請益] 提高貸款額度
※ 引述《jacke08k (柔情似水)》之銘言:
: 如同標題
: 只是想把老父母接過來一起照顧,沒有要炒房
: 目前名下有兩間房屋,一間是鄉下父母在住的沒有貸款(當初分到的祖厝),一間是目
前
: 住的房屋貸款剩下9年不到,最近樓上的鄰居剛好換屋要賣房,42年公寓房屋大約21坪4
樓
: 頂樓開價1290萬,有問過仲介銀行能貸多少,銀行最多5成左右,不清楚是這間房屋價
值?
: 有這樣,還是本身條件不好,本人是考試進入的百大公司,年薪90~100左右(今年剛
進?
: ),目前能拿出大約2成自備款,目前要賣的房屋頂樓是出租中約28000租金可以一起拿
來
: 貸款的本金,想請問要如何提高貸款額度到8成左右,怎樣和銀行談比較有利。
: 先謝謝偉大的版友!
祖厝無貸款是資產 加分
要買的這間只能貸5成可能是2種原因
1.鑑價可能只約800萬左右 你買貴了
2.銀行太保守 換一間問看看
我的收入跟你差不多 你又有無貸款資產
條件更優
以我經驗應該不難貸才對
而且銀行目前是卡第3間6成
你是第2間(有貸的)根本沒影響
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※ 編輯: gusser (101.9.231.199 臺灣), 04/03/2021 08:51:43
※ 編輯: gusser (101.9.231.199 臺灣), 04/03/2021 08:53:29
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