[新聞] 囤房稅搭配包租代管 花敬群：值得認真思考

看板home-sale作者 (大八)時間3年前 (2021/03/29 16:30), 3年前編輯推噓26(30推 4噓 33→)
留言67則, 32人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://www.cna.com.tw/news/aipl/202103290102.aspx 內文： 囤房稅搭配包租代管 花敬群：值得認真思考 （中央社記者陳俊華台北29日電）內政部次長花敬群今天說，囤房稅是需要多溝通的議題 ，各政黨或民間提出的版本都不夠完整，恐造成房租上漲壓力；至於將囤房稅搭配包租代 管，花敬群說，是值得認真思考的方向。 立法院內政委員會今天邀花敬群列席，專題報告住都中心於「居住正義」議題中扮演之功 能與定位，及「行政法人」住都中心主辦都市更新案及社會住宅營運管理成效與「公務機 關」主辦之差異，並備詢。 民進黨立委張宏陸質詢時問，花敬群對「囤房稅」的看法。花敬群說，這是需要多溝通的 話題，現在看到各政黨或民間提出的版本都不夠完整，他擔心的是要達成抑制房價或迫使 房東把房子拿出來的目標前，造成房租上漲壓力，可能讓大學周邊或都會地區年輕人的房 租壓力快速加重。 張宏陸指出，囤房稅造成房租高漲，在韓國就是明顯例子，但如果囤房稅搭配包租代管， 兩者政策合在一起，不要急就章，把房子租給學生、弱勢，政府就給房東更多租稅優惠， 目的是要把房子逼出來。 花敬群說，「這是值得認真思考的方向」；各界對於囤房稅「囤」的標準，要用金額、面 積或戶數計算，都可以討論。 花敬群表示，其實這就是持有稅跟包租代管結合，但是整個持有稅的系統，包含房屋稅和 地價稅，目前囤房稅的論述，大概只碰觸房屋稅而沒有處理地價稅；持有稅的問題是稅基 的問題遠大於稅率的問題，所以處理的標的和處理的角度，都可以再討論，「但是大方向 我絕對支持」。（編輯：黃國倫）1100329 心得： 我是支持囤房稅的 我也不否認如果囤房稅沒有配套一定會打到租屋族尤其是大學生 張宏陸提出包租代管搭配囤房稅這就蠻好的 把傷及無辜降到最低 才是好政策 當然還有稅基的問題 如果地方政府一直不肯調高 中央也不能放任下去 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617006644.A.64C.html ※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/29/2021 16:33:00
→
03/29 16:34, 3年前 , 1F
現在還有大學生？空屋這麼多 學生那麼少 不削價競爭？
03/29 16:34, 1F
→
03/29 16:36, 3年前 , 2F
哪裡的空屋很多啊
03/29 16:36, 2F
推
03/29 16:37, 3年前 , 3F
房客喜歡繳稅就繳 我沒意見
03/29 16:37, 3F
推
03/29 16:37, 3年前 , 4F
削價競爭?聯合漲價? 公平交易法大炮打不到小鳥
03/29 16:37, 4F
推
03/29 16:38, 3年前 , 5F
這兩個加起來絕對有一定程度效果
03/29 16:38, 5F
推
03/29 16:48, 3年前 , 6F
囤房稅有優惠很好，房東綜所稅誰要付？房東嗎？
03/29 16:48, 6F
→
03/29 16:49, 3年前 , 7F
房東的綜所稅還是會轉價給房客
03/29 16:49, 7F
推
03/29 16:52, 3年前 , 8F
這麼棒的房東轉嫁政策 還不快通過！
03/29 16:52, 8F
推
03/29 16:56, 3年前 , 9F
乾脆規定租房都要政府代管好了，若無報稅房客可以契約
03/29 16:56, 9F
→
03/29 16:56, 3年前 , 10F
不成立追回租金，這樣大家都開心，棒棒
03/29 16:56, 10F
推
03/29 17:02, 3年前 , 11F
前幾年調漲持有稅的時候 被漲多少每個月就加多少 真爽
03/29 17:02, 11F
推
03/29 17:05, 3年前 , 12F
稅基不改課了也沒有用??屯房稅+空屋稅課下去就有用了..
03/29 17:05, 12F
推
03/29 17:34, 3年前 , 13F
推don. 政府怠惰不作為而已
03/29 17:34, 13F
推
03/29 17:41, 3年前 , 14F
囤房稅如果沒弄好租屋族群會很慘
03/29 17:41, 14F
推
03/29 17:48, 3年前 , 15F
屯房稅要搭配一定數量的公宅，多到可以錨定房價
03/29 17:48, 15F
推
03/29 17:55, 3年前 , 16F
聽起來不錯 感覺對各方都有利
03/29 17:55, 16F
→
03/29 17:57, 3年前 , 17F
完了房租房價雙漲
03/29 17:57, 17F
推
03/29 18:00, 3年前 , 18F
綜所稅 其實可以考慮每年給固定的租金免稅額
03/29 18:00, 18F
→
03/29 18:01, 3年前 , 19F
鼓勵房東房客申報租金 讓訪客能拿到租屋補貼
03/29 18:01, 19F
推
03/29 18:02, 3年前 , 20F
請問租金補貼的稅金從哪裡來呢？
03/29 18:02, 20F
推
03/29 18:17, 3年前 , 21F
早就有了 加入成為公益出租人 一個月有一萬元的免稅
03/29 18:17, 21F
→
03/29 18:17, 3年前 , 22F
額還有優惠地價稅跟房屋稅 但為什麼房東們加入的意願
03/29 18:17, 22F
→
03/29 18:17, 3年前 , 23F
還是低
03/29 18:17, 23F
→
03/29 18:17, 3年前 , 24F
要討論政策不能只從理論上 還要看市場的反應
03/29 18:17, 24F
推
03/29 18:22, 3年前 , 25F
與其每天在那邊等五折 不如提升自己從蛋白區適合自己
03/29 18:22, 25F
→
03/29 18:22, 3年前 , 26F
的物件開始買
03/29 18:22, 26F
→
03/29 18:23, 3年前 , 27F
從去年開始很多台商從對岸是幾億幾億在搬錢回台灣的 買
03/29 18:23, 27F
→
03/29 18:23, 3年前 , 28F
蛋黃區豪宅自住本來就不手軟
03/29 18:23, 28F
推
03/29 18:29, 3年前 , 29F
屯房稅怎麼可能轉嫁租屋族 真的漲的上去早就漲了 薪資水準
03/29 18:29, 29F
→
03/29 18:29, 3年前 , 30F
就這樣而已 說到好像現在是房東佛心能漲不漲的
03/29 18:29, 30F
推
03/29 18:40, 3年前 , 31F
學生少、流動率高，學校週邊空房一堆，還真的以為說漲就漲
03/29 18:40, 31F
→
03/29 18:40, 3年前 , 32F
喔
03/29 18:40, 32F
推
03/29 18:42, 3年前 , 33F
蛋黃不租一堆人搶著租，學生客群麻煩一堆
03/29 18:42, 33F
推
03/29 18:43, 3年前 , 34F
現在的房東當然佛心來著 智障打房仔以後睡天橋下就明
03/29 18:43, 34F
→
03/29 18:43, 3年前 , 35F
白
03/29 18:43, 35F
推
03/29 18:46, 3年前 , 36F
租客要挑也要篩選的，沒正當工作的不租，以後不繳房租
03/29 18:46, 36F
→
03/29 18:46, 3年前 , 37F
變麻煩人物
03/29 18:46, 37F
推
03/29 18:46, 3年前 , 38F
樓上一針見血,跟仲仲說房仲是台灣唯一良心事業87.87%像
03/29 18:46, 38F
推
03/29 18:48, 3年前 , 39F
支持立刻開徵囤房稅 讓覺青知道遊民的居住正義的滋味
03/29 18:48, 39F
推
03/29 18:55, 3年前 , 40F
徵下去，路邊遊民就變多了，嘻嘻
03/29 18:55, 40F
→
03/29 19:01, 3年前 , 41F
哪次不認真思考
03/29 19:01, 41F
→
03/29 19:11, 3年前 , 42F
要搭配德國的租屋法
03/29 19:11, 42F
推
03/29 19:11, 3年前 , 43F
租賃市場很兩極啦 搶手物件你挑租客 熟門熟路的都知
03/29 19:11, 43F
→
03/29 19:11, 3年前 , 44F
道要約第一組看 不然租不到 沒人要物件擺在那放幾次
03/29 19:11, 44F
→
03/29 19:11, 3年前 , 45F
甚至買591置頂都租不出去
03/29 19:11, 45F
→
03/29 19:13, 3年前 , 46F
搭配德國以後要租房子比應徵公司還難了 然後房東也不
03/29 19:13, 46F
→
03/29 19:13, 3年前 , 47F
願意整理房子 反正租金規定金額 我幹嘛花錢整理
03/29 19:13, 47F
推
03/29 19:15, 3年前 , 48F
看推文很多人不知道市區的租賃市場供需失衡
03/29 19:15, 48F
推
03/29 19:25, 3年前 , 49F
因為房東都很佛才會失衡嘛...能租八萬只租2.5萬佛到爆
03/29 19:25, 49F
推
03/29 19:27, 3年前 , 50F
我很認真在推文說...
03/29 19:27, 50F
→
03/29 19:27, 3年前 , 51F
台北套房該租三萬的 留個幾千塊給吃飯夠了
03/29 19:27, 51F
→
03/29 19:28, 3年前 , 52F
重點在供需
03/29 19:28, 52F
→
03/29 19:28, 3年前 , 53F
還有當初的取得成本
03/29 19:28, 53F
→
03/29 19:29, 3年前 , 54F
其實真要說的話 蠻多因素的
03/29 19:29, 54F
→
03/29 19:29, 3年前 , 55F
不過我知道每次新政策 進來的只想看舒服文
03/29 19:29, 55F
推
03/29 20:07, 3年前 , 56F
這樣太慢了,直接收回國有一人分配一間房住最快啦,整天想這些
03/29 20:07, 56F
噓
03/29 20:26, 3年前 , 57F
認真思考？
03/29 20:26, 57F
噓
03/29 21:28, 3年前 , 58F
都是租太便宜了 才會整天靠北靠木 直接漲租2倍看你們
03/29 21:28, 58F
→
03/29 21:28, 3年前 , 59F
買不買房
03/29 21:28, 59F
推
03/29 21:33, 3年前 , 60F
學生套房這陣子也是有調漲的...
03/29 21:33, 60F
→
03/29 21:33, 3年前 , 61F
有的甚至還要兼職外送才有辦法應付
03/29 21:33, 61F
噓
03/29 22:48, 3年前 , 62F
都快租不出去了誰還敢漲租
03/29 22:48, 62F
→
03/29 23:35, 3年前 , 63F
租不出去幫別人擔心幹麻，又不是只有那邊...
03/29 23:35, 63F
→
03/29 23:36, 3年前 , 64F
房東有籌碼決定租多少，甲方才有話語權...
03/29 23:36, 64F
噓
03/30 14:48, 3年前 , 65F
民進黨完全執政思考六年？
03/30 14:48, 65F
→
03/30 18:03, 3年前 , 66F
依照民進黨的步伐 一坪上一千萬
03/30 18:03, 66F
→
03/30 19:30, 3年前 , 67F
依照房價漲幅，賴家仔的頭期越來越遠，要存到頭七了
03/30 19:30, 67F
‣ 更多 johnny9667 的文章
文章代碼(AID): #1WOP0qPC (home-sale)