[請益] 如何退斡已刪文

看板home-sale作者 (平靜生活)時間3年前 (2021/03/23 20:48), 編輯推噓21(22推 1噓 24→)
留言47則, 26人參與, 3年前最新討論串1/1
我已經下斡旋 原本5萬 房仲還把斡旋提高到20萬 但還沒簽約 可是 在這之前 銀行先對我所要購買的物件進行鑑價 結果不出來還好 一出來 銀行鑑價 差了兩百萬 我本身條件還好 評估手頭資金 又想到銀行已經估價 目前該如何解決呢？房仲還一直跟我說要簽約後送合約書才能夠給銀行真的鑑價專業評估 ......... 請問該如何是好 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.233.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1616503714.A.B6E.html
推
03/23 20:51, 3年前 , 1F
可以先換銀行試試
03/23 20:51, 1F
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03/23 20:53, 3年前 , 2F
房仲一直說要簽約後才有正式鑑價...
03/23 20:53, 2F
推
03/23 21:00, 3年前 , 3F
再找一家看看，房價還是有落差的話代表…真的買貴了
03/23 21:00, 3F
推
03/23 21:03, 3年前 , 4F
別怕 銀行不識貨
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推
03/23 21:03, 3年前 , 5F
1.換銀行 2.找房仲或代書認識的房貸業務通常一定鑑得
03/23 21:03, 5F
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03/23 21:03, 3年前 , 6F
到只是利率不一定漂亮 3.你找銀行鑑價的時候一定要唬
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03/23 21:03, 3年前 , 7F
爛自己已經簽約不然銀行只是隨便打發你
03/23 21:03, 7F
推
03/23 21:03, 3年前 , 8F
是啊 而且銀行鑑價落差很大也是真的
03/23 21:03, 8F
推
03/23 21:07, 3年前 , 9F
真的想知道鑑價的話可以自己多問其他銀行，基本上也都只
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03/23 21:07, 3年前 , 10F
是參考而已，斡旋隨時可退啊，如果真的不給退，斡旋上都
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03/23 21:07, 3年前 , 11F
有個斡旋期間，通常是2周內，時間到你一樣可以拿回斡旋
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03/23 21:07, 3年前 , 12F
金呀
03/23 21:07, 12F
推
03/23 21:07, 3年前 , 13F
換銀行鑑價啊 換到差不多的 代書會處理
03/23 21:07, 13F
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03/23 21:08, 3年前 , 14F
而且有些銀行都是送總行鑑，分行鑑有時有落差不太準
03/23 21:08, 14F
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03/23 21:09, 3年前 , 15F
那如果真買貴 怎麼退斡
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03/23 21:09, 3年前 , 16F
加價賣給別人就好
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03/23 21:10, 3年前 , 17F
人家有答應斡旋價格賣你了嗎？
03/23 21:10, 17F
推
03/23 21:15, 3年前 , 18F
有鑑價報告嗎？ 沒有的話只是粗估喔！
03/23 21:15, 18F
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03/23 21:16, 3年前 , 19F
通常銀行粗估的成數會比較低
03/23 21:16, 19F
推
03/23 21:21, 3年前 , 20F
賣家沒同意斡旋金簽約,你隨時可以退斡.
03/23 21:21, 20F
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03/23 21:22, 3年前 , 21F
銀行多找兩間估價,都估不到可能就要含裝修貸款了.
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03/23 21:22, 3年前 , 22F
裝修貸款再不夠,就要再配信貸.
03/23 21:22, 22F
推
03/23 21:24, 3年前 , 23F
不要買了啦 現在買誰買便宜的，跟我說
03/23 21:24, 23F
推
03/23 21:24, 3年前 , 24F
最近退斡文 退簽約的文好多
03/23 21:24, 24F
推
03/23 21:26, 3年前 , 25F
一直亂喊價 一堆被套的人
03/23 21:26, 25F
推
03/23 21:31, 3年前 , 26F
想市場好亂啊
03/23 21:31, 26F
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03/23 21:32, 3年前 , 27F
看總價多少 3000差200的話 條件好還是可能貸成交價八成
03/23 21:32, 27F
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03/23 21:32, 3年前 , 28F
1000差200的話我就不知道了...
03/23 21:32, 28F
推
03/23 21:37, 3年前 , 29F
銀行鑑價真的不準，同銀行不同分行就差很多
03/23 21:37, 29F
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03/23 21:38, 3年前 , 30F
五萬提高到20萬還給...大家到底在想啥
03/23 21:38, 30F
推
03/23 21:38, 3年前 , 31F
同一間房子 不同銀行鑑價差超過3成都不奇怪
03/23 21:38, 31F
推
03/23 21:48, 3年前 , 32F
斡旋高低有差嗎？
03/23 21:48, 32F
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03/23 21:49, 3年前 , 33F
貸不到要趕快退斡 賣家簽下去20萬就沒了
03/23 21:49, 33F
推
03/23 21:51, 3年前 , 34F
押貸款成數不就好了
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03/23 21:51, 3年前 , 35F
退斡就打過去說要退斡，就這樣而已
03/23 21:51, 35F
推
03/23 21:55, 3年前 , 36F
不要買了啦 現在市場你買貴很丟臉
03/23 21:55, 36F
推
03/23 22:05, 3年前 , 37F
原po先說總價預計多少吧 大家沒頭緒
03/23 22:05, 37F
推
03/23 22:38, 3年前 , 38F
單純物件鑑價都不高，把合約書給銀行，他們才會認真
03/23 22:38, 38F
推
03/23 22:48, 3年前 , 39F
就這陣子狂熱啊 好像不買就來不急的氛圍
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03/23 23:01, 3年前 , 40F
要退快退啦 不然像前一篇賴皮 都簽約了還要找理由退
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03/23 23:01, 3年前 , 41F
又還沒簽約
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03/23 23:03, 3年前 , 42F
說銀行鑑價不準 問題是要借你錢的是銀行啊 不爽就換別間
03/23 23:03, 42F
噓
03/23 23:03, 3年前 , 43F
抬高斡旋金是什麼智障方式，房仲真的是垃圾
03/23 23:03, 43F
推
03/23 23:09, 3年前 , 44F
一定是買貴了 怕你跑掉才抬高斡旋
03/23 23:09, 44F
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03/23 23:14, 3年前 , 45F
造跑不誤 買貴感覺很差勁 還真的蠻丟臉的 房仲只想好
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03/23 23:14, 3年前 , 46F
做是吧
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03/23 23:16, 3年前 , 47F
給志偉.有啊 .先前有賣出14%投報率的
03/23 23:16, 47F
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