[新聞] 竹北又見排隊購屋？消保官一查「1間都沒賣」　竟是拿2019年舊照炒作

看板home-sale作者 (大八)時間3年前 (2021/03/14 12:55), 3年前編輯推噓27(32推 5噓 39→)
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連結： https://tw.appledaily.com/local/20210314/5RDBZRX7GZFVZNUGETCHW5IPFE/ 內文： 竹北又見排隊購屋？消保官一查「1間都沒賣」　竟是拿2019年舊照炒作 假新聞真廣告！新竹縣竹北市一家知名建商，竟用2019年銷售案排隊購屋舊照片，營造出 新推建案「搶手熱銷」的假象，讓消費者誤信銷售熱絡，衝動進場購屋。新竹縣消保官3 月初接獲內政部地政司分別傳來「竹北再見排隊買房」的相關新聞報導後展開調查，發現 竟是代銷公司拿舊照「炒作」。雖代銷公司喊冤，並在2小時內請媒體將報導下架，但消 保官提醒，這樣炒作的行為，已違反《公平交易法》，最高可罰2500萬元。 一家建商在竹北市自強南路的新推建案，又因排隊購屋熱潮登上新聞版面，消保官與新竹 縣政府各主管單位前往了解後，發現被刊登在新聞照片的建案，竟是2年前公司在新竹市 綠水街的銷售案舊照片。代銷公司表示，該案為與地主合建，總戶數76戶，建商只分配到 38戶，且戶數這麼少，無需透過媒體以排隊假新聞方式來炒作行銷，並稱新聞報導對他們 也造成困擾，並在新聞刊出2個小時內，立即請媒體將報導下架。 另一間同樣被報導排隊「完銷」的建設公司，則被消保官查出「一間都還沒賣」。該建商 委請的代銷公司號稱上月18日銷售當日，開價2400萬至2800萬的110戶建案，剛開賣就被 搶購一空，每戶皆以10萬元訂金方式預購。消保官質疑，10萬就可以買到2800萬的房子不 合理，代銷公司負責人解釋，10萬元只是先向消費者收的訂購金，將來還是要來簽正式合 約付定金，消保官追問：「那表示都還沒正式賣掉一戶？」業者也坦承答覆：「是」。 消保官還在現場發現，有12份合約均無不動產經紀人的簽章，消保官要求建商在下周一（ 15日）之前，應把110戶的購屋證明單交地政處按件核實。地政處表示，這些訂購單就是 所謂的「紅單」，依新通過的「平均地權條例」第47條之3，這些簽約的消費者，將來不 可以將訂購單再轉讓第3者，如果轉讓每戶將處以15萬到100萬元的罰鍰。 消保官呼籲，房市漲跌屬自由市場機制，但企業經營者為維護交易公平，應提供消費者充 分與正確之資訊，讓消費者能採取正確合理的消費行為。若媒體使用過期照片以假新聞的 方式刊載一天完銷、開賣當日完銷等不實新聞，業者也不立即澄清，涉嫌放任假消息為廣 告宣傳不當手段，將可依《公平交易法》第25條，裁罰5萬以上、2500萬以下罰鍰。（突 發中心黃羿馨／新竹報導） 心得： 大排長龍結果一間都沒有賣 又是代銷公司 作假被抓到又開始裝無辜 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.123.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615697732.A.8F8.html ※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/14/2021 12:55:50
推
03/14 13:04, 3年前 , 1F
哈哈 笑死, 上面幾篇竹北文投客臉腫腫的
03/14 13:04, 1F
推
03/14 13:07, 3年前 , 2F
紅單搶完了，只是在等建商通知簽約而已，對消費者來說的確
03/14 13:07, 2F
→
03/14 13:07, 3年前 , 3F
是已完銷阿
03/14 13:07, 3F
推
03/14 13:09, 3年前 , 4F
沒搶到紅單也沒機會了啦
03/14 13:09, 4F
→
03/14 13:10, 3年前 , 5F
1樓不懂裝懂，笑死
03/14 13:10, 5F
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03/14 13:10, 3年前 , 6F
罰了再來報導…
03/14 13:10, 6F
推
03/14 13:21, 3年前 , 7F
是尚未完約還是沒賣掉...有知道市況的嗎
03/14 13:21, 7F
推
03/14 13:23, 3年前 , 8F
沒買過竹北的不懂裝懂XD沒在案場看圖都能當柯南
03/14 13:23, 8F
推
03/14 13:23, 3年前 , 9F
快一個月沒簽約有點怪 正常秒殺案下訂後就領合約
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03/14 13:23, 3年前 , 10F
7天閱覽期過了就準備簽約金去簽約 拖快一個月都沒簽
03/14 13:23, 10F
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03/14 13:23, 3年前 , 11F
到底是不是真訂購還是找人頭簽名炒話題？
03/14 13:23, 11F
推
03/14 13:24, 3年前 , 12F
對啊，排隊都是假的，政府484在亂打房～XD
03/14 13:24, 12F
推
03/14 13:28, 3年前 , 13F
今天去竹北想看兩間大四房的案 都跟我說沒預約今天已滿
03/14 13:28, 13F
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03/14 13:29, 3年前 , 14F
連大四房都要搶 是不是過熱了...
03/14 13:29, 14F
推
03/14 13:31, 3年前 , 15F
建照還沒下來所以沒辦法簽約吧
03/14 13:31, 15F
推
03/14 13:33, 3年前 , 16F
有趣了
03/14 13:33, 16F
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03/14 13:35, 3年前 , 17F
Eddie 有可能是真的賣完 也有可能是要先預約才能看
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03/14 13:35, 3年前 , 18F
宜蘭就有一堆要預約 要不然就拒絕介紹
03/14 13:35, 18F
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03/14 13:36, 3年前 , 19F
38戶而已
03/14 13:36, 19F
噓
03/14 13:43, 3年前 , 20F
你的心得真是讓人大開眼界，下訂等於沒賣？
03/14 13:43, 20F
一戶十萬就叫做賣? 說賣掉110戶 但快一個月連一個人都沒來簽正式合約 你說叫有賣? 這110戶真的都很巧 不約而同都在拖 拖一個月 連一戶都沒人來簽正式合約
推
03/14 13:47, 3年前 , 21F
應該說下訂到底是簽約訂還是保留順位？如果是後者
03/14 13:47, 21F
→
03/14 13:47, 3年前 , 22F
的話不見得一定買
03/14 13:47, 22F
噓
03/14 13:50, 3年前 , 23F
消保官魯空啦 買不起房的可憐悲憤消保官
03/14 13:50, 23F
推
03/14 13:50, 3年前 , 24F
自強南路那棟早賣完了，都有人拿出來轉紅單了
03/14 13:50, 24F
→
03/14 13:51, 3年前 , 25F
不曉得是紅單還是預售屋權利
03/14 13:51, 25F
※ 編輯: johnny9667 (49.158.123.162 臺灣), 03/14/2021 13:53:32
推
03/14 13:53, 3年前 , 26F
魯蛇看到這種文都會高潮 旁人看了都想笑
03/14 13:53, 26F
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03/14 13:53, 3年前 , 27F
當然是紅單，不是說建照都還沒拿到？
03/14 13:53, 27F
推
03/14 13:55, 3年前 , 28F
看來真的沒買過竹北的房子。我買個預售屋過年前付10萬下訂
03/14 13:55, 28F
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03/14 13:55, 3年前 , 29F
，上週才簽約。
03/14 13:55, 29F
→
03/14 13:55, 3年前 , 30F
房地產短期投資者會越來越少 建商代銷會急
03/14 13:55, 30F
推
03/14 13:57, 3年前 , 31F
原來是一群臨時演員在那演猴戲
03/14 13:57, 31F
推
03/14 13:59, 3年前 , 32F
沒建照怎麼賣？
03/14 13:59, 32F
→
03/14 13:59, 3年前 , 33F
台南的呢？？還是台南沒消保官？
03/14 13:59, 33F
推
03/14 13:59, 3年前 , 34F
等簽約這期間我還擔心建商不肯賣勒...
03/14 13:59, 34F
推
03/14 13:59, 3年前 , 35F
低能建商沒建照都照賣啊
03/14 13:59, 35F
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03/14 13:59, 3年前 , 36F
先保留都不知道？沒有買過預售屋喔
03/14 13:59, 36F
推
03/14 14:00, 3年前 , 37F
好急哦
03/14 14:00, 37F
推
03/14 14:05, 3年前 , 38F
有一案最近不是才說完銷？結果連一戶都沒賣掉？
03/14 14:05, 38F
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03/14 14:29, 3年前 , 39F
詐騙集團手法，怎麼不逮補
03/14 14:29, 39F
推
03/14 14:29, 3年前 , 40F
這樣是罰代銷還是罰建商？
03/14 14:29, 40F
推
03/14 14:41, 3年前 , 41F
笑死 沒買過預售屋吧
03/14 14:41, 41F
推
03/14 14:42, 3年前 , 42F
房市熱的話，預約單你沒拿到，那你就沒用買了
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03/14 14:42, 3年前 , 43F
就我認知來看，會拿預約單的有8成會簽約啦，還想撿剩下
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03/14 14:42, 3年前 , 44F
的？
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推
03/14 14:43, 3年前 , 45F
良心話 如果一個月 都沒人簽約 那真的有問題瞜....
03/14 14:43, 45F
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03/14 14:54, 3年前 , 46F
10萬那個就是紅單啊，以建商的角度來看的確是完銷，只
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03/14 14:54, 3年前 , 47F
是這種只能做不能承認。
03/14 14:54, 47F
推
03/14 14:55, 3年前 , 48F
平心而論 如果沒有建照的確有可能 我去年六月預約
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03/14 14:55, 3年前 , 49F
一間預售屋到現在還沒簽約
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03/14 14:55, 3年前 , 50F
重點是真的case by case 很難一概而論
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03/14 14:57, 3年前 , 51F
如果不是建商看在我是VIP 多送我幾坪使用空間的話
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03/14 14:57, 3年前 , 52F
我早就退掉
03/14 14:57, 52F
推
03/14 14:59, 3年前 , 53F
沒建照的政府還不快抓喔 說好的要管紅單呢？
03/14 14:59, 53F
推
03/14 15:05, 3年前 , 54F
沒建照 不能預售.. 這都會同建管 使管 建管科長還用混嗎
03/14 15:05, 54F
推
03/14 15:06, 3年前 , 55F
紅單是不能轉讓 但是沒有法規說不能付訂金排順位
03/14 15:06, 55F
噓
03/14 15:22, 3年前 , 56F
白癡 亂打房
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03/14 15:34, 3年前 , 57F
快點罰阿...
03/14 15:34, 57F
推
03/14 15:52, 3年前 , 58F
罰了沒？
03/14 15:52, 58F
噓
03/14 15:59, 3年前 , 59F
這裡兇多真的很兇餒，可憐哦！賠錢賣賣！
03/14 15:59, 59F
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03/14 16:22, 3年前 , 60F
你各位有因為消保官去查，今天跑去買到該建案一戶嗎?
03/14 16:22, 60F
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03/14 16:23, 3年前 , 61F
那要怎麼確定消保官的作為發生效果?
03/14 16:23, 61F
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03/14 16:56, 3年前 , 62F
被抓了吼…
03/14 16:56, 62F
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03/14 16:58, 3年前 , 63F
消保官當然把紅單存檔全copy一份了，以後抓登記人就有的
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03/14 16:58, 3年前 , 64F
罰，再加查建商的收款帳戶，收不齊1100萬就拿建商開刀囉
03/14 16:58, 64F
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03/14 17:08, 3年前 , 65F
罰了再報zzz
03/14 17:08, 65F
噓
03/14 17:33, 3年前 , 66F
最高，所以罰沒？ 真是打假房
03/14 17:33, 66F
→
03/14 18:13, 3年前 , 67F
一堆沒在竹北買過房子的酸民，明明是建商壓著不簽，不是已
03/14 18:13, 67F
→
03/14 18:13, 3年前 , 68F
購戶不簽
03/14 18:13, 68F
推
03/14 18:16, 3年前 , 69F
現在新竹建商都分批賣，賣相差的先定錨再炒作。 這
03/14 18:16, 69F
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03/14 18:16, 3年前 , 70F
新聞並沒說出全部的真相。
03/14 18:16, 70F
推
03/14 22:20, 3年前 , 71F
一般不都是下訂後拿合約影本審閱嗎，此時會做正式版合約
03/14 22:20, 71F
→
03/14 22:20, 3年前 , 72F
，說是賣掉也沒錯因為其他人也買不到了
03/14 22:20, 72F
→
03/15 00:27, 3年前 , 73F
紅單懂嗎
03/15 00:27, 73F
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03/15 10:34, 3年前 , 74F
炒房仔的日常 哈哈
03/15 10:34, 74F
推
03/15 12:31, 3年前 , 75F
先看有沒有建照取得才可以正式簽約 那才叫賣
03/15 12:31, 75F
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03/15 12:32, 3年前 , 76F
這種紅單只能叫訂
03/15 12:32, 76F
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