Re: [請益] 買房時簽的合約》不得做宮廟使用

看板home-sale作者 (武)時間3年前 (2021/03/08 11:46), 3年前編輯推噓4(5110)
留言16則, 8人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《takeshitaka (武)》之銘言: : 請問,買房時建商的合約裡有寫一條,不得做為宮廟八大行業等使用(不過只約束第一 : 而已,第二手無法約束),請問,這條到底有沒有法律效力啊?還是只是寫好看的? : 房子沒有管委會,就一般透天,有任何法律效力嗎? : 謝謝。 還是原po我,想問大家這件事,是因為,建商在最後一戶的時候代銷賣給了要開宮廟的, 但是建商是否清楚買房有無開宮廟我真的不清楚,但只要是住戶每一戶都有簽署這樣的合 約,所以我真的想破頭,有無可趕走宮廟的辦法? 因為這種合約到底有無法律效力,我還真的不清楚,不然買方為何視這條合約無感這樣? 還是開宮廟了。 我可否向建商求償?(很怕我們建商很會推責任) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.139.77 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615175181.A.3FA.html

03/08 11:59, 3年前 , 1F
03/08 11:59, 1F

03/08 12:04, 3年前 , 2F
告錯法條當然失敗.....
03/08 12:04, 2F
請問要以什麼去告?

03/08 12:36, 3年前 , 3F
你的合約有這條。他的不一定有啊
03/08 12:36, 3F
據我所知他也有。

03/08 12:39, 3年前 , 4F
這算是新增大家看房說的嫌惡設施嗎?
03/08 12:39, 4F

03/08 12:42, 3年前 , 5F
看有無債權物權化之效力,不然只要轉個一手,就能解
03/08 12:42, 5F

03/08 12:42, 3年前 , 6F
決這個問題了。
03/08 12:42, 6F

03/08 12:43, 3年前 , 7F
想辦法儘速納入「規約」,才是對全體區分所有權人及
03/08 12:43, 7F

03/08 12:43, 3年前 , 8F
住戶有拘定力。
03/08 12:43, 8F

03/08 12:44, 3年前 , 9F
拘束力(更正)。
03/08 12:44, 9F
tao大,有點不懂您的意思。

03/08 13:04, 3年前 , 10F
看來 那個宮廟 應該很早就要買 建商怕剩下的不好賣 才簽
03/08 13:04, 10F

03/08 13:05, 3年前 , 11F
這種合約,主要要看合約是規範社區 還是買主與建商的規
03/08 13:05, 11F
是買主跟建商的合約,但也牽扯到社區。

03/08 13:10, 3年前 , 12F
彼此都是產權獨立的一般透天,很難規束使用目的
03/08 13:10, 12F
的確,但建商簽這個合約幹嘛?其實想對建商求賠償而已。 ※ 編輯: takeshitaka (1.200.139.77 臺灣), 03/08/2021 13:16:44

03/08 14:49, 3年前 , 13F
大樓可以用規約去管制,細項可以去GOOGLE。 你只是用抗議
03/08 14:49, 13F

03/08 14:49, 3年前 , 14F
去告宗教自由,當然輸啊...
03/08 14:49, 14F

03/08 14:54, 3年前 , 15F
而且從上篇就質疑你是不是社區型透天?都沒回答...
03/08 14:54, 15F

03/08 17:59, 3年前 , 16F
不去諮詢律師,不上法院,你就繼續慢慢想吧
03/08 17:59, 16F
文章代碼(AID): #1WHPuDFw (home-sale)
文章代碼(AID): #1WHPuDFw (home-sale)