[請益] 預售屋 當日簽約

看板home-sale作者 (有多少愛可以重來....)時間3年前 (2021/02/28 14:07), 3年前編輯推噓92(99推 7噓 84→)
留言190則, 106人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
已解決了 謝謝 ------------------------------ 朋友無帳號 代友發問 -------------------------------- 小妹目前已處理完畢 感謝板友指導 也謝謝私信給我的板友(有轉達小妹) 這個事件小妹已記取教訓 也希望如有在看預售屋的板友們別遇到這種狀況 小妹在審閱期內請朋友陪同，前往代銷中心 代銷小姐堅持：「當天有大概讓妳看過合約，而且我們有唸，所以妳沒有審閱期」 「當天有摸到這些合約，就沒有審閱期」 「簽名就沒有審閱期了」 別因為代銷小姐的溫情攻勢就慌了手腳…. 代銷小姐由咄咄逼人 轉變成 淚眼溫情攻勢 (我把妳當朋友這些話都講出來了) 最後有順利解約，撕毀合約及拿回本票 再次感謝板友提供意見!! (致電到消保會，接電話的都是志工，志工是都說簽約了，沒辦法處理，去申訴最快) 真心感謝板友 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.95.79 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614492455.A.6D7.html
推
02/28 14:08, 3年前 , 1F
太扯，只是下訂當天就簽約...
02/28 14:08, 1F
推
02/28 14:10, 3年前 , 2F
簽約代表同意合約內容，要叫建商改怎麼可能
02/28 14:10, 2F
→
02/28 14:11, 3年前 , 3F
沒救了 妳約已經簽了 審閱期是沒簽之前的事
02/28 14:11, 3F
→
02/28 14:11, 3年前 , 4F
腦波太弱.....
02/28 14:11, 4F
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02/28 14:12, 3年前 , 5F
1）不可能，你已簽約代表同意
02/28 14:12, 5F
推
02/28 14:13, 3年前 , 6F
2）你簽約就是該付簽約金了
02/28 14:13, 6F
→
02/28 14:14, 3年前 , 7F
3）簽約了沒辦法退訂金的
02/28 14:14, 7F
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02/28 14:15, 3年前 , 8F
沒簽都可以全退，已經簽了就....保佑沒買貴吧
02/28 14:15, 8F
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02/28 14:15, 3年前 , 9F
4）你已簽約，代表同意買房
02/28 14:15, 9F
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02/28 14:16, 3年前 , 10F
保重 恭喜買房
02/28 14:16, 10F
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02/28 14:16, 3年前 , 11F
5）已簽約就不適用審閱期，審閱期指的是下訂金尚未簽約
02/28 14:16, 11F
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02/28 14:16, 3年前 , 12F
前的時間
02/28 14:16, 12F
推
02/28 14:18, 3年前 , 13F
恭喜買房
02/28 14:18, 13F
推
02/28 14:18, 3年前 , 14F
恭喜買到理想的房子
02/28 14:18, 14F
推
02/28 14:18, 3年前 , 15F
來不及了，這種代銷有考慮公布一下？
02/28 14:18, 15F
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02/28 14:19, 3年前 , 16F
5%變五萬合法？
02/28 14:19, 16F
推
02/28 14:20, 3年前 , 17F
這腦波也太弱了吧
02/28 14:20, 17F
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02/28 14:20, 3年前 , 18F
磋商條款是指不需審閱期？
02/28 14:20, 18F
推
02/28 14:20, 3年前 , 19F
簽約最少要五天，法規，所以可以退
02/28 14:20, 19F
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02/28 14:20, 3年前 , 20F
35線上管家有一期是講這個，去YT找看看
02/28 14:20, 20F
推
02/28 14:20, 3年前 , 21F
5%變五萬不合法，不過簽約前沒磋商即簽約，就代表同意..
02/28 14:20, 21F
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02/28 14:20, 3年前 , 22F
..
02/28 14:20, 22F
推
02/28 14:22, 3年前 , 23F
賀成交，妳被拐了，已經簽約沒有所謂審閱了，我之前談價
02/28 14:22, 23F
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02/28 14:22, 3年前 , 24F
格代銷也說下訂馬上簽約我合約再拿回家看，我知道有審閱
02/28 14:22, 24F
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02/28 14:22, 3年前 , 25F
期這東西，講完就不逼我當下簽約惹，他們會怕有的人看完
02/28 14:22, 25F
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02/28 14:22, 3年前 , 26F
合約不買，才會用一些方式希望妳馬上簽約
02/28 14:22, 26F
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02/28 14:22, 3年前 , 27F
02/28 14:22, 27F
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02/28 14:22, 3年前 , 28F
去退，審閱期要最少5天，建商不給退就找地政局找消保官
02/28 14:22, 28F
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02/28 14:22, 3年前 , 29F
35賞屋有處理過這種案子 你求看看他們還接不接
02/28 14:22, 29F
推
02/28 14:25, 3年前 , 30F
可以主張違反定型化契約之約定，全部無效
02/28 14:25, 30F
推
02/28 14:31, 3年前 , 31F
太誇張連本票都簽...該擔心的是本票不是十萬
02/28 14:31, 31F
推
02/28 14:31, 3年前 , 32F
找消保官看看，雖然簽約了，但他沒給你五天審閱期，可以拗
02/28 14:31, 32F
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02/28 14:31, 3年前 , 33F
看看
02/28 14:31, 33F
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02/28 14:32, 3年前 , 34F
十萬應該已經沒救 本票就是等於你付給他錢
02/28 14:32, 34F
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02/28 14:33, 3年前 , 35F
等你貸款下來 才會還你本票... 總之就是欠債
02/28 14:33, 35F
推
02/28 14:37, 3年前 , 36F
借提問一下 買預售屋都要簽本票嗎?
02/28 14:37, 36F
推
02/28 14:37, 3年前 , 37F
gg了 哪個案子代銷這麼惡質還請公布
02/28 14:37, 37F
推
02/28 14:39, 3年前 , 38F
預售屋買賣定型化契約的審閱期是五日，只要能舉證，
02/28 14:39, 38F
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02/28 14:39, 3年前 , 39F
法律上可以退，時間拖下去對你是不利的。
02/28 14:39, 39F
還有 112 則推文
還有 2 段內文
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02/28 21:38, 3年前 , 152F
審閱期就是拿來保護你這種人的
02/28 21:38, 152F
推
02/28 21:47, 3年前 , 153F
700萬本票也可以腦弱簽下去...
02/28 21:47, 153F
推
02/28 23:02, 3年前 , 154F
不要怕 五天內可以吧 快快
02/28 23:02, 154F
推
02/28 23:24, 3年前 , 155F
坦白講我好想認識妳，我從沒遇過腦弱的人類..妳一定很猛
02/28 23:24, 155F
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02/28 23:25, 3年前 , 156F
可以平安長大，肯定有過人之處啊！命超硬或是運氣超好XDD
02/28 23:25, 156F
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02/28 23:26, 3年前 , 157F
放在國外隨便簽幾份文件就直接被賣去當奴，哪來後面廢話
02/28 23:26, 157F
推
02/28 23:31, 3年前 , 158F
肥羊欸眾狼們還不快上？
02/28 23:31, 158F
推
02/28 23:39, 3年前 , 159F
人家讓你賺錢發財耶 絕對不是騙肥羊接刀
02/28 23:39, 159F
推
03/01 01:12, 3年前 , 160F
說買房不用簽本票的是不是沒買過房
03/01 01:12, 160F
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03/01 01:13, 3年前 , 161F
預售屋才不用
03/01 01:13, 161F
推
03/01 05:31, 3年前 , 162F
房子不是都會被秒殺，代銷何必這樣搞你
03/01 05:31, 162F
推
03/01 08:41, 3年前 , 163F
借問 代銷叫他不寫日期不就有空間可以操作了？如果近
03/01 08:41, 163F
→
03/01 08:41, 3年前 , 164F
日不處理應該gg吧
03/01 08:41, 164F
推
03/01 08:57, 3年前 , 165F
2不算 3不會 4.沒影響5.3/1
03/01 08:57, 165F
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03/01 08:58, 3年前 , 166F
我買房有簽本票
03/01 08:58, 166F
→
03/01 09:04, 3年前 , 167F
現在賣房子很多都是盤子價...
03/01 09:04, 167F
推
03/01 09:36, 3年前 , 168F
真正的盤子都嘛我先不買，等貴到買不起再硬上。
03/01 09:36, 168F
推
03/01 09:48, 3年前 , 169F
預售屋定型契約才有規範5%交屋款。成屋沒有受到規範，
03/01 09:48, 169F
→
03/01 09:48, 3年前 , 170F
而且是可以磋商的。
03/01 09:48, 170F
推
03/01 10:31, 3年前 , 171F
03/01 10:31, 171F
推
03/01 12:26, 3年前 , 172F
正常是可以退，訂金也會全額退，不過我那時是有先填一下
03/01 12:26, 172F
→
03/01 12:26, 3年前 , 173F
消保線上申訴，怕代銷不給退
03/01 12:26, 173F
推
03/01 13:31, 3年前 , 174F
原PO已明示是預售屋了。
03/01 13:31, 174F
推
03/01 13:37, 3年前 , 175F
應該可以處理啦，先問問消保官，如果還是不行只是可能要開
03/01 13:37, 175F
→
03/01 13:37, 3年前 , 176F
始搜證，最後走上法院
03/01 13:37, 176F
推
03/01 14:22, 3年前 , 177F
可以退，無效契約
03/01 14:22, 177F
推
03/01 14:34, 3年前 , 178F
賀成交
03/01 14:34, 178F
推
03/01 16:04, 3年前 , 179F
消費者如果去公平委員會檢舉的話，會鬧更大。
03/01 16:04, 179F
→
03/01 16:06, 3年前 , 180F
因為代銷業者的現場人員通常頭腦不會變通，被公交會
03/01 16:06, 180F
→
03/01 16:06, 3年前 , 181F
派人以消費者身分了解狀況及蒐證時，還會照用平常那
03/01 16:06, 181F
→
03/01 16:06, 3年前 , 182F
種對一般消費者的手段及話術。
03/01 16:06, 182F
推
03/01 18:08, 3年前 , 183F
跟我當初買房一樣，下訂金連同簽ㄧ堆名，就簽約完成了，
03/01 18:08, 183F
→
03/01 18:08, 3年前 , 184F
五天內應該可以回去改只是代銷要不要理妳的問題
03/01 18:08, 184F
推
03/01 21:31, 3年前 , 185F
現殺
03/01 21:31, 185F
推
03/02 00:44, 3年前 , 186F
愈想愈不對
03/02 00:44, 186F
推
03/02 01:56, 3年前 , 187F
哪個預售屋簽本票？ 你是準備要辦貸款過戶了嗎
03/02 01:56, 187F
推
03/02 09:01, 3年前 , 188F
看你是不是真的要退 五天內去處理啦
03/02 09:01, 188F
推
03/02 11:43, 3年前 , 189F
咦 我看看預售合約 搞不好簽一堆名忘了簽過XD
03/02 11:43, 189F
噓
03/03 07:16, 3年前 , 190F
成年人了 連簽約代表的法律效力是什麼都不知道嗎
03/03 07:16, 190F
※ 編輯: ko0001 (49.216.149.139 臺灣), 03/03/2021 19:07:25
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