Re: [請益] 後續處理已刪文
※ 引述《HILLFLY (假如時光倒流)》之銘言：
: 各位大大好:
: 最近因為房東要漲房租，加上二寶出生，萌生想要買房念頭
: 看上一件開價500多的中古屋 屋齡40多年
: 去看屋子的時候發現剛好在租屋處附近
: 當時看房，覺得屋況還可以 (沒仔細看權狀，房仲強調在商業區
: 拿使用執照給我看，主要看有沒有凶宅，跟產權有沒有共業)
: 看起來沒有就下斡旋 400多萬(太衝動了) 房仲還叫我加一點上去
: 屋主底價500 我是表示不加 房仲費談1.5%
: 當天晚上另一半看屋也覺得ok，隔天房仲打來說成交了 還說仲介費可以2%嗎?
: 是沒答應他們，說兩天後簽約 我詢問代書電話
: 當晚打給代書討論貸款流程 代書說因為屋子沒辦保存登記所以沒法貸款
: 問過其他朋友說這個房仲真的很扯 其實可以解約的
: 簽約當天還叫我帶所有的仲介費 (爬文發現應該是等房屋成交後才給才比較合理)
: 簽約當天我跟家人提早到 跟房仲說要解約 房仲不肯 一直說我們違約
: 等到屋主跟代書來的時候 跟屋主表明情況 屋主回頭反問仲介說我有告知你為什麼
: 沒跟買家說 仲介不敢回答
: 最後 改簽要約書 壓兩個月給賣家去辦保存登記(有註明說產權有瑕疵或者土地位置正
確
: 才收效否則雙方不負責賠償責任) 本票拿回來
: 感覺很差 成交之後還得給錢 已經不太信任仲介了 他們找得代書我也不怎麼相信
: 不太想跟他們有什麼
後續事件更新
目前上地政機關網站查詢 發現保存登記測量日為
3/22 這樣算起來跟我們合約壓在3月底前完成保存
登記的機會應該不大（因為還要公告兩個禮拜）
而且也沒被房仲或代書通知
這樣被放生的機率是不是很大？
昨天有想去找房仲說在期限內不會完成解約
家人覺得就慢慢等到合約無效在說
不知道各位大大有什麼想法可以告知小弟
真的覺得這個房仲有服務等於沒有任何服務
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