[請益] 樓層選擇

看板home-sale作者 (szuhan)時間3年前 (2021/02/19 02:31), 3年前編輯推噓98(99推 1噓 53→)
留言153則, 98人參與, 3年前最新討論串6/8 (看更多)
關於購屋樓層的選擇，想請教大家 有長輩要在台北蛋黃區置產 建案已確定，為大坪數規劃的電梯大樓 鎖定的房型為低樓層邊間，一側臨路一側面綠地 目前有2/3/4樓可供選擇 這三間的坪數 位置 格局 座向皆相同 總價談到最後非常接近，可視為一樣 購屋目的主要為自住，但長期來看也不排除未來會出售 對於樓層頗難抉擇 想跟版友們請益，不知道大家會優先選擇哪一樓層呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.22.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1613673081.A.FC8.html
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4樓
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4樓避開路燈高度，然後再因4砍價
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真心，覺得2/3/4不要碰
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3吧，但可以空拍機看看，之前朋友住面綠地同棟高低樓層
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，覺得低樓層看樹梢反而舒服，那種10來樓要高不高要低
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不低的景觀反而還好
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2樓吧電梯有問題老人家可以爬樓梯
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234其實沒差，都是低樓層，4樓某些人會忌諱
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不要2，3跟4無啥差別，不過有些人會忌諱4這個數字
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4，有一邊臨路還是要稍高點
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一般1會挑高，4實際是5，超過路燈看見樹梢，4有便宜到更好
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。
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既然買得起台北蛋黃區大坪數了，應該不會在意樓層價差了
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。確定高樓層沒的選嗎？有些是銷售唬爛的，說不定還有
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有高樓層，但是低樓層面公園那側有樹海，視野舒服，而且又便宜不少~
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長輩沒忌諱就四樓
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價格都一樣，管線沒在二三樓匯集就選三，如果管線在二
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三樓匯集就選四，如果四可以再砍50以上選四
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噓
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10來樓要高不高要低不低xdddddddd
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而且還有中繼水箱問題
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但正常來說4不能砍多一點嗎？
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其實不論開價還是議價後價格都是4F>3F>2F，但差異很小幾乎可以忽略不計~
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02/19 08:49, 3年前 , 32F
越來越多建商4樓開價同其他樓層，與消費者想法趨於一致。
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台北建案開價似乎大多4F>3F>2F? 但議價後就不知道了~
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02/19 09:00, 3年前 , 33F
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02/19 09:05, 3年前 , 34F
說你不要買了 有五樓以上再來談 馬上就釋出
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02/19 09:12, 3年前 , 35F
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4,而且4樓通常不會是全棟最低價
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還有 77 則推文
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02/19 14:41, 3年前 , 114F
水管在地下室，塞住一樣往上回噴到最近出口，就看最近出口
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在那。在二樓就一樣噴二樓。
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哪裡有4樓，明明就只有5樓
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有露臺2F，沒露台3F
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看到234就想到夏天白蟻跟飛蟲……
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宏築信義不是蛋黃區
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四樓 越高越好
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02/19 16:54, 3年前 , 125F
選4，整棟最低價都是2、3樓難兄難弟
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02/19 17:07, 3年前 , 126F
買台北蛋黃區新大樓，結果挑二三四樓
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02/19 17:27, 3年前 , 127F
不然蛋黃區大坪數基地又面綠地還有哪個建案
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02/19 17:30, 3年前 , 128F
我朋友買旁邊六張犁也說他買蛋黃區
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信義聯勤？
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基隆路以東不算蛋黃，那邊一堆比板上一半以上還窮的
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老人不喜歡住高樓 正常
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2樓別買 請留給有小孩的家庭買
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通常最低價會是2樓 是3 4樓也不好賣便宜算你？
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02/19 19:05, 3年前 , 134F
4樓屌打2,3
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02/19 20:33, 3年前 , 135F
4 價錢一樣當然選高的（頂樓除外）
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02/19 20:44, 3年前 , 136F
只能這三個樓層的話 選越高越好 4樓+1
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02/19 20:48, 3年前 , 137F
沒忌諱當然選4...還考慮什麼。有忌諱選5
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02/19 21:06, 3年前 , 138F
444
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02/19 22:40, 3年前 , 140F
樓上好幾位對蛋黃的定義這麼挑剔，應該是住大安森林公園
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02/19 22:40, 3年前 , 141F
第一排吧
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02/20 00:05, 3年前 , 142F
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02/20 00:17, 3年前 , 143F
當然4
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02/20 00:20, 3年前 , 144F
價格都差不多當然選4，因為比較高
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考慮脫手可能性 4樓不會比較難賣 只是比較容易被砍價
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現在人很多不介意4了 但別忘了還是有一堆人介意
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就一樣會拿這點來砍價 他哪管你當初4樓價格一樣
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我介意四樓 所以我選三樓
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砍價沒差... 賣給不砍價的就好囉～
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其他樓層也一樣～
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02/20 01:09, 3年前 , 151F
以後別人也是用4樓來跟你砍價
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02/20 02:35, 3年前 , 152F
好建案的4樓還想大砍的話 只好賣給砍少的XD
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02/20 12:18, 3年前 , 153F
4F
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文章代碼(AID): #1WBh9v_8 (home-sale)
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