[請益] 預售屋合約請益
https://imgur.com/a/PIvr5HW
如圖
預計要買社區型透天，社區內無公設，只有私設道路持分9.8坪
合約內房屋總面積及土地總面積(含道路)數字是正確的
想請問的是合約內容將私設道路持分9.8坪寫在房屋面積共有部分是合理的嗎
怕會有找補問題 版上有買過社區型透天有類似經驗的嗎
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