[閒聊] 新店合環LANDMARK 的價位

看板home-sale作者 (煙雨)時間3年前 (2021/02/06 01:32), 3年前編輯推噓35(35推 0噓 53→)
留言88則, 37人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
想請問一下 有沒有版友們去看過此建案，想了解一下你們問到的價格落在多少?? 幾房幾樓總價OR一坪單價多少? 前陣子去看26F ，兩房開價2105萬，一坪要價72.38....... 管理費一坪100元 夭壽貴，真的很懷疑這個建案是否有這個價格 代銷還說三房12月賣光光，兩房只剩沒幾間 真的很懷疑是否有這麼夯?通常不是都有保留戶? -- ═════════════════════ 生活娛樂館 生活, 娛樂, 心情 ■ █ ▍█▇ ▇▇ █ ▎▇▇ ▇▇ █▆ █ ▎ TaiwanPlaza 台灣 Σ台灣遊園地 ■ █ˍ▍█ ▌ █╲▎ ▌ █＿ █╲▎ TaipeiCounty 台灣 Σ台北縣 ■ █ ▍ˍ▂ ˍˍ █ ▎ ˍˍ █▁ █ ▎ HsinTien 北縣 ■ ═════════════════════ 多逛板沒事 沒事多逛板\(￣▽￣)> ■ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.137.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612546321.A.25C.html ※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:33:25 ※ 編輯: w111407 (180.176.137.164 臺灣), 02/06/2021 01:34:20
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02/06 01:35, 3年前 , 1F
26F耶 72萬有很貴嗎？ 要不是兩房不能買車位早就賣光了
02/06 01:35, 1F
推
02/06 01:35, 3年前 , 2F
一開始開不到70 有漲過價 三房的確一下就賣完了
02/06 01:35, 2F
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02/06 01:36, 3年前 , 3F
保留戶一般是頂樓大坪數合併戶吧 沒聽說在保留小坪數的
02/06 01:36, 3F
推
02/06 01:36, 3年前 , 4F
新店新房基本都60了
02/06 01:36, 4F
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02/06 01:37, 3年前 , 5F
你看周邊其他社區中古屋不是也六十幾萬嗎？ 這全新又最高
02/06 01:37, 5F
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02/06 01:38, 3年前 , 6F
不然你覺得他應該賣比周邊中古屋低？
02/06 01:38, 6F
推
02/06 01:41, 3年前 , 7F
高樓層70正常
02/06 01:41, 7F
推
02/06 01:42, 3年前 , 8F
大坪林One 高樓層價格也差不了多少
02/06 01:42, 8F
推
02/06 02:07, 3年前 , 9F
這建案等級70/p算便宜了
02/06 02:07, 9F
推
02/06 05:19, 3年前 , 10F
26樓有view嗎？有房子擋住視野嗎？若擋住了買低一點至
02/06 05:19, 10F
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02/06 05:19, 3年前 , 11F
少不用等太久電梯還有地震嚇半死
02/06 05:19, 11F
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02/06 05:21, 3年前 , 12F
能買車位早就賣完了正解…
02/06 05:21, 12F
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02/06 05:24, 3年前 , 13F
個人是不考慮總樓層如此高的
02/06 05:24, 13F
推
02/06 06:16, 3年前 , 14F
說70便宜正常？價值觀已經被建商洗到扭曲了哈哈
02/06 06:16, 14F
推
02/06 06:18, 3年前 , 15F
話說以前要去家樂福，在這裡等紅綠燈，你根本看都不
02/06 06:18, 15F
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02/06 06:18, 3年前 , 16F
看一眼的
02/06 06:18, 16F
推
02/06 07:39, 3年前 , 17F
地標住宅兩房貴一點合理
02/06 07:39, 17F
推
02/06 08:07, 3年前 , 18F
純粹論建商及營造商值得70萬
02/06 08:07, 18F
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02/06 08:15, 3年前 , 19F
這個位置肯定要新店最高價了 他不訂70交代不起
02/06 08:15, 19F
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02/06 08:17, 3年前 , 20F
關鍵字 大陸建設 鋼骨 捷運近 高樓層
02/06 08:17, 20F
推
02/06 08:19, 3年前 , 21F
42層SC+大陸工程 最頂規了吧！
02/06 08:19, 21F
推
02/06 08:20, 3年前 , 22F
在新店這個價格絕對有撑，可是我會去買台北市不會買
02/06 08:20, 22F
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02/06 08:20, 3年前 , 23F
這裡
02/06 08:20, 23F
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02/06 08:20, 3年前 , 24F
基地面積又大 缺點要蓋五年
02/06 08:20, 24F
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02/06 08:21, 3年前 , 25F
70萬要買台北市哪邊？
02/06 08:21, 25F
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02/06 08:23, 3年前 , 26F
景美捷運旁新成屋也要8以上
02/06 08:23, 26F
推
02/06 08:32, 3年前 , 27F
不要拿開價跟成交價比，不要拿成屋跟預售屋比，多去
02/06 08:32, 27F
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02/06 08:32, 3年前 , 28F
銷售中心瞭解不要整天在網路看世界
02/06 08:32, 28F
推
02/06 08:38, 3年前 , 29F
其實古亭附近開9x成交價可以到80 景美80我是不太信
02/06 08:38, 29F
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02/06 08:40, 3年前 , 30F
最後成交會落在6x啦
02/06 08:40, 30F
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02/06 08:52, 3年前 , 31F
02/06 08:52, 31F
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02/06 08:52, 3年前 , 32F
在網路上其他社團看，有人開到68萬
02/06 08:52, 32F
推
02/06 09:12, 3年前 , 33F
68的話 他的高樓層可能不是26F..大概是1x樓吧
02/06 09:12, 33F
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02/06 09:26, 3年前 , 34F
開72談到68感覺也很合理啊
02/06 09:26, 34F
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02/06 09:28, 3年前 , 35F
價格滿合理的啦 不算便宜但也不至於貴 就比中古屋貴一點
02/06 09:28, 35F
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02/06 09:55, 3年前 , 36F
他走路距離可以算三捷運加環狀線了
02/06 09:55, 36F
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02/06 09:56, 3年前 , 37F
何況對面還有快蓋好的裕隆城縮小版
02/06 09:56, 37F
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02/06 09:56, 3年前 , 38F
新店去哪找這種 景美都要靠到公館去
02/06 09:56, 38F
推
02/06 10:08, 3年前 , 39F
砍到6字頭感覺還行
02/06 10:08, 39F
→
02/06 10:08, 3年前 , 40F
便宜這邊精華 我以為會到八十
02/06 10:08, 40F
推
02/06 10:38, 3年前 , 41F
兩房車位不是問題。是2000身價的人應該會有車。總價1500以
02/06 10:38, 41F
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02/06 10:38, 3年前 , 42F
下的沒車位就好賣了
02/06 10:38, 42F
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02/06 10:39, 3年前 , 43F
願意買景觀房的對生活品質應該有點要求
02/06 10:39, 43F
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02/06 10:39, 3年前 , 44F
也許賣老人吧，買菜看醫生方便
02/06 10:39, 44F
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02/06 10:55, 3年前 , 45F
蛤原來這麼便宜,再買一間好了
02/06 10:55, 45F
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02/06 10:56, 3年前 , 46F
他對面就是停車場 這附近停車還沒那麼誇張吧
02/06 10:56, 46F
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02/06 10:56, 3年前 , 47F
但我不喜歡就是了 戶數太多了 XD
02/06 10:56, 47F
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02/06 10:57, 3年前 , 48F
我猜以後會變一堆出租
02/06 10:57, 48F
推
02/06 11:04, 3年前 , 49F
蓋5年啊 實在很久
02/06 11:04, 49F
推
02/06 11:46, 3年前 , 50F
那邊開價70本來就正常，不懂行情的乖乖去買安坑吧
02/06 11:46, 50F
推
02/06 11:51, 3年前 , 51F
看過家樂福對面的，比對價格後，我覺得這個很可以
02/06 11:51, 51F
推
02/06 12:36, 3年前 , 52F
新店房價就是永遠有人嫌太貴，但就是供需問題，不喜歡
02/06 12:36, 52F
→
02/06 12:36, 3年前 , 53F
就加錢去住台北市舊公寓吧
02/06 12:36, 53F
推
02/06 12:37, 3年前 , 54F
我每次PO新店售屋都被噓，但它就是那麼貴啊
02/06 12:37, 54F
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02/06 12:50, 3年前 , 55F
台北舊公寓應該很多不需要加錢就有
02/06 12:50, 55F
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02/06 12:58, 3年前 , 56F
我覺得還好而已
02/06 12:58, 56F
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02/06 12:59, 3年前 , 57F
開60萬反而覺得便宜過頭了
02/06 12:59, 57F
→
02/06 14:02, 3年前 , 58F
2000萬 沒車位喔，難怪賣不好
02/06 14:02, 58F
→
02/06 14:05, 3年前 , 59F
住鬧區沒車位 超級不方便
02/06 14:05, 59F
→
02/06 14:05, 3年前 , 60F
1500萬2房賣很快 2000萬已經打到3房區塊
02/06 14:05, 60F
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02/06 14:21, 3年前 , 61F
太貴
02/06 14:21, 61F
推
02/06 14:24, 3年前 , 62F
新店或許行情是這樣，但我覺得沒價值 就是被市場硬拱出
02/06 14:24, 62F
→
02/06 14:24, 3年前 , 63F
來的區域
02/06 14:24, 63F
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02/06 15:53, 3年前 , 64F
有沒有價值不是你決定 是市場決定 你沒這麼偉大
02/06 15:53, 64F
推
02/06 16:17, 3年前 , 65F
市場價格是眾人的共識，你的判斷不重要，就跟分析師認
02/06 16:17, 65F
→
02/06 16:17, 3年前 , 66F
為特斯拉只值40美元那就是廢話
02/06 16:17, 66F
推
02/06 18:09, 3年前 , 67F
其實價格不貴 重點是沒辦法買車位
02/06 18:09, 67F
→
02/06 18:56, 3年前 , 68F
這價格買台北就好了
02/06 18:56, 68F
→
02/06 19:35, 3年前 , 69F
買台北也只有萬華跟文山可選 北投指標案也比這貴
02/06 19:35, 69F
推
02/06 20:44, 3年前 , 70F
新店市區近捷運的兩房很少，一堆10年左右的物件也都開
02/06 20:44, 70F
→
02/06 20:44, 3年前 , 71F
這個價
02/06 20:44, 71F
推
02/06 22:46, 3年前 , 72F
高樓層價格有點不意外
02/06 22:46, 72F
推
02/07 13:19, 3年前 , 73F
看大家論述這邊70萬很合適很便宜，再低就太佛心，請問各
02/07 13:19, 73F
→
02/07 13:19, 3年前 , 74F
位買了嗎？
02/07 13:19, 74F
推
02/07 13:38, 3年前 , 75F
沒買，有2100萬我選台北中山 大同區
02/07 13:38, 75F
→
02/07 15:42, 3年前 , 76F
沒買 這個總價我會買蛋黃老公寓出租等都更
02/07 15:42, 76F
推
02/08 00:04, 3年前 , 77F
我在也是買70/p 我個人覺得還合理 五年後的事
02/08 00:04, 77F
推
02/08 13:24, 3年前 , 78F
買70出頭+1
02/08 13:24, 78F
推
02/08 17:40, 3年前 , 79F
前兩週去看的朋友 剛說兩房都賣光了 原Po不用傷腦筋了
02/08 17:40, 79F
推
02/08 17:47, 3年前 , 80F
去年十一月買三房 1xF 6X萬/P路過
02/08 17:47, 80F
推
02/09 18:05, 3年前 , 81F
講70合理的就是被建商和投資客洗到如此的，這種就是被
02/09 18:05, 81F
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02/09 18:05, 3年前 , 82F
一些特有人把市場拉成這樣，一般民眾就是被強迫只能接
02/09 18:05, 82F
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02/09 18:05, 3年前 , 83F
受，這政府要負最大責任，如果不是放寬可以貸30年，不
02/09 18:05, 83F
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02/09 18:05, 3年前 , 84F
是房貸利率低，你看房子還會不會是這個價
02/09 18:05, 84F
推
02/10 02:03, 3年前 , 85F
看起來政府也很難處理..只能說覺得不合理就換案子看看了
02/10 02:03, 85F
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02/10 02:03, 3年前 , 86F
～或是等看會不會有更重的打房
02/10 02:03, 86F
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02/10 02:04, 3年前 , 87F
新店我也一直覺得偏貴 但還是有認識的人去買，價格大概
02/10 02:04, 87F
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02/10 02:04, 3年前 , 88F
是這樣疊起來的..
02/10 02:04, 88F
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