[新聞] 顏炳立：明年漲蛋白 北市房子不要賣

看板home-sale作者 (Love,peace,望)時間3年前 (2020/12/16 08:02), 編輯推噓41(43推 2噓 64→)
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連結： https://ctee.com.tw/news/real-estate/387045.html?fbclid=IwAR1iDv8gtgMTY7c-vk6eQFfKLoYsvZH_hR5ugwhGq2htxXLn_7PSaVZRQjo 內文： 台灣今年在資金回流及疫情控制得宜下，房地產熱烘烘！戴德梁行台灣董事總經理顏炳立今天出席北威冬季「2021年全球經濟的機會與挑戰」論壇表示，貓的市場不會有老虎的雄風，房市沒有那麼好，拿椅子排買房，只是要賺權利金。玉蘭花的行情，不可能賣到玫瑰花價格。對於投資人而言，台北市的房子不要賣，賣了就買不回來，因為台北市的土地資源有限。 顏炳立表示，台北市的地上權賣到所有權的價格，已經透露了台北市土地稀有性。雖然政府打炒房，但2020年的整體房價是上不去、下不來。中南部科技建廠搶工、搶料、搶土地，建商缺工、缺料。 顏炳立認為，2021年房市依舊看好，漲蛋白不漲蛋黃。4根柱子看房價，資金、利率、供給、需求。2021年土地有量的城市，房市依然看好再漲1成。而明年六都有科技大廠入駐，房市再漲1成，小坪數的2房、3房當道；六都都看好自用及有3%收益的商用不動產。 心得： 說好的五折何時會來呢？ 話說顏總要大家北市不要賣，又說蛋白才會漲，484哪裡怪怪的？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.74.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1608076921.A.38D.html
推
12/16 08:09, 3年前 , 1F
即使沒漲還是有交易成本，賣掉也不可能原價買回
12/16 08:09, 1F
推
12/16 08:10, 3年前 , 2F
就是閒雜人等去買蛋白不要來搶北市
12/16 08:10, 2F
推
12/16 08:10, 3年前 , 3F
就台北不漲或緩漲緩跌，這有那難懂嗎
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12/16 08:11, 3年前 , 4F
但外圍第一二線漲幅會很大
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推
12/16 08:11, 3年前 , 5F
台北漲不動了
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12/16 08:12, 3年前 , 6F
因為90%的人就只能買1800以下的產品
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推
12/16 08:16, 3年前 , 7F
北市幾乎所有交通建設全到位，新零售時代加上後疫情時代
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12/16 08:16, 3年前 , 8F
，實體店面時代已結束，店租開始跌落，漲不動了啦！
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12/16 08:17, 3年前 , 9F
如果台北會下跌，顏總應該要大家趕快賣北市，不要賣應該就
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12/16 08:17, 3年前 , 10F
是保值領息，要拼資本利得就去蛋白。
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推
12/16 08:18, 3年前 , 11F
可是我前兩個月看屋的觀察 北市預售看的人很多
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12/16 08:18, 3年前 , 12F
店面跟住宅應該分開看，我就不喜歡一樓一堆店面的大樓。
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12/16 08:18, 3年前 , 13F
不覺得北市就不如蛋白
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12/16 08:24, 3年前 , 14F
全家，7-11越開越大間也分掉一些餐飲小店面市場。
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推
12/16 08:26, 3年前 , 15F
完蛋了，台北仲仲沒房子賣了
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推
12/16 08:26, 3年前 , 16F
北市緩場緩跌，綜合價格資源稀缺性
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12/16 08:27, 3年前 , 17F
大家都惜售行情，議價空間有限
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推
12/16 08:27, 3年前 , 18F
可是顏總,蛋白已經漲翻天了啊
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12/16 08:27, 3年前 , 19F
北市房子不要賣！要留給大建商做危老都更，仲仲等閑雜人等
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12/16 08:27, 3年前 , 20F
不要來亂。
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12/16 08:29, 3年前 , 21F
這二天591、信義逛了ㄧ輪，中正大安還是沒什麼好的丟出來
12/16 08:29, 21F
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12/16 08:29, 3年前 , 22F
，芭樂物件依然芭樂價，7折物件到底在哪！？
12/16 08:29, 22F
推
12/16 08:34, 3年前 , 23F
哎呀，覺青看不起舊公寓的啦，快點拋出來賣一脈
12/16 08:34, 23F
推
12/16 08:36, 3年前 , 24F
北市抵消2500啊....
12/16 08:36, 24F
推
12/16 08:41, 3年前 , 25F
顏董，漲一成太客氣了啦
12/16 08:41, 25F
推
12/16 08:44, 3年前 , 26F
幸好房仲海神大牛小牛都已經準備好了
12/16 08:44, 26F
推
12/16 08:50, 3年前 , 27F
顏總是房市明燈，漲蛋白不漲蛋黃，房地產還是要看本質不要
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12/16 08:50, 3年前 , 28F
跟風
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推
12/16 09:00, 3年前 , 29F
真假
12/16 09:00, 29F
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12/16 09:01, 3年前 , 30F
為什麼要蝦皮啊 根本對台沒意義
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12/16 09:03, 3年前 , 31F
那個花教授不是說這次來真的嗎
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12/16 09:11, 3年前 , 32F
來真的啊，打炒房不是打房你中文不夠好
12/16 09:11, 32F
推
12/16 09:13, 3年前 , 33F
你是不是怕了
12/16 09:13, 33F
推
12/16 09:28, 3年前 , 34F
台北市收租養桃園ing 2年已漲30% 看好特定區域還會漲30%
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12/16 09:29, 3年前 , 35F
台北市一定是緩漲 桃園新竹台中台南新北漲幅都會贏過台北
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12/16 09:29, 3年前 , 36F
市
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推
12/16 09:31, 3年前 , 37F
然後顏炳立這波已經是落後指標
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12/16 09:31, 3年前 , 38F
有參考性但不具前瞻性
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12/16 09:33, 3年前 , 39F
的確如此 台北市不敗 但要漲得多要到低估的地方
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還有 30 則推文
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12/16 11:47, 3年前 , 70F
劃區不香嗎。來台北找屎
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12/16 11:48, 3年前 , 71F
彈殼不能買 蛋膜呢
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推
12/16 11:55, 3年前 , 72F
沒錯 房地產沒第一間自住 什麼漲啊跌啊 都關你屁事？ 乖乖
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12/16 11:55, 3年前 , 73F
擔心下個月房租吧
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推
12/16 12:08, 3年前 , 74F
連第一間都沒有的，先有再說...
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推
12/16 12:36, 3年前 , 75F
買1000賣要實拿1000 實際上成交價大概就到1070啦
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12/16 12:36, 3年前 , 76F
契稅服務費加一加 對買方而言不算漲價？
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12/16 12:45, 3年前 , 77F
第一間自住都沒有的，在房版有的很會高談闊論談商品投報
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12/16 12:45, 3年前 , 78F
率呢…
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推
12/16 12:52, 3年前 , 79F
剛剛才從房仲那邊得知，文山區賣得很火熱啊，都自住買盤，
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12/16 12:52, 3年前 , 80F
顏總說的也沒錯，蛋白會漲，畢竟文山區跟大安區離這麼近
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12/16 12:52, 3年前 , 81F
房價差這麼多不合理啊
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推
12/16 13:02, 3年前 , 82F
哈哈 年中他不是說不知道房價在漲什麼
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推
12/16 13:18, 3年前 , 83F
希望綠線順利 不要像台中最近這樣@@
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推
12/16 13:24, 3年前 , 84F
哪裡是蛋白區 一直搞不懂
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推
12/16 13:34, 3年前 , 85F
顏總不錯了啦 跟前張四房比起來 我說的是言行一致部
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12/16 13:34, 3年前 , 86F
分
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12/16 13:37, 3年前 , 87F
K大說的真的是 當過幾次租客聊包租公投報有夠厲害 你
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12/16 13:37, 3年前 , 88F
都不得不佩服他們 連權狀平方米都不清楚在那跟你吵台
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12/16 13:37, 3年前 , 89F
坪 不了解貸款是本利和組成跟你說租人虧錢 房板最近
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12/16 13:37, 3年前 , 90F
很熱鬧啊
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12/16 13:38, 3年前 , 91F
顏總跟張副市長兩人是同時間出名的 XD
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12/16 13:39, 3年前 , 92F
其實我倒不那麼討厭張四房 人家有一定的學養的 不然國泰
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12/16 13:40, 3年前 , 93F
也不會找他編房價指數
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12/16 13:45, 3年前 , 94F
改改改 摸頭得選票 不虧
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推
12/16 13:57, 3年前 , 95F
前張四房我也不討厭 買賣時間之精準 只是像顏總酸的
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12/16 13:57, 3年前 , 96F
有人一直買一直買
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12/16 13:58, 3年前 , 97F
不過怎樣都好過sway
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12/16 15:04, 3年前 , 98F
台北跌還得了 一堆阿貓阿狗都要搬進去
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推
12/16 15:35, 3年前 , 99F
顏總的祝福和祈禱／鋼鐵人接刀，撫慰了魯空的人心，但如
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12/16 15:35, 3年前 , 100F
果前幾年的鋼需奉為圭臬就完了，越等越貴
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12/16 16:23, 3年前 , 101F
還有人要聽他的喔？去年到現在都漲了10-20%了
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12/16 16:23, 3年前 , 102F
左三年 又三年 加起來一共12年
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12/16 16:24, 3年前 , 103F
等到老了也不用買了 不錯
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12/16 17:21, 3年前 , 104F
嚴總又下標了 真的很會
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12/16 17:53, 3年前 , 105F
幸好當初有跟著去新市買~以臺南這價格還算便宜
12/16 17:53, 105F
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12/16 18:44, 3年前 , 106F
屁話王
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12/16 19:03, 3年前 , 107F
人家提醒你別亂接刀，不然現在就變盤子，套套了，不知感
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12/16 19:03, 3年前 , 108F
恩還說人家屁話王？
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噓
12/17 12:52, 3年前 , 109F
那你多輪點班買個新北就好，加油嘿
12/17 12:52, 109F
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