[請益] 中古屋交屋前發現窗型冷氣口滲水

看板home-sale作者 (哞...)時間3年前 (2020/12/09 23:33), 3年前編輯推噓12(12推 0噓 7→)
留言19則, 12人參與, 3年前最新討論串1/1
敝人前些日子成交了一戶位於台中的中古屋 今天剛好台中有下雨想說去看一下 檢查有沒有漏水的情況 結果在牆壁某處發現有滲水的痕跡 檢查後發現原本窗型冷氣口的地方 屋主只用木板簡單封住後油漆而已 （所以從裡面看是一般的牆面） 沒有作任何防水措施，打開窗戶從外面看亦是如此 如果風雨再大一點想必漏水的情況會更嚴重 目前還沒交屋，屋主於合約上也載明沒有漏水的問 題，所以有些問題想請教一下各位版友 1.房仲說這不在漏水保固的範圍內，是這樣嗎？ 2.如果這是可要求前屋主修繕的情況、但屋主沒有 意願處理該怎麼辦才好？可以堅持不交屋嗎？ 3.目前這樣子的冷氣口有三個、都用同樣的方式 蓋起來而已，請問如果要修繕的話那種方式比較 好？施工的金額差不多多少錢呢？ 總算買了房子希望這些事情可以處理的好，上來請 教有經驗的版友、感激不盡～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.1.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607528000.A.0D7.html
推
12/09 23:37, 3年前 , 1F
這個你自己弄一弄就好
12/09 23:37, 1F
推
12/09 23:38, 3年前 , 2F
單純沒封好我認為不算漏水保固，這比較類似現況交屋可預期
12/09 23:38, 2F
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12/09 23:39, 3年前 , 3F
之範圍，你自己裝新冷氣弄好或是不裝冷氣裝窗封起來就行了
12/09 23:39, 3F
推
12/09 23:43, 3年前 , 4F
事實上我家也是裝冷氣用珍珠板+矽力康封而已，沒有什麼防水
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12/09 23:43, 3年前 , 5F
措施。
12/09 23:43, 5F
推
12/10 00:04, 3年前 , 6F
這很正常.. 你自己裝新冷氣在弄好一點就好了
12/10 00:04, 6F
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12/10 00:15, 3年前 , 7F
窗型冷氣口本來就是空的，當然不會在漏水責任或保固範圍內
12/10 00:15, 7F
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12/10 00:17, 3年前 , 8F
如果你到時候要裝分離式的話，可能也需要穿過，再請師傅裁
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12/10 00:18, 3年前 , 9F
切一塊玻璃封住即可
12/10 00:18, 9F
推
12/10 00:34, 3年前 , 10F
這不是很正常嗎 他把冷氣拆掉給你也是整個空的阿
12/10 00:34, 10F
推
12/10 01:13, 3年前 , 11F
要不然你希望他幫你用水泥封起來嗎...
12/10 01:13, 11F
推
12/10 01:14, 3年前 , 12F
你自己裝冷氣時，想怎麼封就怎麼封，現在就是幫你擋一
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12/10 01:14, 3年前 , 13F
下風雨而已。
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12/10 01:14, 3年前 , 14F
你難道不裝新的冷氣上去?
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推
12/10 01:16, 3年前 , 15F
我老家也是珍珠板+矽力康XD
12/10 01:16, 15F
推
12/10 01:52, 3年前 , 16F
這個很簡單處理，到時後裝一台分離式銅管走那在封起來
12/10 01:52, 16F
推
12/10 01:59, 3年前 , 17F
裝冷氣順便請師傅處理就好，現在拿紙箱膠帶貼就好
12/10 01:59, 17F
了解了、謝謝各位版友的分享 ※ 編輯: Mrmo (1.170.46.95 臺灣), 12/10/2020 02:21:07
推
12/10 09:40, 3年前 , 18F
不算漏水+1
12/10 09:40, 18F
推
12/11 03:38, 3年前 , 19F
我之前房間也是珍珠板+矽力康XD，窗型冷氣都這樣吧？
12/11 03:38, 19F
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