Re: [閒聊] 種一堆植披的建案管理費會高嗎?

看板home-sale作者 (肥龍公主)時間3年前 (2020/12/01 09:45), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 20→)
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※ 引述《carpfish (帳號已死)》之銘言： : 看到有一些豪宅 標榜森林宅之類的 : 像是龍寶 惠宇 跟陸府某些建案 公社綠景非常誇張.... : 請問這些綠景好維持嗎? 會不會過幾年就蕭條感? : 若要長年維持 想必管理費會很誇張 : 有沒有甚麼豪宅植披一開始很漂亮 然後過幾年就蕭條的? 一般而言 社區型的集合式住宅 先不分豪宅或是一般普通的社區 管委會支出最貴的會是物業管理 人事費用至少五成以上 平均大概六、七成左右 人事大概包括總幹事、保全、秘書、清潔等 諸如此類的物業管理 對比其它反而相對便宜.. 園藝費用其實蠻低廉 園藝的報價通常都是一個月來幾次 或是兩個月一次、一季一次之類 來一次多少錢就看社區綠化程度 這個費用通常會附加一些其它服務 例如颱風過後剪修花草 或是盆栽固定提供幾盆免費更換 或是例行消毒費用打折之類 大概是醬 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.37.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606787119.A.E4F.html ※ 編輯: krit1009 (39.11.37.42 臺灣), 12/01/2020 09:46:25
推
12/01 09:51, 3年前 , 1F
園藝要多比價 那種長期聘用做幾十年的通常最貴 現在年輕
12/01 09:51, 1F
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12/01 09:51, 3年前 , 2F
的反而便宜 器械又齊全
12/01 09:51, 2F
推
12/01 10:09, 3年前 , 3F
園藝廠商要慎選，很多園藝工很混，樹枝落葉修剪完畢也不清
12/01 10:09, 3F
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12/01 10:09, 3年前 , 4F
理，新舊夾雜，合約內容也多確認，基本上每個月固定園藝費
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12/01 10:09, 3年前 , 5F
用不管報貴還是便宜，做出來結果我覺得都差不多，重點是後
12/01 10:09, 5F
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12/01 10:09, 3年前 , 6F
續新增植栽綠化，廠商會報很貴...你不加錢添購，做出來的效
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12/01 10:09, 3年前 , 7F
果就是很普通
12/01 10:09, 7F
推
12/01 11:12, 3年前 , 8F
買花草樹木是門很貴的生意
12/01 11:12, 8F
推
12/01 11:16, 3年前 , 9F
園藝很貴的
12/01 11:16, 9F
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12/01 11:17, 3年前 , 10F
而且要花時間照顧，不可能等園藝一個月來一次
12/01 11:17, 10F
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12/01 11:17, 3年前 , 11F
那一定長得差
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12/01 11:17, 3年前 , 12F
每天都要澆水，定期要補土施肥換小型草本植栽
12/01 11:17, 12F
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12/01 11:18, 3年前 , 13F
喬木要做防颱防白蟻措施
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12/01 11:18, 3年前 , 14F
比較大的喬木倒了或者死了換都很貴的
12/01 11:18, 14F
推
12/01 11:52, 3年前 , 15F
我對園藝不了解但去我爸朋友別墅，他光草坪樹木池塘就要
12/01 11:52, 15F
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12/01 11:52, 3年前 , 16F
請一個全職園藝，陸府那種等級的園藝肯定不是小錢
12/01 11:52, 16F
推
12/01 13:01, 3年前 , 17F
日常維護本來就一個月來一次 冬天會兩個月來一次
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12/01 13:01, 3年前 , 18F
至於澆水 現在都搭配全自動灑水了 也不用人天天澆
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12/01 13:01, 3年前 , 19F
每個月修剪一次花草 臨時要補植栽或幹嘛再另外報價
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12/01 13:13, 3年前 , 20F
人家問植被 結果回答樹木花草是哪招
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12/01 13:14, 3年前 , 21F
就不同東西報價不一樣啊
12/01 13:14, 21F
推
12/01 16:03, 3年前 , 22F
原來植被跟樹木花草不一樣？
12/01 16:03, 22F
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12/01 16:09, 3年前 , 23F
說到全自動灑水..有些屋齡超過五年的社區根本壞掉，不然就
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12/01 16:09, 3年前 , 24F
是水量不對，園藝廠商也吊兒郎當，總幹事也不知在幹嘛，說
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12/01 16:09, 3年前 , 25F
要修也不知道怎麼修，形同虛設，可能要等植物死光光才能賺
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12/01 16:09, 3年前 , 26F
一波大的
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推
12/01 16:32, 3年前 , 27F
我還特地google一下，何謂植被？解答：植物覆蓋地球表面的
12/01 16:32, 27F
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12/01 16:32, 3年前 , 28F
總稱
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