[閒聊] 台中三屯是否已超越舊市區？

看板home-sale作者 (LV)時間3年前 (2020/11/29 14:08), 編輯推噓51(51推 0噓 79→)
留言130則, 33人參與, 3年前最新討論串1/1
南西北屯近來重大建設陸續完工 捷運 中央公園 百貨 政府機關 幾乎都落腳在這三大區域 反觀舊的東西南北中 除了西區有喝到西屯剩下的湯之外 其他區域似乎是沒有重大發展 火車站雖然已經翻新 但周圍依舊一堆又髒又舊的老房 北區除了一中中國醫商圈一流之外 其他區域也是又黑又舊 台中三屯是否已超越舊市區？ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A505GN. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.152.162 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606630099.A.1CC.html
推
11/29 14:10, 3年前 , 1F
南區呢？緊貼13期，開發天花板的模板是14期還是12期呢？
11/29 14:10, 1F
推
11/29 14:17, 3年前 , 2F
屯區才有大塊空地能建設，目前只有東區有台糖和干城能玩，所
11/29 14:17, 2F
→
11/29 14:17, 3年前 , 3F
以東區也起飛了
11/29 14:17, 3F
→
11/29 14:17, 3年前 , 4F
東區南區都不錯阿
11/29 14:17, 4F
→
11/29 14:18, 3年前 , 5F
東區新建案也大概破30了吧
11/29 14:18, 5F
→
11/29 14:18, 3年前 , 6F
南區也是
11/29 14:18, 6F
推
11/29 14:19, 3年前 , 7F
北區也早破了30了很久了
11/29 14:19, 7F
→
11/29 14:19, 3年前 , 8F
西區本來就超強 東區南區明明都在高速發展中
11/29 14:19, 8F
→
11/29 14:20, 3年前 , 9F
市區的保值性還在，光交通方便就是價值了
11/29 14:20, 9F
推
11/29 14:23, 3年前 , 10F
只是新的東西大家討論度比較高而已，不代表舊區比較
11/29 14:23, 10F
→
11/29 14:23, 3年前 , 11F
輸
11/29 14:23, 11F
推
11/29 14:26, 3年前 , 12F
台中舊市區那個雜亂程度實在不行
11/29 14:26, 12F
→
11/29 14:27, 3年前 , 13F
是
11/29 14:27, 13F
推
11/29 14:31, 3年前 , 14F
桃園新竹也是阿
11/29 14:31, 14F
推
11/29 14:31, 3年前 , 15F
其實老市區還是有一定地位 西區草悟道美術園道環境屌
11/29 14:31, 15F
→
11/29 14:31, 3年前 , 16F
打三屯區
11/29 14:31, 16F
推
11/29 14:31, 3年前 , 17F
西區現在依附西屯題材
11/29 14:31, 17F
→
11/29 14:31, 3年前 , 18F
北區中區是不行了
11/29 14:31, 18F
→
11/29 14:32, 3年前 , 19F
以後西屯>南屯>北屯>南區 西區吧
11/29 14:32, 19F
推
11/29 14:33, 3年前 , 20F
西區新房也逼近七期了 勤美之森 老佛爺
11/29 14:33, 20F
推
11/29 14:33, 3年前 , 21F
早就超過了 舊市區又沒地可以發展 只能看三屯區表現了
11/29 14:33, 21F
推
11/29 14:34, 3年前 , 22F
火車站前後打通，三井，秀泰，新時代座落火車站東區商圈
11/29 14:34, 22F
→
11/29 14:34, 3年前 , 23F
，加74快速道路，東區房價3字頭起跳，4字頭一堆
11/29 14:34, 23F
推
11/29 14:36, 3年前 , 24F
東區發展真的跌破眼鏡 二十年前過旱溪根本化外之地
11/29 14:36, 24F
推
11/29 14:39, 3年前 , 25F
東區狂蓋大樓，一堆空地都被建商圈起來整地，自由路上已
11/29 14:39, 25F
→
11/29 14:39, 3年前 , 26F
經公開的大樓建案就超過雙位數 ，超扯的!
11/29 14:39, 26F
推
11/29 15:49, 3年前 , 27F
南區就一堆鐵皮工廠夾雜在民宅中
11/29 15:49, 27F
推
11/29 16:02, 3年前 , 28F
東區比南區好一點 南區開車太麻煩
11/29 16:02, 28F
推
11/29 16:02, 3年前 , 29F
工作機會在西邊比較多，當然整個發展重心往西移。
11/29 16:02, 29F
→
11/29 16:02, 3年前 , 30F
屯區受惠74國道的便利性 成長當然快
11/29 16:02, 30F
推
11/29 16:06, 3年前 , 31F
像中科的員工買房也是就近買在西屯區
11/29 16:06, 31F
推
11/29 16:11, 3年前 , 32F
七期超越舊市區已經二十幾年了吧!自從中區百貨倒光光、
11/29 16:11, 32F
→
11/29 16:12, 3年前 , 33F
市政府搬到西屯區、新光遠百開在西屯區以後，整個台中市的
11/29 16:12, 33F
→
11/29 16:14, 3年前 , 34F
建設重心都往屯區發展，舊市區沒都更價值就放給它爛。
11/29 16:14, 34F
推
11/29 16:35, 3年前 , 35F
捷運綠線助威下，北屯南屯增值力道猛，進場要快
11/29 16:35, 35F
推
11/29 16:42, 3年前 , 36F
像大毅太原的預售開到3x了
11/29 16:42, 36F
推
11/29 17:04, 3年前 , 37F
看看豐邑東區第三期準備賣多少 怕
11/29 17:04, 37F
推
11/29 17:08, 3年前 , 38F
東區幾年前被說得一文不值，現在變這樣囉
11/29 17:08, 38F
推
11/29 17:21, 3年前 , 39F
屙 你講的那些東西舊市區幾十年前就有了耶
11/29 17:21, 39F
還有 51 則推文
→
11/29 21:58, 3年前 , 91F
同樣台中北區西區南區，以經很難跟北屯太平沙鹿清水比了
11/29 21:58, 91F
→
11/29 21:59, 3年前 , 92F
論漲幅，舊縣區應該更多都「超越」了
11/29 21:59, 92F
→
11/29 21:59, 3年前 , 93F
全台單黃區走下坡是事實，畢竟就是老舊市區了
11/29 21:59, 93F
→
11/29 22:01, 3年前 , 94F
全台中這五年漲幅最高是潭子
11/29 22:01, 94F
推
11/29 22:04, 3年前 , 95F
說到漲幅西屯反而比其他的地方低勒
11/29 22:04, 95F
推
11/29 22:13, 3年前 , 96F
是超過了啊，就如前市長胡志強跟張溫鷹等人以前不也都
11/29 22:13, 96F
→
11/29 22:13, 3年前 , 97F
住舊市區，現在不也都住七期。所以不用替有錢人擔心了
11/29 22:13, 97F
→
11/29 22:13, 3年前 , 98F
，有能力的自然會從沒落地區搬到好市區，有錢人的舊市
11/29 22:13, 98F
→
11/29 22:13, 3年前 , 99F
區房產放著不管也吃飽飽啦
11/29 22:13, 99F
推
11/30 09:25, 3年前 , 100F
講人口外移的不要搞笑好不好 舊市區人口密度>屯區耶
11/30 09:25, 100F
→
11/30 09:26, 3年前 , 101F
外圍漲幅大就單純因為低基期而已....
11/30 09:26, 101F
→
11/30 09:26, 3年前 , 102F
這跟Sam說的台北市漲幅最少是一模一樣的道理
11/30 09:26, 102F
→
11/30 09:26, 3年前 , 103F
有誰會說桃園台中超車台北市啦
11/30 09:26, 103F
→
11/30 09:27, 3年前 , 104F
真正影響商圈轉移的只有市政府遷移 跟 中科
11/30 09:27, 104F
→
11/30 09:28, 3年前 , 105F
其他公園 商場 高速公路那些根本不是重點
11/30 09:28, 105F
→
11/30 09:29, 3年前 , 106F
台中大部分重劃區就房子跟空地而已 是有規劃什麼
11/30 09:29, 106F
→
11/30 09:31, 3年前 , 107F
而且因為重劃範圍太廣 市政府根本無力維護外圍的設施
11/30 09:31, 107F
→
11/30 09:32, 3年前 , 108F
舊市區不等於中區 重劃區也不等於七期 先分清楚吧
11/30 09:32, 108F
推
11/30 10:55, 3年前 , 109F
我自己小時候再南區中區北區豐原長大
11/30 10:55, 109F
推
11/30 10:56, 3年前 , 110F
現在寧願逢甲青海，10，11期或G0都比北區好
11/30 10:56, 110F
推
11/30 10:58, 3年前 , 111F
一廣小時後也常逛，有全台最大最豪華二輪戲院
11/30 10:58, 111F
推
11/30 11:03, 3年前 , 112F
台北台中高雄舊蛋黃區我都住過，我覺台中環境是最差
11/30 11:03, 112F
推
11/30 11:08, 3年前 , 113F
東西南北老城區加起來的面積都沒有一個屯區大，當然人口
11/30 11:08, 113F
→
11/30 11:08, 3年前 , 114F
密度大。
11/30 11:08, 114F
推
11/30 11:15, 3年前 , 115F
北區看哪吧，靠植物園那邊還不錯
11/30 11:15, 115F
→
11/30 11:16, 3年前 , 116F
台中以前不是直轄市，市中心跟台北高雄比當然有落差
11/30 11:16, 116F
→
11/30 11:16, 3年前 , 117F
我提人口密度只是要表達，人口外移跟超車與否關係不
11/30 11:16, 117F
→
11/30 11:16, 3年前 , 118F
大
11/30 11:16, 118F
→
11/30 11:18, 3年前 , 119F
從都市發展的角度而言，台中市區外擴的速度太快資源
11/30 11:18, 119F
→
11/30 11:18, 3年前 , 120F
跟不上，也是舊市區景觀不佳跟重劃區欠缺維護的原因
11/30 11:18, 120F
推
12/01 12:43, 3年前 , 121F
烏日超越三屯好嗎
12/01 12:43, 121F
推
12/01 14:37, 3年前 , 122F
老城區缺捷運藍線吧，可惜市長不姓鄭…不然交通建設要啥
12/01 14:37, 122F
→
12/01 14:37, 3年前 , 123F
有啥
12/01 14:37, 123F
推
12/01 17:04, 3年前 , 124F
東區漲到一個價格很多人會往南區跑吧 畢竟舊印象就在那
12/01 17:04, 124F
→
12/01 17:05, 3年前 , 125F
另一關鍵是東區還要等藍線，不知道等到何年何月~~
12/01 17:05, 125F
→
12/02 10:20, 3年前 , 126F
南區接近鐵軌旁或是中興高工商圈的漲到不行
12/02 10:20, 126F
→
12/02 10:21, 3年前 , 127F
東區沒南區高 南區往其他商圈或是高鐵都很快
12/02 10:21, 127F
→
12/02 10:21, 3年前 , 128F
小工廠也幾乎都外移或是接近大里那邊
12/02 10:21, 128F
推
12/03 00:20, 3年前 , 129F
污水下水道舊市區覆
12/03 00:20, 129F
→
12/03 00:20, 3年前 , 130F
蓋率高多了，不需要化糞池
12/03 00:20, 130F
‣ 更多 LVDior 的文章
文章代碼(AID): #1VmphJ7C (home-sale)