[閒聊] 30年前自地自建的價碼

看板home-sale作者 (joyca)時間3年前 (2020/11/14 20:36), 編輯推噓13(13推 0噓 29→)
留言42則, 15人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
前陣子跟認識的長輩閒聊， 談到他年輕的時候自己的第一棟房就是自地自建， 他說道當年他工作後沒幾年生了小孩， 一開始跟人租個小矮房， 過一年就把自己老家的地拿來自地自建， 當下我就跟他請教了， 當時蓋房要花多少？怎麼會出社會工作沒幾年生小孩後還有錢蓋房？ 30年前的他是軍公教，月薪大概2-3萬，夫妻倆雙薪， 省吃儉用幾年後就有現金可以蓋了， 他說道當年蓋兩樓半（坪數忘了）花了100多萬， 不知道有沒有老鄉民能夠確認當年的價碼跟收入？ 畢竟30年前了，不知道這位長輩有沒有記錯， 還是是他家裡有留？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.104.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1605357393.A.79D.html
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11/14 20:47, 3年前 , 1F
我家30幾年前買的3樓透天90萬，雖然偏鄉下，供參考
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11/14 20:53, 3年前 , 2F
1980-1990 這十年前後差房價工資都差了很多倍
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3X年前透天100萬算是差不多
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11/14 20:54, 3年前 , 4F
一直到兩三年前都還有很多人以為蓋透天一坪只要25,000啊
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11/14 20:56, 3年前 , 5F
我沒這麼老 只能跟你說2005左右雙北是大概一坪3-5萬
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11/14 21:02, 3年前 , 6F
30年前2-3萬算是軍高薪的公教了...
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11/14 21:02, 3年前 , 7F
使用執照上的工程造價可以當參考嗎? 有些網上就能查
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11/14 21:13, 3年前 , 8F
30年前一棟三樓半蓋起來約100萬
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推
11/14 21:22, 3年前 , 9F
30年前南投透天2樓半100萬，我老家價位是這樣，現在漲到6-
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800萬，薪水當然沒有相對漲6-8倍，所以我們這一輩真的也
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不是那麼容易的，老人當然也有他們辛苦的地方，但也有他
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們身處那個時代的好處。
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11/14 21:29, 3年前 , 13F
我家40年前最早住的二樓透天，當時新成屋60幾萬
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11/14 21:35, 3年前 , 14F
以前村頭叫土水自己圖畫一畫發包，哪需要啥建築師結構技
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11/14 21:35, 3年前 , 15F
師的簽證。搞不好鄉下地方連跑建照使用執照都免了。就算
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11/14 21:35, 3年前 , 16F
是違建嘛 政府也不管的。但是921大地震後這種房子你還敢
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11/14 21:35, 3年前 , 17F
住？
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推
11/14 21:36, 3年前 , 18F
要看地基...那時代地基不流行筏式建築的
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11/14 21:36, 3年前 , 19F
再來也沒有建築師設計又少一成
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11/14 21:52, 3年前 , 20F
大約25年前，台南自建一棟2.5樓透天，地坪30+左右約150萬
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11/14 21:57, 3年前 , 21F
鄰居夫妻作小工，一個月都3萬多，將近4萬的薪水，就住隔壁
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11/14 21:57, 3年前 , 22F
而已，所以印象很清楚，不會記錯
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11/14 22:01, 3年前 , 23F
約37年前，媽媽年輕時的朋友邀她買市場鬧區的透天，一棟180
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11/14 22:01, 3年前 , 24F
萬成屋，現在那附近新成屋大概1800以上
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11/14 22:03, 3年前 , 25F
其實不用那麼久，十年期，農16的樹植栽剛種下去，旁邊克里
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11/14 22:03, 3年前 , 26F
翁大樓一戶不用700萬，十年後房子變老了，它一戶最少2500萬
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11/14 22:03, 3年前 , 27F
以上
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11/14 23:35, 3年前 , 28F
32年前蓋地坪室內40，兩樓半，$180
11/14 23:35, 28F
推
11/14 23:49, 3年前 , 29F
竹造 土造 加強磚造 不申請建照 不請建築師 不做保存
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11/14 23:49, 3年前 , 30F
登記 30年前還好吧
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11/14 23:50, 3年前 , 31F
現在合法鐵皮成本2-3萬毛胚就有了，但要你本業是營造
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11/14 23:50, 3年前 , 32F
業
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推
11/14 23:57, 3年前 , 33F
其實你看完三隻小豬就懂了，自地自建不難。但時空背
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11/14 23:57, 3年前 , 34F
景法規不同，成本當然不同。如果你像貝爺野外求生的
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11/14 23:57, 3年前 , 35F
話，就更便宜
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推
11/15 00:30, 3年前 , 36F
咦 我家民國81年蓋的農舍 一坪五萬欸QQ 大理石用太多?
11/15 00:30, 36F
推
11/15 10:54, 3年前 , 37F
老家25年前左右自地自建雙拼2樓大約400多萬，不過地板都是
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11/15 10:54, 3年前 , 38F
鋪大理石，門都是原木，用料算中間偏上。那時候公務員薪水
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11/15 10:54, 3年前 , 39F
已經不只2-3萬了
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11/15 10:54, 3年前 , 40F
一坪算起來大約4-5萬吧
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推
11/15 14:12, 3年前 , 41F
所以就是看用料啊…...金戒指跟鋁戒指一樣的工料不一
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11/15 14:12, 3年前 , 42F
樣價格就不同
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