Re: [閒聊] 高雄老公寓是不是沒人要?

看板home-sale作者ceca (生活藝術大師 N)時間3年前 (2020/11/06 17:07)推噓10(10推 0噓 2→)

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這邊在講一次好了. 最近都在減少持有公寓. 因為公寓漲太囂張了...XD 2016開始公寓就進入大漲. 目前市區非文化中心,2F成交到五百多.. 文化中心有成交6字頭.. 阿靠杯你公寓賣到五六百萬. 不覺得太囂張了嗎? 並且目前是整個高雄外圍到大社大寮都漲很大. 這就不用說林園了...XD 造成要嘛就是要跑超遠,不然就找不到落後還沒漲的地方. 因此,在2x年屋價格繼續往上拉抬之前. 我開始減少持有公寓. 賣掉公寓就會去補大樓型產品. 我個人認為. 公寓將會進入平盤整理時期. 就算資金寬鬆和整體房價再飆. 但公寓因為之前太囂張. 怎樣都必須整理個兩年左右. 雖然短期也是可以做. 但其他大樓產品開始有明顯漲幅,這樣做短期的效應會更好. 自然有更好操作的產品,那就會先離開這邊. 不過如果你是長期收租的. 公寓的出租投報率目前還是很好狀態. 那你的算盤就要另外打... 因為你主要賺的利潤跟我是不一樣的. 不可以一併而言. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.19.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604653662.A.4EA.html

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rabinson

11/06 17:09, 3年前 , 1^F

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resetpost147

11/06 18:08, 3年前 , 2^F

11/06 18:08, 2^F

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qwqwsos0066

11/06 18:11, 3年前 , 3^F

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