[新聞] 晚1年買房北市每坪貴3萬 專家爆背後最大原因
晚1年買房北市每坪貴3萬 專家爆背後最大原因
財訊
https://www.wealth.com.tw/home/articles/28064
台北市租屋需求強烈
人口匯集,雖然看似外移,但就業數目卻大增
表面台北人口還是越來越密集
套房少說一萬,2-3房一個月少說3-5萬
房價一年來又開噴了,還不快跟上~~~~
翻身靠這次~~~
今年房市出乎預期的活絡,房價也有意料之外的漲幅,在台北市,晚一年買房,每坪要比
去年貴上3萬元;在新北市、桃園市,晚一年買房,每坪也至少比去年貴上1萬元,「漲聲
」不斷。
住展雜誌今(22)日公布最新的調查指出,今年第三季北台灣各區預售新成屋的平均房價
,大台北、桃竹、基隆與宜蘭等地房價全面上揚,且漲幅明顯擴大;尤以新北市、桃園單
季漲幅最大。
住展雜誌研發長何世昌表示,房市因籠罩在資金行情氛圍之下,投資置產買盤比例擴張、
且追價意願強烈,推升房價往上攻高,包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市與基隆市
等地新建案房價,同步創下2018年反彈以來新高價。
台北市Q3房價漲至87.6萬/坪,比去年還要再上漲3.4萬/坪、年漲幅約4%。
新北市Q3房價來到40.3萬/坪,與去年同期相比,則上漲1.3萬/坪、年漲幅約3.3%。
桃園市Q3新建案房價約23.8萬/坪,與去年同期比較,則年漲1.2萬/坪。
新竹縣市Q3房價持續走高至23萬/坪,和去年同期相比,則年漲0.8萬/坪、年漲幅約3.6
%。
至於宜蘭,Q3房價小漲0.1萬/坪,年減1.4%。
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