[請益] 請問房地合一稅金 (賣屋順序)

看板home-sale作者 (老胖子)時間3年前 (2020/10/22 00:09), 3年前編輯推噓2(2013)
留言15則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
目前有三間房子 10年前買的大樓 (一般稅率) 2016年買的透天 (設定自用住宅) 2020年買的大樓 (一般稅率) ======================================= 未來有考慮賣掉自住的透天(持有四年) 但我在今年有新買一間比較小的大樓 (持有兩個月) 請問這樣會影響到自用稅率的資格嗎? 自用稅率是看物件 還是申請人做資格審核呢? 如果我賣掉透天 , 把2020年買的大樓又設定為自住 這樣未來在賣大樓的時候 一樣算自用稅率,對嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.144.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603296548.A.20E.html

10/22 00:16, 3年前 , 1F
為什麼大樓要設定成非自用住宅? 商辦嗎?
10/22 00:16, 1F
因為我只有一個人 沒有其他直系親屬可以設定自用

10/22 00:17, 3年前 , 2F
還是透天超大 地坪超過自用上限?
10/22 00:17, 2F
透天29坪地坪 應該沒超過? ※ 編輯: beminaru (1.175.144.180 臺灣), 10/22/2020 00:19:05

10/22 00:20, 3年前 , 3F
土地一個房子三個
10/22 00:20, 3F

10/22 00:20, 3年前 , 4F
看申請人
10/22 00:20, 4F

10/22 00:30, 3年前 , 5F
有成年的直系親屬就可以申請多處啦...
10/22 00:30, 5F

10/22 00:30, 3年前 , 6F
只是沒想到沒有..抱歉
10/22 00:30, 6F

10/22 08:20, 3年前 , 7F
房地合一稅是交易稅,不會因為你的使用方式影響稅金
10/22 08:20, 7F

10/22 08:20, 3年前 , 8F
的增減
10/22 08:20, 8F

10/22 08:20, 3年前 , 9F
重點是取得成本及出售的價格
10/22 08:20, 9F

10/22 08:21, 3年前 , 10F
可以問問代書或乾脆拿去國稅局問比較清楚
10/22 08:21, 10F

10/22 09:11, 3年前 , 11F
房地合一稅、一生一屋土增稅的自用住宅定義跟傳統地
10/22 09:11, 11F

10/22 09:11, 3年前 , 12F
價稅的定義,三者都不太一樣。
10/22 09:11, 12F

10/22 09:13, 3年前 , 13F
房地合一稅是所得稅的一種,但採分離課稅及登記完畢
10/22 09:13, 13F

10/22 09:13, 3年前 , 14F
30日內申報。
10/22 09:13, 14F

10/22 17:19, 3年前 , 15F
房地合一稅有自用稅率比較低啊, 會影響
10/22 17:19, 15F
文章代碼(AID): #1Va5qa8E (home-sale)